"中铁·青云府:苏州湾地铁洋房,央企品质+限购松绑,错过再等5年!"

基本信息：央企品质，低密洋房社区

中铁·青云府是由世界500强中国中铁和吴江东运联合打造的花园洋房社区。项目位于杨湾路与鲈乡北路交汇处，地铁4号线清树湾站出站即达，交通非常便利。作为苏州湾洋房的代表作，这里完美诠释了高品质居住的定义。

整个社区占地约5.4万㎡，容积率仅1.5，规划了672户7-10层的纯低密度洋房。由绿城物业提供高品质服务，精装修洋房交付，户型面积从100㎡到148㎡不等，满足不同家庭的居住需求。

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区域配套：繁华与自然随心切换

住在这里真的太方便了！下楼就能逛新城吾悦邻里广场、花园里商业，买菜、喝咖啡、送孩子上兴趣班都不用走远。开车15分钟就能到永旺梦乐城、龙湖天街等大型商场，周末逛街约会都很方便。苏州湾配套的完善程度令人惊喜。

更让人心动的是周边环境，东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾生态三大资源环绕，周末带孩子去公园野餐、去湖边散步，生活不要太惬意！这里堪称苏州宜居社区的典范。

交通方面更是没得说，中环线串联全城，15分钟就能到姑苏主城、狮山核心区，上班通勤很省心。项目就在地铁口，不想开车的时候坐地铁也很方便，地铁洋房的优势尽显。

品牌价值：央企品质，值得信赖

说到开发商，那可真是实力派！中国中铁大家应该都不陌生，建设过港珠澳大桥等国家重大工程的世界500强企业。这次和吴江本地国企强强联手，打造的这个央企洋房项目品质绝对有保障。

特别值得一提的是，项目由中国铁工投资负责运营，他们专注于生态环境和城市建设，所以小区的绿化、公共设施都会做得特别好，住起来更舒心。选择中铁青云府，就是选择安心与品质。

户型鉴赏：三代同堂都住得舒服

100㎡三房两厅两卫 这个洋房三居室特别适合年轻小家庭，三房设计很实用，主卧带独立卫浴，老人来帮忙带孩子也有自己的空间。

120㎡三房两厅两卫 比100㎡的更宽敞一些，客厅和餐厅连在一起显得特别大气，适合喜欢招待朋友的家庭。改善型洋房的首选。

148㎡四房两厅三卫 这个就是大户型洋房的理想选择了，四个卧室三代同堂都住得下，三个卫生间早上也不用抢。

优劣势分析

优势：

央企开发，品质有保障

地铁上盖，交通超级方便

低密洋房，住着舒服

周边配套成熟，生活便利

户型设计合理，得房率高

不足：

目前周边还在建设中，完全成熟需要时间

价格比同区域高层略高一些

住在未来：苏州湾的价值洼地

随着苏州城市发展重心的南移，苏州湾区域正在迎来新的发展机遇。中铁·青云府所在的这个位置，未来将享受到更多城市发展红利。

特别是项目周边规划的产业园区和商业配套，未来几年都会陆续落地。现在入手，等于是提前占位苏州湾房产的价值洼地。等配套完全成熟后，这里的居住价值和房产价值都会更上一层楼。

预约看房

感兴趣的朋友可以拨打售楼处电话：18662309054 预约看房，实地感受下这个花园洋房社区的品质。

或者直接到项目现场：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)，我们期待您的光临！

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