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绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来大消息：新房全面取消限售了！这意味着，房产的流动性大大增强，无论是自住还是苏州高端改善，现在都是更灵活、更值得关注的好时机。政策东风已至，眼光更应聚焦于那些真正稀缺、能穿越周期的优质资产。比如，今天要说的这个项目——它落子在苏州冉冉升起的价值高地高铁新城，本身更是难得一见的低密藏品。

绿城宸庐项目产品

一共12栋楼，158户。 7栋3F联排，285、315平，一共31套。 3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。 2栋11F四代洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。

关于这座“庐” 开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交历标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坏交付 咨询热线：18662309054

绿城深研苏州人的居住梦想，在绿城宸庐打造了从156㎡到316㎡的全系高端产品。有四代科技洋房，有视野开阔的叠墅，更有私密安静的联排，用一座现代东方的作品，立志成为苏州高端生活的全新标杆。

一座新城的世界舞台 项目位于高铁新城，这里是国家级的交通枢纽，在苏州的规划里，它被定位为“苏州新门户”，是城市未来的主中心。简单说，这里就是苏州对接世界的下一站，潜力无限，是理想的苏州房产置业之选。

出门即享的繁华与静谧 项目正好落在高铁新城核心，却拥有约1.4的超低容积率，堪称十年难遇的宝地。生活在这里，繁华与宁静可以兼得：

逛街购物：周边有圆融广场、吾悦广场等大型商场。

出行无忧：走路几分钟就到地铁2号线大湾站，去苏州北站高铁站也非常方便。

公园漫步：北边就是官来泾滨水景观带，附近还有心汇湖公园。

文体生活：南侧约50米就是高铁新城文体中心，未来科幻馆也在旁边。

健康保障：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达。

书香环绕：项目南侧规划有幼儿园，附近还有南京师范大学苏州实验学校等优质学校。（注：期房不承诺学区，具体以教育局公布为准。）

绿城“庐系”的份量 “庐系”是绿城顶级豪宅产品线，始于杭州，讲究“现代形态，东方意境”。每一座“庐”，都是绿城革新技术的体现，也是低调奢华生活的代名词。

为何它如此特别？ 首先，地段稀缺。容积率仅约1.4，在飞速发展的高铁新城，这样的低密土地几乎绝版。 其次，血统纯正。这是绿城TOP级“庐系”产品，专为苏州高端改善家庭而来。 最难得的是，它在一个社区里，融合了四代洋房、叠墅、联排三种高端业态，这种配置在苏州非常罕见，堪称一部“一年等一席”的收藏级作品。

看看家的模样 （以下为户型图展示，具体空间布局和尺度感一目了然）

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在此，预见未来的生活主场 当政策为资产松绑，价值便回归产品本身。在苏州面向未来的门户之地高铁新城，选择一座容积率仅约1.4的低密墅区，本身就是对稀缺资源的占有。这不仅是选择一套房子，更是选择一种被繁华簇拥却宁静自在的生活方式，选择一份由绿城“庐系”背书的生活品位与品质。高铁新城的蓝图正在加速兑现，而绿城宸庐，无疑是这幅蓝图上最值得珍藏的居所印记。

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