建发金山第四子
「建发·瑞湖」
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首开建面约185-205㎡叠墅
建面约255-308㎡联排
叠墅总价约750-900万
联排总价约1100-1500万
预计十一月底入市
小高层&洋房明年入市
建发·瑞湖此次首开的185-205㎡叠墅与255-308㎡联排，直接填补了金山新城十年的联排断供空白。叠墅总价750-900万，联排总价1100-1500万的定价，对于上海改善家庭而言极具吸引力，尤其适合追求“空间尺度”与“圈层纯粹”的购房者。
产品设计上处处彰显细节：叠墅做到上下分层的独立空间，一楼带庭院，二楼享露台，6.8米挑高客厅搭配全景落地窗，将湖景与园景引入室内；联排则打造“前庭后院”的私密格局，270度环幕视野无遮挡，预留的电梯井可满足多代同堂需求。社区内更规划约1700㎡星级会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身空间等，为业主提供专属社交场域。
目前建发·瑞湖已开启线上预约通道，作为预计12月入市的纯新盘，首开阶段推出多重专属福利：线上预约可锁定“优先选房权”，避免心仪房源被抢；上海人才持居住证购房，可享3万元购房补贴；老带新成交双方均减免1年物业费，近期预约还可获赠价值5万元的宋式家居定制券。
值得注意的是，项目首开别墅不足百套，其中308㎡联排仅18席，目前预约客户已超200组，高楼层湖景叠墅更是供不应求。对于想在上海拥有一套“国企湖墅”的购房者而言，此刻正是入席的最佳时机。
国企建发建瓴东方美学精粹
建发集团丨《财富》世界500强第85位
建发集团，2024年度《财富》世界500强第85位，年营业收入超7800亿元、资产规模超8800亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。
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建发房产丨中国房企销售榜单第7位
建发房产，深耕全国70余城，连续13年获得“中国房地产开发企业 50 强”，2024年位列克而瑞“中国房企销售榜单”第7名，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”。
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建发房产 首献金山风雅宋韵作品
1.25超低容积率，淬炼出建发·瑞湖建面约185-205㎡藏品叠墅、建面约255-308㎡传世联排产品形态。
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显赫门庭
恢弘门庭以奢石与金属细节，勾勒极致的静奢格调与威仪气场。是归家的第一重仪式，更是家族门风与显赫身份的时代序言。
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飞檐逸韵 石鎏雅制
建筑立面以现代材料转译宋代美学，铝板一体板、金属漆一体板臻筑，凝萃奢石点缀，以匠心融汇现代技艺与宋式形制，飞檐楼阁与祥纹图样，于细节处彰显端方威仪与风雅逸韵。
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三轴两园一带
臻制礼序三轴，融汇东西双园，以《西园雅集》千年画卷为基，复现宋式建筑匠造哲思。
三轴·|风雅归家
以“三轴”为骨，勾勒出建发·瑞湖的秩序与意蕴。东西向景观主轴及两园区各一条的归家次轴，层层递进礼序。由繁华至静谧的心灵过渡，三轴纵横，交织出社区的骨骼与脉络。既有徜徉于画中的闲情，亦有归家于礼序的尊荣。
两园·|东方意境
以宋式美学为魂，将山、水、石、木、花纳入匠心布局，营造出层次丰富、意境深远的两园十五景。每一景皆可游、可赏、可居，步移景异，处处成画。
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一带·|活力交织
一条绿意盎然的生态动线，如飘逸的丝带，将南北两大运动公园流畅衔接。它不仅是链接社区的活力纽带，更串联起全龄段的健康生活场景，让运动如诗，人在画中游。
高定会所 隐贵之境
约1700㎡下沉式会所+约2500㎡架空层泛会所，双重会所体系，演绎动静欢愉，共筑全龄共享生活盛景。
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建发物业 钻石管家礼遇
建发物业以“钻石标准”为准则，坚持用心呵护“好房子”、提供“好服务”、营造“好生活”
已连续7年位列住宅物业服务满意度赛惟数据库行业TOP5，2024年位列第2名。
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板块配套
长三角一体化时代，金山向着“上海湾区”品牌澎湃向前。湾区核芯，金山新城展开城市更新恢弘画卷，凝萃全球城市智慧，运营城市全维升级。
“上海湾区”高能起点上，金山新城正芯以成片式住宅开发，汇聚政务、商务、生活等顶层资源，构建约1.8平方公里“九宫格”核芯生活版图，驱动金山新城强势崛起。
建发房产，以国企气魄、前瞻眼光，不断迭新的高品质作品，与金山同频共振，助力城市璀璨蝶变。
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交通配套
轨交22号线金山卫站（项目直线距离约2.4公里），约32分钟直达上海南站。
项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。
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商业配套
项目周边拥有近62万方商业配套，与万达广场直线距离约1.7公里，与红星美凯龙直线距离约600米。
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教育资源
项目2公里范围内有
幼儿园：海丰幼儿园、新城幼儿园
小学：金山小学、龙航小学
初中：金山中学
九年制：华二金山实验（公立，该项目对口）
民办：金山世外
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医疗资源
项目距离复旦大学附属金山医院直线距离约2.3公里。
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