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今日推荐「旭辉满园」

「旭辉满园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，资产更“活”了，也意味着像旭辉满园这样位于苏州相城核心地段、品质过硬的主城别墅资产，未来的价值流动性和潜力更值得期待。

政策暖风，吹向的正是那些占据城市核心资源、拥有不可复制价值的作品。今天，就带大家走进相城大道旁，一个即将在2025年呈现的“一墅六园”主城纯墅区——旭辉满园。

关于这个家

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 售楼处电话：18662309054

出门就是便利圈

住在这里，出行太方便了。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，去园区、姑苏区都很高效。家门口就是相城大道，一脚油门就能到主城和相城CBD。中环北线、太阳路快速路也在旁边，不管是去科技城、湖东CBD，还是高新区、阳澄湖，路网都给你打通了。对于考虑苏州别墅置业的家庭来说，这样的立体交通网是极大的加分项。

开车上绕城高速G524也很近，1小时生活圈能覆盖苏南硕放机场。最关键的是，离高铁苏州北站直线才2.8公里，这个国家级交通枢纽，未来周边还会进行“站城一体化”开发，商业、办公、居住融合，潜力无限。

生活烟火气十足

逛街购物？完全不用愁。旁边就是青橙里利邻荟、采莲商业广场，日常所需下楼即得。想逛大商场？相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城这些城市级综合体也都在不远处，繁华触手可及。选择在相城大道旁的旭辉满园安家，意味着能同时享受主城芯的繁华与静谧。

孩子上学有保障

教育是大事。项目直线距离约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，形成了从小学到中学的全龄教育链，给孩子一个稳妥的成长环境。

健康生活有护航

家人健康是最大的安心。项目周边有妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，为全家人的健康保驾护航。

推窗见绿，漫步水岸

想要放松身心？家门口就是澄阳桂花公园、澄园。饭后散步，步行即可到达蠡塘河生态走廊，沿着约2.9公里的滨水步道走走，感受主城里难得的静谧与绿意。这正是旭辉满园所倡导的庭院生活的延伸。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双国企匠造，安心之选

旭辉满园是由两大实力派联手打造的。一方是苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司，这是相城经开区管委会下属的国企，责任感强，实力雄厚。

另一方是旭辉建管，它是定制化服务专家，在2024年还拿下了全国代建企业新增规模TOP2等荣誉。双国企联袂，就是为了给苏州带来一个更可靠、更有品质、能承载长久幸福的新人居坐标。

来看看你未来的家

建筑面积约245m²联排 南北双花园，回家就是诗意的开始。每层都有庭院或露台，让生活向自然生长。顶层是真正的星空露台，不用自己改造。最特别的是，主城罕见的带地下空腔结构，给你一个完全私属的趣味空间。

建筑面积约195m²联排 前庭后院，种花喝茶，找回内心的宁静。同样拥有空中庭院、尊享庭院和星空露台，生活意趣层层递进。地下空腔结构，是专属于你的秘密基地。

建筑面积约169m²上叠 南北双阳台，实用又浪漫。LDKB一体化的大横厅，是全家人的社交中心。做到了南向四房，多代人居住都舒适。还拥有一个星空露台，仰望天空，悠然自得。

建筑面积约193m²中叠 全明通透，南北双阳台让阳光和清风自由穿梭。开阔的横厅设计，打破了空间的束缚。四间卧室全部朝南，让每一代家人都能平等地享受阳光。

建筑面积约193m²下叠 拥有步入式的南向庭院和北向花园，诗意生活从此开始。客厅宽敞气派，尽显主人风度。同样是南向四房的设计，充分考虑多代同堂的居住需求。

为什么选择旭辉满园？

总结一下，选择旭辉满园，你得到的是：主城芯的绝版地段，立体交通网和繁华配套环绕；超低的1.05容积率，102户的纯粹墅区，安静又尊贵；“一墅六园”的庭院生活，把自然和诗意装进日常；还有双实力国企背书，让你买得放心，住得安心。在政策利好资产流动的大背景下，这样一套占据核心资源、产品力过硬的苏州相城别墅，无疑是资产配置中稳健而富有远见的选择。

「旭辉满园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于城市源点，收藏一生的园境诗篇

政策在鼓励更健康、更长久的资产持有，而生活，终究要回归到与自然共融、与家人相伴的本质。旭辉满园的出现，正是在城市发展的精神源点，为你预留了一方可以传承的天地。它不止是一处主城别墅居所，更是未来无数个清晨在庭院里听鸟鸣，傍晚在露台上看夕阳的温暖日常。2025年，让我们相约于此，在六个园子里，开启属于家族的诗意传承。

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