苏州独墅湖|低密豪宅|凤栖东方|凤栖东方怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

让心安住，是岁月最好的馈赠

最近楼市又传来了暖意，财政部和税务总局联合发布了新的房产增值税政策。简单来说，只要你买的房子满两年再卖，增值税就全免了。这不仅仅是省了一笔真金白银，更是在鼓励大家把房子当成真正的家来住，去拥抱长期主义的美好生活。

在这个适合沉淀下来的时代，选一套能经得起时间考验的改善型住房，才是对家人最大的负责。今天想带大家看的这个项目，就是那种让你一眼心动，愿意住上一辈子的“传世之作”。

咱们今天的主角叫凤栖东方，这可是园区难得的一线湖景大宅。项目就在吴中经开区郭巷街道，东方大道的东侧。整个地块占地约26660.2平米，建筑面积约50908.63平米，但容积率只有惊人的约容积率1.02。这意味着什么？意味着这里没有高楼大厦的压抑，只有宽敞的天地。

项目一共只有78户，规划了13栋3层的联排和3栋5层的叠加别墅。户型面积非常大，从建面约224-412㎡的临湖叠院，到建面约305-455㎡的台墅合院都有，完全是为大家族准备的低密豪宅生活。

18662309054

区域配套

说到地段，凤栖东方占的是独墅湖西岸的黄金位置。这里就像是链接园区城市精华的一条纽带，直线距离月亮湾约1.7公里，去金鸡湖李公堤也就约5.2公里。住在这里，独墅湖和金鸡湖的美景尽收眼底，国际商务、金融中心、商业综合体都在家门口。

生活配套更是没得挑。想逛公园，家门口就是约45万方的生态公园，还有京杭运河、尹山湖环绕；想逛街，尹山湖歌林公园、阳光天地购物中心随便选；想看展，尹山湖美术馆、大剧院就在附近。交通也方便，独墅湖南隧道、地铁2号线加上东方大道，去哪都顺畅。家里有孩子的，尹山湖实验小学、苏大附属尹山湖中学都在；老人看病，尹山湖医院扩建后也是三甲标准，生活气息特别浓厚。

品牌价值

这么好的地段和产品，背后的打造者自然也是大咖。开发商是中电建建筑集团，隶属于世界500强中国电建。这是家有着65年历史的老牌央企，手握建筑工程和水利水电“双特级”资质，拿过鲁班奖、国家优质工程奖上百项，品质绝对硬核。

而负责操盘和产品营造的，是绿城管理。作为中国代建第一股，绿城在苏州深耕了16年，从苏州桃花源到凤起潮鸣，每一个作品都是经典。这次凤栖东方作为绿城的TOP系产品，就是要在独墅湖西岸，打造一个十年一见的纯粹苏州别墅豪宅区。

户型鉴赏

这次的产品设计真的很有讲究，叫“枕湖台墅”。大师们把中西合璧的理念发挥到了极致，既有现代建筑的挺拔线条，又融入了苏州本地的海棠檐角、双色鱼鳞瓦等东方符号。

最让人心动的是它的空间感。建面约224-412㎡的临湖叠院和建面约305-455㎡的台墅合院，尺度非常豪横。设计上还特别做了观景游廊和舫舟式露台，坐在家里就像在游艇甲板上一样，把湖光山色框成一幅画。园林里还规划了六座大师花园，甚至还有一个超1000方的下沉庭院会所，日咖夜酒、健身瑜伽、室内高尔夫一应俱全，这才是真正的湖畔生活。

优势分析

最后总结一下，为什么凤栖东方值得你关注？

首先是“稀缺”。在寸土寸金的园区旁，容积率约1.02的纯低密住区，真的是卖一套少一套。其次是“大师”。项目集结了gad的蒋愈、GTS的宋淑华、水平线的琚宾、CCD的郑忠等国内顶尖豪宅设计团队，他们以前的作品像杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源都是地标级的。最后是“纯粹”。这里只有78户，全是3F联排和5F叠加，圈层非常干净纯粹。对于追求生活品质的朋友来说，这就是那个能让你安放身心的低密豪宅。

与湖为邻，许生活一个可期的未来

政策的利好是为了让居住回归本质，而凤栖东方的出现，恰好回应了这份期待。在这里，你买的不仅仅是一套房子，更是一种临湖而居的生活方式，是一份能传承给子孙的资产。

随着城市核心区土地资源的日益紧缺，像这样拥有一线湖景、大师手笔、纯粹低密的项目，未来价值不可估量。趁着政策暖风，不妨来湖边走一走，感受一下这里的生活气息，或许你会发现，这就是你一直在寻找的未来。

咨询热线：18662309054