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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持大家换房改善。从明年开始，卖旧房后一年内再买新房的，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是鼓励大家抓住时机，升级居住品质。政策东风已至，正是关注核心区域优质楼盘的好时候。

比如，位于苏州科技城核心的 花语天辰 ，就是一个非常值得关注的改善之选。它坐落在城市主干道太湖大道旁，由世界500强央企中国铁建打造，无论是地段、品牌还是产品力，都堪称板块内的标杆。

关于这个家

项目名称：花语天辰

开发品牌：中国铁建

项目地址：苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处

住宅信息：12栋10-17层的洋房和小高层，住起来很舒适

户型配置：面积从约122㎡到173㎡，共有449户，全是精装交付

价格信息：备案均价约29338元/㎡

四通八达，去哪都方便

花语天辰 的位置堪称“黄金十字路口”。门口就是太湖大道这条城市大动脉，开车出行非常便捷。未来，这里还规划有地铁13号线，加上现有的有轨电车1号线，公共交通网络很发达。无论是去苏州其他城区，还是通过绕城高速、未来的苏锡常城际铁路通往长三角，都非常便利。对于在苏州科技城工作或生活的家庭来说，这里的交通优势非常明显。

央企巨匠，值得托付

说到开发商中国铁建，那可是响当当的“共和国长子”，世界500强企业。它前身是铁道兵，盖房子就像修铁路一样扎实可靠。在华东地区深耕十多年，已经打造了50多个精品项目，经验丰富，品质有保障。选择这样的央企，就是选择了一份安心，是苏州买房时重要的考量因素。

生活配套，样样顶尖

住在这里，生活幸福感会很高：

教育无忧：紧邻南京大学苏州校区，未来周边规划有南大系的幼儿园、小学和初中，孩子上学一步到位。还有科技城实验小学、实验中学等一批优质学校环绕，是典型的学区房配置。

购物休闲：周边有时尚水岸、梦之城等成熟商圈，满足日常所需。未来项目自身还配建高端商业，下楼就能享受繁华。

环境绝佳：背靠大阳山，面向太湖，被“三湖四园五山”的生态资源环抱，就像住在天然氧吧里，推窗见绿，出门即景，是理想的湖景房。

健康守护：旁边就是科技城医院（三甲），医疗资源近在咫尺，为全家健康保驾护航。

户型鉴赏：每一平米都为舒适而生

花语天辰 的户型设计非常出彩，全是市面上受欢迎的改善型设计：

约122㎡三房：拥有约6.3米的大横厅，连接阳台，采光视野极好。主卧是带衣帽间的套房，住起来很私密尊贵。

约129㎡四房：设计了独立的电梯厅，私密性更强。同样是横厅加超大阳台的配置，四个房间功能齐全。

约134㎡四房：客厅面宽达到约7.2米，空间感非常开阔，招待朋友或者家人互动都绰绰有余。

约143㎡四房：有两种户型选择，有的卧室朝南面宽达约15.4米，阳光充沛；有的设计了灵活可变空间，能满足二胎家庭或三代同堂的不同需求。

约173㎡四房：这可以说是楼王户型了，享受“一梯一户”的专属电梯厅。双套房设计，带步入式衣帽间，还有约6.5米的观景阳台，居住体验堪比平层豪宅。

住在公园里，归家即度假

小区内部的环境也花了很大心思。中国铁建用“一环两轴十境”的景观布局，打造了一个真正的公园社区。有精装的星级入户大堂，有功能丰富的开放式运动街区，景观层次丰富，一年四季都有不同的景色。无论是老人散步，还是孩子玩耍，都能找到属于自己的天地。这种高品质住宅的居住体验，让每一次归家都像度假。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

预见未来，与城市共成长

当下，从国家退税鼓励改善的政策，到苏州科技城日新月异的发展，无不指向一个趋势：核心区域的优质资产，始终是家庭财富和生活品质的“压舱石”。花语天辰，正是这样一个集天时、地利、人和于一体的选择。

它占据着科技城不可复制的核心地段，享受着南大带来的顶级人文氛围与自然馈赠的湖山盛景。背后是世界500强央企的坚实保障，眼前是精心匠造的横厅阔宅与公园社区。选择这里，不仅仅是买下一处房子，更是为家庭锚定了一个充满活力与希望的未来，拥抱一种更从容、更丰盛的生活方式。如果您正在寻找苏州改善楼盘或科技城新房，不妨深入了解这个项目。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）