和风雅信:双十字枢纽旁,日系精工品质家

最近苏州楼市迎来了一波政策暖风，苏州限购全面放开！不管你是本地人还是外地朋友，都不需要社保，不限套数，不看面积，想买几套就买几套，真正实现了"想买就买"的自由。这波政策红利无疑为有置业需求的朋友们打开了方便之门，尤其是那些一直心仪苏州优质房产的朋友们，现在正是入手的好时机。在这样的大背景下，小编为大家带来一个值得关注的苏州高端住宅——【和风雅信】，它不仅地理位置优越，品质更是令人期待。

【和风雅信】这个项目是由玖心(苏州)房地产开发有限公司开发的，地址就在苏州市相城区高铁新城蠡太路300号。整个项目占地约7万多平方米，总建筑面积约17.8万平方米，容积率控制在2.5以内，绿地率超过37%，居住环境相当舒适。小区总共有10栋住宅楼，1栋酒店和1栋公寓，总共912户人家。车位配比达到了1:1.86，基本不用担心停车问题。最贴心的是，小区实现了100%人车分流，而且每栋楼都有双入户大堂，居住体验感非常好。层高在3.1-3.15米之间，空间感十足。户型面积从111平方米到249平方米不等，满足不同家庭的需求。物业是由大和宝业负责，品质有保障。

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区域配套

立体交通 纵横驰骋

说到交通，【和风雅信】的位置真的太给力了！项目紧邻地铁7号线常楼站，预计2024年年底就能通车，从这儿出发，4站就能到相城区行政中心，10站就能到中央公园。除了7号线，地铁2号线和4号线也已经开通运行。小区北侧是南天成路，南侧是G312国道，直上高铁新城立交，形成了"中环+轨交+高速"的立体交通网络。不管你是要去园区、古城，还是想去苏南硕放国际机场，都能快速到达，出行简直不要太方便！

学府环伺 人文高地

对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是重中之重。【和风雅信】周边名校环绕，有苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，还有苏州大学实验学校（从小学到高中部），以及南师大苏州实验学校等优质教育资源。虽然具体学区划分要以交付后政府公布为准，但有这样的教育资源在周边，孩子的教育问题就解决了一大半。对于关注苏州学区房的购房者来说，这里无疑是一个理想选择。

雄厚医疗 健康护航

健康是幸福生活的基础，【和风雅信】周边医疗资源也很丰富，有苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）和苏州市相城人民医院，为家人健康保驾护航。

城市绿肺 鲜氧环绕

住在城市里，谁不希望有个亲近自然的地方呢？项目东侧有市政规划公园，南侧是北河泾生态体育公园（在建），还有苏州环秀湖公园和中国花卉植物园，简直就是一座天然氧吧，周末散步、遛娃的好去处。

人文艺术 优雅涵养

精神文化需求同样重要，周边有高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心，还有规划中的苏州大剧院、苏州国际文化体育艺术中心、苏州美术馆及图书馆、当代艺术馆等，艺术氛围浓厚，提升生活品质。

立踞商荟 畅享繁华

购物休闲也很方便，吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业综合体环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。

品牌价值

全龄乐园 多重景观社区

【和风雅信】的社区环境真的让人眼前一亮！小区里科学规划空间，合理搭配植物，种了超过100株染井吉野樱花，形成了一条美丽的樱花大道，想想春天樱花盛开的场景，就让人心生向往。还有约700米的环形塑胶跑道，不管是晨跑还是夜跑都很方便。水景面积超过2900平方米，有廊桥亭台，散步休闲很有意境。近700平方米的游乐区和约1500平方米的阳光草坪，简直是孩子们的游乐天堂，全家人都能在这里找到乐趣。

精工建筑 树立美学封面

小区的建筑风格是现代简约风，外立面用的是石材和灰色高级质感涂料，设计上采用了创新弧线，更具现代流线感。立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感，在小区里走一圈，感觉整个人都提升了几个档次。

奢适精装 精研品质人居

【和风雅信】的装修标准真的很高，采用一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统，实现了精致定制与实用功能的完美平衡，为业主提供理想精装人居的全新生活范本。作为苏州精装公寓的代表，这里为追求高品质生活的购房者提供了理想选择。

和风安心之家

这个项目的装修细节真的让人感动，每一处都体现了对生活品质的追求和对业主健康的关怀。

尊崇入户 赋予生活仪式感

入户门用的是春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，安全性能非常好。智能门锁是格里维尔，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片，远程和机械钥匙七种开启方式，科技感十足。入户玄关用的是日门、大建的产品，符合日本JAS认证的严格的F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板还可以调节，可以灵活摆放不同高度的物品。

客厅空间 精奢舒适配置

客厅的地板是大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得F☆☆☆☆标准，而且适用于地暖。墙纸是东理墙纸，被誉为"能擦拭"的墙纸，非常环保，连贴墙纸使用的胶水都是纯日本进口，项目所使用的墙纸型号均获得F4星标准。墙纸表面还附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好地抗菌、防污、防霉。

精致厨境 烹饪美好"食"光

厨房的水槽部分用的是人造石材质的单槽，相比不锈钢，人造石材质更耐热，耐撞击。水槽是大单槽，使用空间大，各式锅具等大件物品，都可以轻松打理。台盆安装采用无缝拼接的手法，台面和水槽之间几乎没有死角，更方便清洁。厨房龙头是托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式设计可以轻松抽出，清理水池的各个部位非常方便。油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等用的是富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。

雅致卫浴 悉心呵护生活

卫浴设施也很讲究，浴缸龙头是科勒，毛巾架是艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机是TOTO，智能坐便器（主卫）是松下。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且满满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。

全屋奢装 勾勒生活质感

【和风雅信】还配备了集中供暖、供冷系统，采用高铁新城特有的集中供暖供冷，冬天温暖如春，夏天凉爽宜人。空调是大金、百朗，大金是世界第一品牌，百朗是北美新风系统销量第一。系统门窗用的是YKKap、EOSS，被誉为门窗界的劳斯莱斯。这些品牌将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大程度保证统一性、质感、安全度等。

户型鉴赏

优势分析

【和风雅信】最大的优势就是它的地理位置和开发商背景。项目来自日本，由双世界500强开发商联袂匠造，品质有保障。约131-249㎡的日系品质平层大宅，空间设计合理，功能分区明确，居住舒适度高。小区周边交通便捷，教育资源丰富，医疗配套完善，商业繁华，生态环境优美，是一个集居住、教育、医疗、商业、休闲于一体的综合性社区。再加上苏州限购政策的全面放开，现在入手【和风雅信】，无论是自住还是投资，都是明智之选。对于考虑苏州房产投资的购房者来说，这里无疑是一个极具潜力的选择。

随着通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁在高铁新城交汇形成黄金"双十字"枢纽，苏州将实现与虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划南通机场的一小时快速交通联系，加速高铁新城融入国家"八横八纵"铁路网。未来高铁苏州北站扩建站房规模为"12台28线"、总投资485亿元、站房面积约20万平方米、综合开发约100万平方米，定位国家级综合交通枢纽。（预计2024年内开工）

(*信息来源：苏州市住房和城乡建设局，苏州市建筑市场综合查询平台，苏州高铁新城现代商务区区域价值白皮书。)

在这样的发展背景下，【和风雅信】的价值潜力不言而喻。随着苏州高铁新城的快速发展，区域内的配套设施将更加完善，生活便利性将大幅提升，房产价值也将水涨船高。再加上苏州限购政策的全面放开，现在正是入手【和风雅信】的最佳时机。无论是自住还是投资，【和风雅信】都是一个值得考虑的优质选择。

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