目前仅公示合院1层标准层户型，边户为大横厅设计，连接南侧和西侧花园，无缝连接户外空间；餐客厅一体化，中西双厨，北向套房设计；高铁新城Z04号项目，作为板块内首个真正意义上的低密产品+别墅级改善住区，加上还是绿…
刚刚！高铁新城上新！
也是板块首个低密别墅盘
高铁新城Z04号项目规划出炉
打造合院+叠加+四代洋房！
建面约160-315㎡
绿城代建！值得期待~
咨询热线：18662309054
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打造合院+叠加+四代宅产品
高铁新城上新
刚刚！高铁新城Z04号项目规划出炉。
项目是苏地2024-WG-Z04号地块，相城区高铁新城民乐路东、陶村街北，位于高铁新城南部成熟片区核心，是苏州宏腾&江苏汇欣鑫历经12轮竞价拿下，成交总价5.35亿，成交楼面价15828元/㎡，溢价率5.52%，也是相城区为数不多的溢价地块。
根据总平面图，主入口设在地块西侧民乐路，东侧吴韵路为次入口，北侧河道官来泾。
根据规划，项目将打造12幢住宅，其中7幢3F合院，3幢6F叠加，2幢11F四代宅洋房。
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据可靠消息，该项目合院建面约280-315㎡，叠加建面约250㎡，洋房建面约160-190㎡。（*具体户型面积以官方最终发布为准）
此外，洋房、叠加外立面效果图曝光，颜值非常高！
从公示的效果图可以看出，叠加的立面大面积玻璃以及顶部延伸露台，超大面宽，通透感拉满。
洋房，奇偶错层露台，户户可有花园。
配套用房效果图如下：
目前仅公示合院1层标准层户型，边户为大横厅设计，连接南侧和西侧花园，无缝连接户外空间；餐客厅一体化，中西双厨，北向套房设计；
中间户南北入户，餐客竖厅设计，南向套房主卧，北向设置玄关、客卫以及储藏室。
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该地块规划条件显示，容积率最大 1.4，住宅总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于2000元/㎡；总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅。住宅户型面积不小于100㎡。很大可能是一宗低密产品住宅地块。
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高铁新城核心，配套成熟
商业配套上，地块占据板块“黄金地段”，周边新兴产业集聚起势，功能配套优质醇熟，板块价值正加速兑现。
交通上：紧邻地铁2号线大湾站，高铁站近在咫尺，可便捷通往苏州各板块。
教育上：周边有集聚了苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验学校、南京师范大学相城实验小学等一众教育资源。
商业上：片区内拥有吾悦广场、圆融广场等大型综合体，以及印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，吃喝玩乐一应俱全。
文体休闲配套上：地块南侧的高铁新城文体中心正在加快建设；心汇湖公园已投用；苏州国际会展中心等顶级文化设施在侧。
高铁新城Z04号项目，作为板块内首个真正意义上的低密产品+别墅级改善住区，加上还是绿城代建，品质有保障， 我们一起期待！
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