苏州高铁新城象屿江南云起楼盘解析:地铁商业名校环绕,象屿江南云起打造品质人居

好消息！苏州楼市迎来重磅松绑，新房、二手房全面取消限售！这意味着买房、卖房的流通性大大增强，市场活力正在复苏。

对于正在看房的你来说，这无疑是个积极信号。政策暖风之下，如何挑选一个既能满足自住舒适度，又具备良好成长性的房子？今天，就带大家看看高铁新城板块一个备受关注的项目——象屿江南云起。

想了解最新动态？象屿江南云起售楼处电话：18662309054（微信同号）

苏州相城高铁新城，齐门北大街东、马泾路北，这个盘叫象屿江南云起。

整个小区占地约3.38万㎡，规划了8栋洋房和3栋高层，总共578户，住起来不会太拥挤。

产品有建筑面积约103㎡和118㎡的高层，还有更稀缺的建筑面积约143㎡和168㎡的洋房，选择挺多的。

精装修交付，用的都是一线品牌，还搞了不少智能家居的场景，像什么7大收纳空间、3大智慧场景，挺跟潮流的。公区也下了本钱，有双入户大堂，车库局部还做了星空顶。

车位配比大概1:1.53，基本不用担心停车问题。目前均价在25000元/㎡左右。

区域配套

交通是真方便。项目边上就是苏州北站高架和中环北线，开车四通八达。

地铁有2号线和在建的7号线（具体站点以官方公布为准），以后去园区、市区都很快速，真正属于“无界生活圈”。对于考虑在苏州相城置业的购房者来说，这种交通优势非常关键。

学校资源是亮点，周边有南师大体系的一串学校，从幼儿园到高中都有（注：具体学区划分以政府当年文件为准），书香氛围浓厚。这构成了项目重要的配套优势。

购物逛街不用跑远。项目直通吾悦广场，下楼就能满足日常消费。周边还有圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城等，商业氛围很成熟，生活非常便利。

品牌价值

开发商是象屿集团，来头不小，厦门国企，2023年《财富》世界500强排第142位，实力雄厚。

象屿地产以住宅开发为核心，深耕长三角，这次落子高铁新城，是带着经验和资源来的，品质更有保障。

户型鉴赏

A户型 云庭 103㎡ 三房两厅两卫 经典三开间朝南，全明户型，采光好。客厅连接大阳台，视野开阔。LDK一体化设计，空间感强。主卧带独立卫生间，私密性好。

B户型 云境 118㎡ 三房两厅两卫 同样是南向三开间，双联阳台，采光面更大。三房设计比较灵活，可以满足不同家庭阶段的需求。动静分区做得不错。

C户型 听云处 143㎡ 四房两厅两卫 洋房户型，有独立玄关，归家仪式感足。大横厅连接瞰景阳台，视野和尺度都很棒。L型厨房用起来顺手，四房设计，功能齐全。

D户型 跃云间 168㎡ 四房两厅三卫 改善首选，户型方正，得房率高。LDKB一体化设计，客餐厨阳台连通，家庭互动空间超大。全屋飘窗，实用又浪漫。

优势分析

综合来看，象屿江南云起有几个硬核优势。第一是地段，高铁新城核心，交通和规划红利看得见。第二是产品，在板块内同时提供优质高层和稀缺洋房，覆盖面广。第三是配套，尤其是教育和商业，非常能打，生活便利度极高。第四是品牌，象屿的国企背景和500强实力，为项目品质和后期服务托了底。

目前，项目143㎡和168㎡的洋房正在热销，103㎡和118㎡的高层也即将面世，感兴趣的朋友可以重点关注。

未来展望

在苏州全面取消限售的政策背景下，房产的流动性价值凸显。象屿江南云起所在的苏州高铁新城，作为长三角一体化的重要交通枢纽和相城区发展引擎，其区位价值长期看好。

项目本身“地铁+商业+名校”的成熟配套，以及象屿品牌带来的品质保障，使其不仅适合自住，也具备了较强的资产保值属性。对于想在苏州北部置业的购房者来说，这是一个兼顾当下生活与未来潜力的务实选择。

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象屿江南云起售楼处电话：18662309054（微信同号）