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八大安防体系 无忧墅区生活
项目周边生活配套
2021年7月23日，两港快线正式获得官方批复。下阶段，项目开展工可报批工作。工可获批后，年内即将开工！
上海东站计划于2025年之前建成投用，两港快线预期将同步开通运营！
要知道，有些板块很多年了，都没有规划轨交，但临港自贸新片区才短短两年，就已经有市域线规划落地了。
这速度，我只能用国家战略、中国态度来表达了！
这个顶层设计下的板块，倾注了浦东下一个30年的全部力量。
这条轨交北起浦东综合枢纽（两个分支：浦东机场T3航站楼、上海东站）。
自北向南设置下盐路站、东大公路站、 临港综合区站和临港开放区站（车站名称均为暂命名）。
未来，通过两港快线从中建玖里书香项目出发，2站直达上海东站，2站直达浦东机场。
并且，可以在上海东站可以换乘21号线，这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区。
在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线，这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥。
最后，还能在浦东机场换乘2号线，可以直达唐镇、张江、陆家嘴。
这条市域线，把临港与上海东站、张江、陆家嘴以及虹桥，串联了起来。
尤其是对于张江来说，有太多途径能在短时间内从张江直达临港了。
这两大浦东红利巨头的连接，会产生多么庞大的红利碰撞，您能想象吗？
当临港仅有的“弱项”被磨平，这个区域究竟会成长到何种境地，您又能想象吗？
更重要的是，这一切都不是“空谈”，以上所说到的所有轨交，都已然提上了建设的日程：
21号线即将开工建设
两港快线计划于2025年之前建成投用
机场联络线早已于2019年6月28日开工建设
而书院被两港快线直接贯穿，中建玖里书香距离轨交站点直线更是仅约2.2公里。毫无疑问，书院将成为两港快线红利的直接获利区域。
同时，书院还被16号线贯穿，整个临港自贸新片区中，唯有书院和临港核心区有这种的交通格局。
换句话说，住在书院，不管是去临港核心区还是去张江陆家嘴等市区，都是更为方便的选择。
我们完全有理由相信，坐拥临港两大“生命线的”书院，未来将吸引无数工作在临港以及从市区导入进临港的刚需居住客。
这些人口会加速区域的发展建设，保障区域楼市的稳步发展。
这是我认为，书院将成为临港2.0发展核心的第一个原因。
临港版“陆家嘴”、105金融集聚片区
书院的未来，还远不止一条两港快线。
有没有想过为什么，两港快线会出现在书院，而不是临港蓝湾等区域？
因为书院，承接着临港未来的真正核心，临港版的“陆家嘴”：105金融集聚片区。
来看一张图，您就懂了：
比起101、102、103的文旅、文教以及科创片区，105金融聚集片区不管是从规模、对高薪人才的导入力度，都要更强一些。
通过这30万个就业岗位，将高精尖人才聚集于此，再以此为核心，向外扩散，才是未来临港的发展模式。
而书院与105金融集聚片区一衣带水，通过两港快线更是一站直达。
毫无疑问，如果105片区是临港1.0发展中的核心。
那依托着两港快线，全盘接收着来自临港核心+市区红利的书院，将会是临港2.0发展的绝对核心。
也正是因为如此，书院才会吸引中芯国际这个千亿级别的国家重点产业项目。
同时，在临港新片区前沿产业发展“十四五”规划发布会中，临港前沿产业区-北区（万祥书院园区）确定了未来将重点发展以下产业：
1、集成电路产业布局-新增重大项目承载区
2、民用航空产业布局-航天产业
3、智能新能源汽车产业布局-新能源汽车配套
4、高端装备制造产业布局-关键零部件配套
简单来说，如今的书院，有了两港快线这条市域线、有了千亿级别的产业，未来将会导入进非常庞大的高薪置业人口。
届时，书院的价值会是怎样的？
这里将承担起整个临港2.0发展的引擎作用。
更重要的是，书院如今本身已经有了足够优秀的配套：
还有正在升级的教育资源等等。这里的未来实在让人期待。但更让人期待的，是享受书院一切红利资源的中建·玖里书香。
中建玖合是中国建筑集团的成员企业，是隶属于中建二局的全资子公司。
从上海环球金融中心、上海迪士尼、上海国家会展中心，到上海世茂深坑酒店，澳门观光塔，再到水立方、世博会、乃至俄罗斯联邦大厦等，都有中建的身影。
所以作为中建二局下属的中建玖合，其代表的意义跟其他大型房企是不同的。这代表了中国顶尖建筑商的最高水平。
在如此强大的品牌背景保障下，项目的品质才能得到更好保障。
中建玖里书香
建面约86-99m²高层3房
均价28690元/㎡ 总价240万起
建面约121-153㎡ 叠墅
均价34428元/㎡ 总价400万起
超大型建筑领域央企打造、如今区域的标杆之作
社区规划
中建·玖里书香打造了占地面积约16万方，建筑面积约44万方的墅质住区，整体容积率仅约2.0，规划有高层&两种产品叠墅。
社区整体为现代风格建筑，承袭中建匠心功法和品质，倾心筑造宽境墅区，采用“一街两轴两环四庭六园十一巷”营园布局，富于仪式感和尊崇感的书香门第，和美轮美奂的“江南园林”。
（示意图）
户型图赏鉴
产品规划上，主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层、约121-150㎡叠墅，不得不说，中建对于户型的细节把控，做的太优秀了，来看具体的户型图：
建面约121㎡上叠
这是一个性价比极高的户型，不容错过。
建面约136㎡上叠
户型特点：约136㎡的上叠把叠墅把总价控制的很好。
同时，上下多层保护了隐私，为家庭提供井然有序的生活环境，也让各家庭成员有更多的生活想象。
值得一提的是，这个户型的所有卧室均带飘窗，二楼主卧带宽面阳台，这样的设计让整个户型拥有极为出彩的视野以及采光。
建面约137-150㎡下叠边套
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