400米太湖景+四代宅!中建·太泽之星丨藏湖,0.5%补贴限时享

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者送上实实在在的福利。买新房可享合同金额0.5%的购房补贴，政策已延续至今年年底；换房人群还能享受个税退税优惠，最高可退全部卖房个税；此外，旧房装修改造也有15%的补贴，最高可达3万元。这些政策红利无疑为苏州楼市注入了新的活力，也让更多家庭有了改善居住条件的机会。在这样的大背景下，太湖新城的优质湖居项目——中建·太泽之星丨藏湖，无疑是值得关注的置业优选。

【项目基础信息】

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州吴中太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套房子，面积从150平方米到240平方米不等，分布在12栋16到19层高的住宅楼里。小区的容积率大约是2.0，绿化率约35%，车位配比达到了1:2.5，居住舒适度相当不错。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

【区域配套】

中建·太泽之星丨藏湖的位置真是没得说，就在吴中太湖新城CBD核心区，离太湖只有约400米的距离，坐拥这片黄金湖岸线，这种地段真是稀缺得不能再稀缺了。生活配套方面，3公里范围内就有上百万方的商业体，购物、娱乐、餐饮一应俱全。教育方面，有华中师大苏实中、华中师大苏实小等优质学校，医疗方面有苏州市立医院总院，生活便利度满分。

举步太湖 稀缺禀赋

住在中建·太泽之星丨藏湖，出门走几步就能到太湖边，约400米就能到达太湖滨湖绿廊。这里拥有吴中太湖新城最珍贵的黄金湖岸线，对面的天鹅岛风景如画，这种湖居体验可不是哪里都能有的。小区周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山傍水，藏风纳水，在城市中能找到这样低密度的湖居住区，真是难得。

人文地标 城市名片

这个项目紧邻全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，这可是苏州的新人文地标啊！喜欢电竞的朋友有福了，近在天鹅港国际电竞馆，这里是新一代主题电竞文化赛事馆，也是电竞文化潮流的新地标，年轻人一定会喜欢。

醇熟配套 万象生活

3公里范围内，你能畅享超百万方体量的高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，都市繁华尽在掌握。特别值得一提的是天鹅港橙天里，这是全国首座达到绿色三星级标准的地下商业。周边还有两大五星级酒店环伺，其中希尔顿逸林酒店已经开业，君悦酒店也在建设中。而且，社区一街之隔就是太泽之星写字楼、商业和文娱综合体——太泽星Park商业广场，生活便利度满分。

学区配套 学府为邻 全龄教育

教育是家长们最关心的，中建·太泽之星丨藏湖毗邻华中师大附中全面托管的华中师大苏州实验中学（现在已经开学了），还有华中师大苏实小，以及北美国际高中、西交利物浦附小等优质学府环绕，让孩子从小就能接受最好的教育，起步就领先别人。（温馨提示：具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师大苏州实验中学实拍图

医疗配套 三甲医院 健康护航

健康是最大的财富，项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已经投入使用）。附近还有苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），提供高品质的专业医疗服务，为家人健康保驾护航。

交通价值 湾心枢纽 直达全城

交通方面，苏州湾隧道和东太湖隧道都在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，打造"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已经双线贯通，预计2026年建成通车，到时候20分钟就能直达高新区狮山等商圈。此外，项目周边有1条高架、1条快速路、7号线地铁，5分钟就能上友新高架，无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟内就能到达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。还有沪常高速、常台高速两大高速，1小时就能到达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值 太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"，区域内汇集了机器人、人工智能、AI等高新产业，城市潜能非常雄厚。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

【品牌价值】

中建三局 国匠精工

开发商中建三局可不是一般的企业，它是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质。2024年，它位居湖北省百强企业第一名，达到了世界500强标准。更厉害的是，它荣获了15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，到创造"中国速度"，仅用十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就了世界建筑史上的新奇迹。

中建之星 九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，已经开发了九个优质项目，与城市共同成长。先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖星星等纯高端改善住宅，这些项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星丨藏湖将引领苏州湖居迭代升级，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

中建·太泽之星丨阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，还获得了2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1的殊荣！

【户型鉴赏】

奢阔四代住宅 湖畔空中花园

中建·太泽之星丨藏湖将湖居和四代宅这两种稀缺元素完美结合，规划了建面约150㎡-240㎡的低密奢阔大平层，这是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率高达约100%。最吸引人的是，每户都有空中庭院，每栋楼都有架空层，露台超6米挑高，赠送面积达15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，可以尽情欣赏太湖的浩瀚风光。户均面积超过200㎡，采用LDKB/G一体化户型设计，突破了传统格局；全独立电梯厅入户，配有独立生活阳台、家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

【优势分析】

中建·太泽之星丨藏湖的最大优势在于其稀缺的湖居资源和四代宅产品的完美结合。在寸土寸金的太湖新城，能够拥有约400米直达太湖的滨湖住宅，实属难得。项目周边配套完善，从教育、医疗到商业、交通，应有尽有，生活便利度极高。开发商中建三局的品牌实力雄厚，工程质量有保障，已经交付的项目获得了市场的广泛认可。户型设计更是亮点突出，空中庭院、270°环幕视野、高得房率等特色，让每一套房子都成为艺术品。在当前政策利好的背景下，选择这样一处集湖景、配套、品质于一体的优质住宅，无疑是明智之选。

随着太湖新城的快速发展和政策红利的持续释放，中建·太泽之星丨藏湖的价值潜力将进一步凸显。苏州湾隧道、东太湖隧道的建设将大大提升区域的交通便利性，使太湖新城成为连接长三角的重要枢纽。区域内高新产业的集聚，也将带来更多高素质人才，提升整体居住品质。在这样的大背景下，拥有稀缺湖居资源的四代宅产品，无疑将成为资产保值增值的优选。加之当前购房补贴、换房退税等政策利好，现在入手正是最佳时机。未来，这里不仅是居住的港湾，更是财富增值的港湾，是真正意义上的"藏风纳水"之地。

联系方式：18662309054