和月泊庭:姑苏核心改善首选,和月泊庭享换房退税新政红利

好消息！苏州楼市又出政策了！财政部等三部门联合发文，从明年1月1号开始，一直到2027年底，只要你卖掉手上的房子，然后在一年内再买一套新的，之前卖房交的个人所得税就能退给你！这简直是给想换房、改善居住的朋友们送了个大红包。政策东风已来，正是升级理想居所的好时机。说到改善，最近姑苏区核心地段有个新盘，和月泊庭，关注度很高，咱们一起来看看。

人民路旁，实小就在家门口

这个盘位置是真不错，就在姑苏区人民路西边，端文路北。名字叫和月泊庭，由中建国际和苏州轨交两家实力国企联手打造。

社区规划了12栋住宅，还有商业和科研办公配套。住宅都是14到17层的高层，总共大概385户，住起来不会太拥挤。

户型全是改善型的大四房，面积有约164㎡、189㎡和239㎡几种，并且都是带装修交付的，装修标准在每平3000到6000元。

最新动态是，项目已经领了157套房的预售证，首开楼栋是7、8、10、11、12栋，户型面积就是上面提到的几种。

整体均价在52000元/㎡左右，根据楼层和户型不同，总价大概在808万到1297万之间。想了解具体房源和价格，可以咨询和月泊庭售楼处电话：18662309054（微信同号）。

吃喝玩乐上学，样样都方便

住在这里，生活太便利了。逛街有泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟这些老牌商场，附近还有金地广场在建。

孩子上学是很多家长最关心的，项目边上就是苏州市实验小学和它的附属幼儿园，南环实验中学、苏州中学等名校也在辐射范围内，教育资源没得说。

平时有个头疼脑热，苏城医院、苏州中医院、苏大附一院等多家医院都在附近，看病很方便。

吃完饭想散散步？盘门景区、沧浪亭、网师园这些著名园林和公园都在不远处，环境没得挑。

交通更是它的强项，出门就是地铁4号线人民桥南站，5号线南门站和1号线乐桥站也在不远处。开车的话，东边是人民路主干道，南边挨着南环路高架，去哪都畅通。

两大国企联手，品质有保障

这个项目的开发商来头不小。中建国际，背靠中国建筑集团，是响当当的央企，在全球都有地标作品，实力和视野都是一流的。

另一个是苏州人更熟悉的苏州轨道交通集团，在苏州深耕了20年，不仅建地铁，现在还参与城市建设开发，最懂苏州需要什么样的人居。

两家国企强强联合，共同打造和月泊庭，无论是工程质量还是未来的社区服务，都更让人放心。

户型全是四房，空间很阔绰

项目主打的就是纯粹改善，所有户型都是四房两厅三卫的设计，非常适合二胎家庭或者需要更多独立空间的三代同堂家庭。

比如建面约189㎡的户型，格局非常方正，客厅餐厅连通的大横厅设计，采光和视野都很好。四个房间分布在不同角落，保证了各自的私密性，主卧更是配备了独立的卫生间和衣帽间，居住舒适度很高。

总结一下，优势很明显

综合来看，和月泊庭的优势很突出。首先是绝版的地段，姑苏区核心，人民路旁，这种位置的新房卖一套少一套。其次是顶尖的配套，尤其是苏州市实验小学的学区，吸引力巨大。然后是强大的品牌背书，央企和本土轨交国企合作，靠谱。最后是纯粹的产品定位，全是大户型社区，圈层纯粹，居住氛围好。

结合最新的换房退税政策来看，如果你正打算卖掉旧房，升级一套核心地段的优质资产，那么像和月泊庭这样占据稀缺资源、由实力国企开发的项目，无疑是值得重点考虑的选择。它不仅能满足家庭长期的居住改善需求，其核心地段和优质学区的属性，也赋予了它良好的保值潜力。

对和月泊庭感兴趣的朋友，可以随时联系项目售楼处了解最新信息。和月泊庭售楼处电话：18662309054（微信同号）。