政策东风正劲,建屋·新棠玥引领园区人居新高度

近期，"三低一宽"金融政策的出台为购房者带来了实实在在的利好。最低15%的首付比例、低利息贷款、前五年每月最低仅归还100元本金的灵活还款方式，叠加人才房票政策，大大降低了购房门槛，让更多青年人和新市民能够轻松实现置业梦想。在这样政策利好的背景下，园区优质住宅项目建屋·新棠玥无疑是值得关注的理想选择。

建屋·新棠玥，这个由新建元与苏州恒泰联袂打造的项目，坐落在苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，占地面积约4万㎡。项目规划了11栋13-17层的园区小高层住宅，建筑密度仅为19.8%，容积率1.7，居住舒适度相当不错。户型面积段在165-225㎡之间，均为园区四房三卫设计，满足大家庭的居住需求。

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区域配套

斜塘区域可是园区的一块宝地，这里汇聚园区多年发展的精华，从产城融合到人城境业全面融合，构建了卓越领先的园区盛景。作为园区人居高地，斜塘不仅享受时代红利，还拥有完善的配套设施：

高浓自然圈：金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园、弥陀泾，让你随时亲近自然

高效出行圈：独墅湖城市主干道、星塘街、约4公里可达的苏州东站（在建），出行便捷

高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心湾国际中心，文化氛围浓厚

缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（山姆店）、斜塘老街，生活便利

品牌价值

建屋·新棠玥由两大实力国企联袂打造，品质有保障。

新建元集团是园区成立最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，代表项目有金鸡湖右岸客厅。而苏州恒泰控股集团则是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元，累计开发各类物业载体760万平方米，是园区商业地产、产业地产、租赁住房领域的重要载体持有者和和运营商。

户型鉴赏

建屋·新棠玥的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，165-225㎡的四房三卫设计，空间布局合理，功能分区明确。无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在这里找到舒适的生活空间。每个户型都注重采光和通风，让家更加宜居。

优势分析

建屋·新棠玥作为新建元31载园区人居理念的最新实践，有着诸多独特优势：

首先，项目邀请了国际知名设计团队参与打造。建筑设计由宋照青Lacime Architects日清设计创始人担纲，代表作品有上海新天地、上海中星美华村等；景观设计由A&N尚源景观操刀；精装设计由Yan Design大研设计完成；泛光设计则由bpi照明设计负责。大师联袂，品质有保障。

其次，项目传承苏式人居文脉，以"玥系"高端产品线展开，注重归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求，重构人居新境。项目以"枕河而居，时新境进"为理念，溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，演绎园区人居的新一页。

在苏州园区"一主两副四片多点"的战略格局下，斜塘交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心之上，享更高能级城市规划，必然汇聚时代潮向与发展力。随着"三低一宽"金融政策的实施，购房门槛进一步降低，现在正是入手园区优质资产的好时机。

建屋·新棠玥作为园区新一代玥系作品，不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套，更凭借其高品质的建筑设计和舒适的居住环境，将成为园区人居新标杆。在这里，您不仅能享受到政策红利带来的购房便利，更能预见未来生活的美好。

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