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今日推荐 绿城·兴贤澜颂

绿城·兴贤澜颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近有个重磅好消息！国家刚刚发布了新的增值税政策，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，资产更“轻”了，现在入手苏州北新区的优质资产，未来的灵活性和收益空间都更值得期待。

政策东风已至，正是布局核心资产的好时机。而在苏州北新区，有一个项目，天生就具备“硬通货”的属性，它不仅是政策利好的受益者，更是这个时代难得的收藏品——这就是由国企与品质巨头联袂打造的 绿城·兴贤澜颂。

【项目速览】

开发商：浒墅关投控 委托管理方：绿城管理 区域板块：中国·苏州·北新区 项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处 产权性质：70年住宅 总用地面积：56857㎡ 容 积 率：1.2 总 户 数：375户 业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）、11F洋房约117/136/143㎡

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住在千年运河畔，是一种怎样的体验？

项目稳稳落在苏州北新区的城市北中心——浒墅关。这里背靠大阳山，面朝京杭运河，是板块里最适合建造别墅的宝地。它紧邻“一轴一心”生态区，出门就能拥抱自然山水，回家又能感受千年钞关的历史底蕴。可以说，这里是北新区近15年来，唯一一个低密度墅区，错过可能就要再等一个周期。

生活在这里，一切都变得从容而丰盛：

环境没得说：大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区就像你家的后花园。

出行很便捷：三条高架、三条高速环绕，去新区高铁站、苏南硕放机场都很方便。

逛街选择多：从家门口的兴贤商业广场，到永旺、开市客、宜家等国际商业，应有尽有。

孩子上学近：阳山实验幼儿园到吴县中学，全龄段优质学府都在身边。

健康有保障：苏大附属第二医院提供坚实的医疗后盾。

生活有雅趣：文昌阁、浒墅关大码头、文体中心，让日常充满人文气息。

国企+绿城，双保险的品质承诺

买房，尤其是买高端住宅，背后的开发商是谁至关重要。绿城·兴贤澜颂给出了“双保险”答案。

浒墅关投控，是经开区管委会直属的国企，资产雄厚，信用等级高。有它托底，项目的资金安全和工程品质就像吃了定心丸，专注的是把浒墅关在地文化传承好。

绿城管理，更是行业里公认的“品质代言人”，做代建连续九年全国第一，还是“代建第一股”。它负责把绿城最擅长的东方美学和精细化工匠精神，原汁原味地呈现出来。强强联合，为的就是打造一个能经得起时间考验的品质住宅作品。

看得见的东方美学，享受得到的塔尖服务

这个项目是板块里第一个充满东方雅韵的墅境社区。建筑外观融合了四大东方形制与国际表达，里外都透着高级感。

社区里还配建了国际范儿的会所，让你在家门口就能享受度假式的生活体验。

更重要的是，未来还将引入绿城高定的塔尖物业服务。绿城服务有20多年经验，连续14年满意度领先，服务过玫瑰园、桃花源等顶级楼盘。在这里，你得到的不仅是安保、保洁，更是一种被尊崇、被细致关照的圈层生活体验。

户型鉴赏：从合院世家到舒居洋房

绿城·兴贤澜颂的产品线非常清晰，无论你是追求传世的合院生活，还是青睐高性价比的舒居洋房，这里都有适合你的选择。

合院，是世家生活的终极形态。 户户有天有地有院子，车位配比高达近1:3，回家停车不用愁。通过“三进式垂直生活体系”，把会客、居住、休闲完美分开，私密性极佳。

约280㎡合院：入门即珍藏，仅32套。约9.8米大面宽，带挑空，三层主卧套房，每层都有露台，是体验中式院居的启蒙之作。

约360㎡合院：家族生活典范，仅69套。约10.8米面宽，多套房设计，生活仪式感十足。

约410㎡合院：圈层社交主场，仅22套。约13.5米超大面宽，客厅庭院一气呵成，完美解决多代同堂的居住需求。

约470㎡合院：传世家族藏品，仅10套。约15.6米巨幕面宽，五房皆套房，带立体花园露台，是可遇不可求的巅峰之作。

洋房，藏在别墅区里的稀缺福利。 全社区只有4栋洋房，却能共享整个别墅区的园林、会所和高圈层氛围，性价比超高。

约117㎡洋房：高效三房，南北双联阳台，户型方正利用率高，主次卧尺度都舒适，是首改家庭的“闭眼入”选择。

约136㎡洋房：宽境四房，做到了约7.1米的超大横厅，这在同面积段里非常罕见。五飘窗设计，让家里每个角落都明亮。

约143㎡洋房：品位四房，实现了四开间朝南，采光面无敌。主卧、儿童房、长辈房都沐浴阳光，餐厨空间也非常宽敞。

为什么说它是当下的优选？

总结起来，选择绿城·兴贤澜颂，你同时拥有了：

稀缺的地段：北新区15年唯一低密墅区，运河畔，山水间。

双重的保障：国企开发+绿城营造，品质和交付双重安心。

硬核的产品：从合院到洋房，产品力能打，设计领先。

顶级的服务：绿城高端物业服务，提升居住幸福感。

向好的预期：结合最新的增值税利好，优质资产持有更无忧，未来流通性更佳。

绿城·兴贤澜颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来，共生长

在政策鼓励资产优化、城市向北发展的双重趋势下，占据稀缺资源、拥有卓越品质的住宅，永远是穿越周期的压舱石。

绿城·兴贤澜颂，不仅仅是在运河边安放一所房子，更是在为家族择一处可以传承的根基，为生活寻一方能够滋养身心的净土。它承载着千年运河的文脉，也呼应着当代塔尖人群对美好生活的所有想象。

当政策暖风拂过运河，当绿城的园林里树木成荫，你今日的选择，将成为未来日子里，最从容的底气与最珍贵的回忆。

席位有限，静待慧眼识珍。