绿城·兴贤澜颂:运河畔东方雅韵,利率下调置业正当时

近期，房贷市场迎来好消息！最新公布的贷款市场报价利率（LPR）年内首次下调，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，下降10个基点。这意味着，如果你正考虑置业，现在正是入手的好时机。利率下调不仅减轻了月供压力，也为追求品质生活的家庭提供了更多选择。在苏州这座充满江南韵味的城市，绿城·兴贤澜颂正以独特的东方雅韵，等待着懂生活的你。

基本信息

绿城·兴贤澜颂，由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，坐落于中国苏州北新区，具体位置在兴贤路与鸿禄路交汇处。项目拥有70年住宅产权，总用地面积达56857平方米，容积率仅为1.2，是名副其实的低密社区。整个项目规划375户，包括3F合院（面积约280/360/410/470平方米）、6F叠墅（上叠170/187平方米、中叠170/187平方米、下叠270/300平方米）以及11F洋房（约117/136/143平方米）。多种户型选择，满足不同家庭的需求。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

项目位于浒墅关板块，大阳山东侧、京杭运河西岸，这里是板块内最适合打造别墅的区域。项目周边生态环境得天独厚，步行可达约3.4公里的大阳山国家森林公园，约1.3公里的京杭运河，还有约3公里的树山风景区和约1.7公里的大白荡城市生态公园，真正实现"推窗见景，出门入园"。

交通方面也十分便捷，拥有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）。距离新区高铁站仅约2.4公里（10分钟车程），苏南硕放机场约17公里（30分钟车程）。

商业配套丰富多元，约600米有兴贤商业广场，800米有大润发，1.3公里有浅湾商业广场，2.7公里有永旺，3.2公里范围内还有迪卡侬、开市客和宜家等大型商业体。

教育资源充足，约3.4公里有吴县中学，450米有阳山实验初中，700米范围内有阳山实验小学和阳山实验幼儿园，全龄段教育资源一应俱全。

医疗方面，约1.7公里有苏大附属第二医院，为家人健康保驾护航。

此外，周边还有文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等人文休闲场所，让生活更有文化底蕴。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控开发，这是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业，曾获评浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号，国企品质值得信赖。

项目委托管理方为绿城管理，中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。

在建筑美学上，项目采用4大东方形制和4大国际表达：奢石颜印（合院以金属型材+石材一体板搭配）、光影诗意（全户型通透大面积玻璃运用）、优雅气质（洋房深浅色调灵动搭配）、艺术律动（洋房现代简约线条，舒展挺拔），将东方美学与现代居住完美融合。

户型鉴赏

园林景观是绿城·兴贤澜颂的一大亮点，项目以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

整个大区规划1轴3心8大景观：1条景观主轴串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境；3纵中心花园分布在联排建筑组团中，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行；8大景观节点包括松石客堂（主入口）、松桕悬流（下沉庭院）、沐阳栖闲（后场庭院）、吟赏春灼（景观主轴）、丹金映岁（院巷花园）、晚枫流霞（院巷花园）、林屿夕照（邻里花园）、春山浮光（次入口），营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。

归家动线设计也独具匠心，6重归家礼序包括仪式前场、一进归堂、景观连廊、二进归、后场景庭、入户庭院，每一步都充满仪式感。

会所雅集采用国际功能范式，营造度假式的生活体验，让业主在日常生活中也能感受到度假般的惬意。

优势分析

绿城·兴贤澜颂是板块首个东方雅韵墅境，由巨匠精心打造，营造内外兼修的奢华感。项目采用4大东方形制和4大国际表达的建筑美学，将传统与现代完美融合。作为板块内近15年唯一的低密墅区，项目容积率仅为1.2，是真正的稀缺资源。无论是合院、叠墅还是洋房，都经过精心设计，满足不同家庭对品质生活的追求。

随着房贷利率的下调，现在正是置业苏州的黄金时机。绿城·兴贤澜颂作为板块内稀缺的低密墅区，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施，更融合了东方美学与现代居住理念，是追求品质生活的理想选择。

随着苏州北新区的不断发展和浒墅关板块的规划升级，绿城·兴贤澜颂的价值潜力将进一步释放。利率下调降低了购房门槛，而项目的稀缺性和品质保障，则为资产增值提供了有力支撑。选择绿城·兴贤澜颂，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来的投资。

在利率下行的市场环境下，抓住机遇，选择绿城·兴贤澜颂，让运河畔的东方雅韵，成为你生活中最美的风景。

联系方式：18662309054