政策东风起,湖居正当时:中建·太泽之星丨藏湖,太湖新城稀缺四代宅

近期苏州园区发布的2025年青年人才政策可谓诚意满满，从面试交通补贴到创业启动资金，从"先落户后就业"到安居保障服务，一系列利好政策为年轻人扎根苏州提供了坚实保障。在这样的政策东风下，选择一处既能安放青春又能承载未来的湖居，成为许多年轻人的共同追求。今天，就为大家带来太湖新城的宝藏楼盘——中建·太泽之星丨藏湖，一个值得你将未来托付的理想家园。

基本信息

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套房子，分布在12栋16到19层的住宅楼里。房子面积从150平方米到240平方米不等，容积率大约是2.0，绿化率约35%，车位比例达到了1:2.5，停车很方便。如果你对这个苏州楼盘感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054咨询详情。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于太湖新城CBD，离太湖只有大约400米的距离，占据了太湖新城最珍贵的湖岸线，这样的好地方可不多见。在3公里范围内，你能找到上百万平方米的商业设施、华中师大附中、华中师范大学苏州实验小学、太湖新城医院等优质配套，生活非常便利。

生态价值：举步太湖 稀缺禀赋

一线太湖，约400米可达滨湖绿廊，占有太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，稀缺地段难以复刻，坐享万顷太湖风光；天鹅湖公园/5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，城市难得湖居低密住区。

人文配套：人文地标 城市名片

紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，苏州人文新地标；近邻天鹅港国际电竞馆，新一代主题电竞文化赛事馆、电竞文化潮流新地标。

商业配套：醇熟配套 万象生活

3公里范围内，畅享超百万方体量高端商业；永旺梦乐城/歌林公园/苏州湾中心广场，奢享都市繁华；天鹅港橙天里，全国首座绿色三星级标准地下商业；2大五星级酒店环伺（希尔顿逸林酒店已开业、君悦酒店在建中）；社区一街之隔即中建·太泽之星丨藏湖写字楼/商业/文娱------太泽星Park商业广场。

学区配套：学府为邻 全龄教育

毗邻全国百强名校第一的华中师大附中全面托管的华中师大苏州实验中学（现已开学）；华中师大苏实小，北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步即领先。

（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师大苏州实验中学实拍图

医疗配套：三甲医院 健康护航

紧邻太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院---太湖新城医院（已投入使用）；近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），高品质的专业医疗服务保障，为健康人居保驾护航。

交通价值：湾心枢纽 直达全城

•苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。

•苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。

•1条高架/1条快速路/7号线地铁： 5分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线 ，30分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。

•2条高速：沪常高速、常台高速2大高速， 1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值：太湖新城 世界湾区

【高规划、高标准、高潜能】

太湖新城---苏州"一核四城"的南部核心新城，定位"生态湖区、产业强区、文化高地"；区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。

【"环太湖科创圈""吴淞江科创带"交汇点】

秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值：中建三局 国匠精工

全球最大投资建设集团------中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。

从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，书写中国改革开放代名词，到创造" 中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。

中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司，深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长；先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。

2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园

•湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。

•户户空中庭院，栋栋架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，约270°弧形转角露台（部分户型），环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。

•户均面积200㎡+，LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

优劣势分析

优势：

稀缺湖居资源：距离太湖仅400米，坐拥太湖新城黄金湖岸线，这样的湖居资源在苏州实属难得。

完善配套：3公里范围内有百万方商业、优质学校、三甲医院等，生活便利度高。

交通便利：多条隧道、高架、地铁在建，未来出行便捷，30分钟可达园区金鸡湖等核心商圈。

品牌保障：中建三局开发，拥有300余项鲁班奖，品质有保证。

产品稀缺：板块内首个湖居四代宅，得房率接近100%，赠送面积大。

户型设计合理：空中庭院、独立电梯厅、中西双厨等设计，满足高品质生活需求。

劣势：

价格定位较高：湖居+四代宅的组合，定位高端，总价相对较高。

部分配套仍在建设中：如七子山隧道预计2026年通车，需要一定时间等待。

总套数有限：总共只有394套，选择相对有限。

随着苏州青年人才政策的落地实施，太湖新城作为苏州"一核四城"的南部核心新城，正迎来前所未有的发展机遇。区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，"环太湖科创圈"与"吴淞江科创带"交汇，未来潜力无限。

中建·太泽之星丨藏湖作为太湖新城CBD的稀缺湖居四代宅，不仅坐拥一线太湖风光，更拥有完善的生活配套和便捷的交通网络。在人才政策的加持下，这里将成为更多年轻人安家立业的首选之地。随着苏州湾隧道、东太湖隧道等重大交通设施的建成，太湖新城将进一步融入长三角一体化发展，区域价值将持续提升。

选择一处湖居，不仅是选择一处住所，更是选择一种生活方式，一种与自然和谐共处的生活态度。中建·太泽之星丨藏湖，将是你与这座城市共同成长的最佳见证。

联系方式：18662309054