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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。现在“商转公”不仅门槛更友好，额度也更高了，个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升。这意味着，置换改善的成本压力更小了，正是入手核心资产的好时机。

而说到核心资产，古城姑苏，永远是苏州人心中的白月光。今天要聊的，正是这座千年古城里，难得一见的全新低密洋房——保利·姑苏瑧悦。

一座古城的中心，一个时代的藏品

苏州的繁华，绕不开那19.2平方公里的姑苏古城。这里是城市的起源，是文化、教育与生活的绝对中心。新城可以不断生长，但古城核心的土地，用一块就少一块，堪称绝版。

保利·姑苏瑧悦，就落笔在这无法复制的古城正核。距离市政府仅约1公里，周边市政配套齐全。更难得的是，它被留园、西园寺、寒山寺等千年文脉地标温柔环抱，出则繁华，入则静谧，是名副其实的古城中心洋房。

全维顶配，揽尽繁华与隐逸

住在这里，生活的一切都触手可及。石路、华贸中心（在建）等繁华商圈近在咫尺；金门路、西环高架、地铁1/2号线组成立体交通网；枫桥景区、运河公园是家门口的散步后花园；从金阊外国语到彩香实验中学，优质教育资源环绕。可以说，这里浓缩了古城最精华的生活资源，为改善居住提供了完美条件。

央企保利，与苏州共成长

说到开发商，保利·姑苏瑧悦的背后是央企保利，世界500强，实力与信誉的保证。保利进入苏州以来，每一步都踩在城市发展的脉搏上，从园区“天字系”到狮山“悦字系”，每个作品都成为市场焦点。2023年，保利首入姑苏古城，便以最高端的“悦系”标准，打造了这座东方人文藏品，足见其对这片土地的敬畏与用心。

低密园境，仅276席的珍藏

在寸土寸金的古城，能遇到容积率仅1.6的纯洋房社区，本身就是一种奢侈。项目规划了6-10层的纯洋房和少量16层小高层，只打造建筑面积约143-178㎡的纯粹改善户型。整个社区仅276席，堪称古城中心断供三年后，献给当代姑苏人的一份限量版礼物。

东方美学，当代雅集生活

社区的设计，充满了东方韵味与巧思。园林灵感来源于《姑苏繁华图》，将古典园林的雅趣融入现代生活场景。建筑立面取法“苏锦”的经纬美学，简洁而富有韵律。归家路上，有五重礼序相伴，一园三堂的格局，营造出“市隐”的宁静与仪式感。这不仅仅是一处居所，更是一座可以收藏的东方美学作品，为追求品质生活的家庭提供了理想范本。

【户型鉴赏】

（户型详情，欢迎来电咨询，亲临品鉴）

“保利·姑苏瑧悦”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时间的河岸，安放一生的诗意

政策东风已至，改善窗口正在打开。而像保利·姑苏瑧悦这样，占据着不可再生的古城核心、拥有低密纯洋房品质、又承载着东方人文精神的藏品，其价值远不止于当下。它是对2500年姑苏文脉的当代呼应，是为城市塔尖人物准备的、兼具繁华与静谧的理想栖居。选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一种传承有序的生活方式，一种面向未来的价值锚点。

古城中心，洋房藏品，席位有限。您的姑苏情怀，值得在此安放。

“保利·姑苏瑧悦”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）