苏州太湖新房|高端改善|又见江南院|又见江南院怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格|容积率

近日，国务院批复同意开展10个要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市赫然在列。这一政策利好为苏州房地产市场注入新活力，也为购房者带来更多机遇。在这样的大背景下，"又见江南院"应运而生，为苏州人打造的高端改善人居标杆，正等待着懂生活的您前来品鉴。

又见江南院位于苏州孙武路与香山路交汇处，由嘉盛集团倾力打造。社区规划有25幢联排和3幢10F洋房，容积率仅为约1.01，绿化率≥30%，规划户数236户，车位数403个。项目产品包括建面约133-158㎡院墅臻品和约123㎡科技精装洋房，满足不同家庭的需求。

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区域配套

项目占据太湖核心位置，坐拥2400k㎡浩瀚太湖，背倚穹窿山，独享112k㎡山林绿海，44.18%植被覆盖率，私藏光福香雪海、天平山等自然瑰宝。交通方面，中环西线+地铁5号线（香山站）+绕城高速+苏锡常城际铁路，自驾畅达狮山CBD，举步通衢。

教育医疗资源丰富，舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等优质学府环伺，苏州市立医院度假区医院咫尺护航。商业配套完善，家门口20万方太湖中心MALL、蒯祥里，速抵龙湖狮山天街、永旺梦乐城等商圈，满足一站式生活需求。

品牌价值

嘉盛集团22载深耕苏州，国家特级资质，主编制国家标准《建筑地基基础工程验收规范》，参编《装配式混凝土建筑工程总承包管理标准》，缔造苏州湾广场、吴中国太大厦等地标，300+荣誉印证"中国好房子标准制定者"实力！

太湖城投17载深耕热土，以综合性实力国企之责，匠筑度假区理想人居新标杆。物业服务由苏州华新国际物业提供，国家壹级物管资质，19年深耕服务，蝉联国/省/市优奖项60+，江苏省物业50强（连续5年），苏州物业十强。

户型鉴赏

项目院墅臻品（133-158㎡）拥有6重可改造空间，得房率高达约200%，独门独院，有天有地的真别墅。首层约7.9m南向大开间，板块唯一3.4米层高，户户赠送约30-100㎡私享院落，南北约23㎡双露台，二层可改约6.4m挑空，顶层套房主卧设计，独立悦己的精奢生活主场。

科技洋房（123㎡）是板块内唯一4开间朝南、全卧室朝南低密洋房，南向开间约13.6m，配备约7.3m IMAX级阳台，约3.6m开间7.6㎡U型厨房，可改约11㎡书房，空间进化，各得其室。

优势分析

项目板块唯一1.01容积率，大隐藏于世，闹中取景，社区四至临10-35米绿化带，约9449.55㎡绿地揽翠入怀，于自然深处安放墅居理想。车库顶部被改造成一片璀璨的星空，深蓝色的背景上点缀着无数星光，模拟真实夜空的效果。

承袭2500年香山帮国粹，三境归家·六重画境：一进府门威仪，二入园境诗韵，三入院门静谧，演绎东方礼序。立面新绎：古铜镶边取意缂丝风骨，玻璃幕墙引光纳景，框取湖山四季。点睛之笔：于景墙端头精雕主题纹样，将回纹、万字纹、冰裂纹、云纹解构再创；木坐凳两端缀以祥瑞符号，取吉祥寓意暗藏巧思。

萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园林韵，以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木，营构四重花园秘境，再现移步换景的苏式诗境。

随着苏州被纳入要素市场化配置综合改革试点城市，太湖板块迎来前所未有的发展机遇。又见江南院占据太湖核心位置，背靠政策红利，未来发展潜力巨大。项目低密度、高品质的定位，完美契合当前改善型住房需求趋势。

随着太湖湾数字产业园、总部经济园、科创中心的全面落成，区域价值将持续攀升。又见江南院不仅是一座献给城市的文化地标作品，更是传承江南文化、承载家族记忆的理想居所。在这里，您可以享受太湖山水之美，感受江南院落的雅致，体验科技与人文的完美融合。

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