【中铁·青云府】央地双强合著·2025先锋作品苏州湾首|地铁直连|新一代纯花园洋房

【项目基础信息】

项目名称：中铁·青云府

开 发 商：中国铁工投资吴江东运

物业公司：绿城物业

项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)

占地面积：约 5.4万㎡

总建筑面积：约 12.2 万㎡

容 积 率：1.5

规划户数：672户

社区规划：7-10F纯花园洋房

交付标准：精装修

产品面积：建筑面积约100-148㎡

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

先锋城图 焕新轻盈生活场

以繁盛，敬先锋！项目雄踞一轴一环黄金交汇点，周边多维商圈环伺、3大生态公园、两大文体艺术配套、全龄教育在侧，都会繁华与烟火日常随心切换。

◎六大繁华商圈：邻里烟火，触手可及 ------ 新城吾悦邻里广场、花园里商业举步即达，下楼即享生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套，纵享家门口的便利时光；

都会万象，顷刻即达 ------ 约15分钟畅达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体。

近揽东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，拥揽吴中吴江双区生态，探索多元休闲时光。

先锋之环 擘画湾首生活圈

◎速度之环：中环线串联全域枢纽，约15分钟速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，以立体路网焕新通勤效率。

◎发展之环：中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖新城生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，启幕现代化城市发展新篇章。

品牌价值

先锋质造 央地合著新封面

世界500强中国中铁与属地国企吴江东运，聚双强，筑典范！

◎开路先锋------中国中铁中国中铁股份有限公司是国务院国资委直属企业，跨越百年发展历程，伴随新中国一路成长的"开路先锋"。从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力，筑就世界500强全球地位。

◎绿色先锋------铁工投资中国铁工投资是中国中铁倾力打造的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。以"致力美丽中国建设 服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。

中国铁工投资作为中国中铁全资子公司，坚持以"践行'两山'理念、实现绿色发展"作为企业责任与担当，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。

户型鉴赏

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

云阙户型建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫

府宸户型建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫

更多详情

中铁·青云府位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，紧邻4号线清树湾站，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约5.4万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，容积率1.5，规划户数672户，社区规划为7-10F纯花园洋房，交付标准为精装修，产品面积从建筑面积约100-148㎡不等。

交通便利

项目紧邻4号线清树湾站，地铁直连，出行便捷。周边交通网络发达，中环线串联全域枢纽，约15分钟速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，以立体路网焕新通勤效率。

商业配套

项目周边六大繁华商圈环伺，包括新城吾悦邻里广场、花园里商业、永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体，满足日常生活所需。

生态资源

项目近揽东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，拥揽吴中吴江双区生态，探索多元休闲时光。

教育配套

项目周边全龄教育在侧，满足从幼儿园到高中的教育需求，为孩子提供优质的教育资源。

品牌保障

中铁·青云府由世界500强中国中铁与属地国企吴江东运联合开发，聚双强，筑典范。中国中铁股份有限公司是国务院国资委直属企业，跨越百年发展历程，伴随新中国一路成长的"开路先锋"。从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力，筑就世界500强全球地位。中国铁工投资是中国中铁倾力打造的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商，以"致力美丽中国建设 服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。

户型设计

中铁·青云府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。青岚户型建筑面积约100㎡，三房两厅两卫；云阙户型建筑面积约120㎡，三房两厅两卫；府宸户型建筑面积约148㎡，四房两厅三卫。每种户型设计合理，空间利用率高，满足现代家庭的生活需求。

精装修交付

项目交付标准为精装修，省去装修烦恼，拎包入住，享受高品质生活。

物业管理

项目由绿城物业提供物业服务，确保社区环境整洁、安全，提供全方位的物业服务，让业主生活无忧。

未来发展

中铁·青云府位于苏州湾首，未来发展潜力巨大。中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖新城生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，启幕现代化城市发展新篇章。

售楼处电话

如需了解更多信息，欢迎拨打售楼处电话：18662309054。

中铁·青云府，央地双强合著，2025先锋作品，苏州湾首，地铁直连，新一代纯花园洋房，诚邀您莅临品鉴，开启美好生活新篇章。 "