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“建发禧宸”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，一直到2027年底，卖旧房买新房，可以退个税了。这意味着，改善换房的门槛和成本又降低了，正是为家庭升级居住品质的好时机。

政策东风已至，目光自然要聚焦到那些真正值得珍藏的优质资产上。在狮山这样的核心地段，一个低密、纯粹且由实力国企匠造的建发禧宸项目，无疑成为改善家庭的理想之选。

关于这座家

◆项目名称：建发禧宸 占地面积：2.2万m² 建筑面积：5.8万m² 总户数：约289户 容积率：1.8 绿地率：30% 户型面积：约124m²-159m²洋房/小高层 装修状态：精装修 物业公司：中海物业 楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

住在狮山芯，生活是什么模样？

出门就是城市封面。苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院、科工馆环绕，文化气息扑面而来。

逛街购物太方便。1公里到悠方，1.5公里到美罗、泉屋，2公里有山姆，3公里直抵狮山天街，繁华商圈层层递进，满足全家人的消费需求。

被自然山水温柔环抱。狮子山、天平山、灵岩山三山耸立，五大公园绿意盎然，还有古朴的木渎古镇，周末根本不用愁去哪玩。

交通四通八达。紧邻地铁1号线汾湖路站，5号线也在不远处。玉山路、竹园路、中环西线等主干道纵横，开车出行非常便捷。

孩子上学有保障。苏州外国语学校、新区一中、狮山实验小学等名校就在周边，教育氛围浓厚。

更重要的是，这里沿着珠江路，从早期的御园、原著、澜院，到今天的主角建发禧宸，串联起了狮山最纯粹的低密度居住带，圈层纯粹，底蕴深厚。

是谁在打造建发禧宸？

它的背后，是实力雄厚的建发集团——2022年《财富》世界500强第77位，年营收超8400亿。这样的国企巨擘，意味着稳健、可靠，是你安家置业最坚实的后盾。

而负责造房子的建发房产，更是深耕行业40多年，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，拥有超百万业主的信赖，连续12年稳居中国房地产50强。

自2014年进入苏州，建发房产9年时间已在4座城市落下28子，服务超过15000户苏州家庭。他们懂苏州，更懂得如何为苏州人创造美好的生活。

看看家里的样子

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫） 这是一个充满巧思的空间。拥有一个观景阳台，把四季风光都请进家里。主卧是带卫生间的套房，住起来宽敞又私密。厨房是高效的U型设计，做饭更顺手。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫） 进门就有独立的入户空间，归家仪式感十足。主卧套房更为阔绰，彰显主人气度。客厅、餐厅一体连通，加上一个大阳台，整个家显得格外明亮通透，一家人的欢声笑语就在这里回荡。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫） 这是家庭的终极改善之选。豪华主卧套房，带独立卫浴和衣帽间，生活从容有度。客餐厅一体，空间极其开阔，即便五世同堂也其乐融融。多个卫生间设计，彻底告别早晚高峰的拥挤。

为什么选择建发禧宸？

总结起来，选择建发禧宸，就是选择了三重确定性： 第一，地段的确定性。雄踞狮山核心，所有顶配的城市资源触手可及，价值坚挺。 第二，产品的确定性。低容积率、纯洋房/小高层社区、精装修交付、中海物业护航，从硬件到软件，都是改善生活的标准答案。 第三，品牌的确定性。世界500强国企建发匠造，深耕苏州九载，口碑与实力兼具，让家的未来更有保障。

“建发禧宸”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与禧宸共赴，一场关于未来的从容约定

当下，换房退个税的政策窗口已经打开，是行动的最佳时机。而像建发禧宸这样，占据城市核心资源、由实力国企精工打造的低密住区，无疑是政策红利下最值得把握的标的。

它不仅仅是一处房子，更是通往更优质生活圈层的门票，是给予家人长久陪伴与安稳的承诺。在狮山这片不断生长的土地上，选择建发禧宸，便是选择与城市的未来共成长，与家人的美好时光共珍藏。

“建发禧宸”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）