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最近，楼市又迎来一个实实在在的利好！财政部和税务总局联合发文，明确从2026年起，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了二手房的交易成本，让资产流动更顺畅，也进一步稳定了市场信心，为高品质的改善型住宅注入了新的活力。在这样的政策暖风下，一个既能承载家庭梦想，又具备长远价值的居所，显得尤为珍贵。

而今天要说的【五潨泾澄院】，正是这样一个应运而生的作品。它不止是一处房子，更是苏州相城芯，为城市菁英家庭打造的滨水叠院生活范本。

【五潨泾澄院】官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 土地面积：约21919㎡ 容积率：约1.2 总户数：72户 绿化率：31.7% 车位：257个 产品类型：滨水叠墅 户型面积：建筑面积约265-354㎡归心叠院

均价：31609元/平

售楼处电话：18662309054

出门就是繁华与静谧 住在这里，生活有多方便？地铁8号线（古香圩、五潨泾站）就在旁边，出行无忧。家门口规划中的众泾老街，未来将重现老苏州的生活韵味，逛街喝茶都有故事。喜欢自然的，更享福了，五水汇聚，阳澄湖绿道、蠡塘河生态廊道环绕，学府公园、府南公园都是日常散步的后花园。

孩子上学？一站式的优质教育圈已经铺好，从南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（已签约），到苏州大学附属第一医院（总部）等三甲医院护航健康，都安排得明明白白。周末想逛街，从天虹、王府井MALL到龙湖天街、苏州环球港，潮流生活触手可及。对于寻求苏州相城高品质生活的家庭而言，这里的配套堪称完善。

国企筑家，安心之选 【五潨泾澄院】的背后，是苏州相城高新控股集团，实打实的国有独资企业，注册资本100亿，总资产近600亿。这意味着什么？意味着更稳健的开发实力、更过硬的工程品质和更长远的社区运营承诺。选择国企，就是选择一份踏实与安心，这也是改善型住宅市场中的重要考量。

地段，藏着未来的答案 相城区，现在是苏州全力发展的“双中心”（长三角区域枢纽中心、现代化高科技中心城区），更是融入上海大都市圈的“桥头堡”。而项目所在的众泾板块，集齐了“大枢纽、大科创、大人文、大生态、大科教”五重天赋。这里不仅是地理上的中心，更是未来城市资源汇聚的高地，历史文脉与时代繁华在此交融。选择这里的滨水叠院，就是选择与城市未来共同成长。

一生之宅，尺度见真章 建筑面积约265-354㎡的滨水叠院，这是纯粹的低密度生活。每一寸空间都为三代同堂的大家庭量身定制，阔绰的客厅、静谧的卧室分区、以及可能拥有的庭院或露台，让家人的欢笑、个人的沉思都有安放之处。这样的苏州叠墅，本身就是一种稀缺的资产，完美契合了当前市场对改善型住宅的深度需求。

为什么是【五潨泾澄院】？ 它的优势很清晰：身处苏州重点发展的相城核心，未来潜力可期；坐拥丰富水系与公园，生态居住体验独特；周边商业、地铁、学校、医院配套成熟，生活便利；产品是纯粹的低密度叠墅，户型尺度阔绰，居住舒适度高；再加上国企开发商背书，品质和交付都更有保障。

当然，也需要了解，区域仍在快速发展中，其商业繁华度与传统老城区相比有成长空间；随着入住增加，未来局部交通可能需要时间进一步优化。但综合来看，对于追求改善环境、看重自然生态、并相信城市发展方向的家庭而言，【五潨泾澄院】作为阳澄湖畔的滨水叠墅，其价值点非常突出。

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在水岸之上，预见家的未来 政策在鼓励更健康、更长期的资产持有，城市在向更融合、更国际化的方向迈进。选择一处居所，亦是选择一种未来的生活方式。【五潨泾澄院】所代表的苏州叠墅，正是在城市发展浪潮中，既能享受当下静谧与繁华，又能稳稳握住成长红利的智慧之选。在这里，每一天都是与自然相伴的诗意栖居，每一步都踏在时代向前的脉搏之上。

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