澜庭湾售楼处电话(澜庭湾)首页网站| 澜庭湾营销中心欢迎您⋅楼盘最新详情-价格-户型图-容积率

搜狐焦点苏州站 2026-02-22 22:39:23

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

项目自带滨水高端商业，日常采买、品质消费家门口就能解决。社区容积率仅约1.5，只规划了7栋10-12层的南向滨水洋房，户型统一为约156㎡大四房，保证了居住圈层的纯粹与和谐。它不仅是姑苏核芯地段上不可再生的低…

“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅消息：市区新建商品住房限售政策全面取消！这意味着，无论是新房还是二手房，交易都更加灵活自由。对于眼光独到的购房者来说，这无疑是锁定核心资产的绝佳窗口期。政策东风已至，而真正的价值高地，始终属于那些占据城市稀缺资源的作品。比如，这座藏于姑苏繁华深处的滨水洋房——澜庭湾。

项目档案 项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭）地块信息：苏地2022-WG-48号项目项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地地块指标：4宗小地块，含科研、商服、住宅，配建2栋办公大楼及3层配套商业住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，153套户型配置：建面152/156㎡四房精装装标：装修交付，装标不低于2000元/㎡

地段与出行：繁华与静谧，一步之遥 澜庭湾的好，首先在于位置。它身处姑苏繁华之中，却独享一份天然静谧。出行更是四通八达：自驾出门就能上西环快速路，轻松连接南环、北环高架，与城市脉搏同频。不想开车？地铁3号线锁山桥西站、5号线双桥站就在附近。现在，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通，未来出社区就能直达狮山CBD的繁华核心。对于寻求姑苏区改善住宅的买家而言，这样的地段优势无可比拟。

生活与配套：国际烟火气，举步即享 生活在这里，既有国际范，也有烟火气。项目自带滨水高端商业，日常采买、品质消费家门口就能解决。旁边就是胥江龙湖天街，一站式生活体验近在咫尺。3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商圈环伺，板块热度持续攀升，人气越来越旺。选择在苏州运河胥江畔安家，意味着同时拥有了繁华与宁静。

教育与健康：优教文脉，健康护航 孩子的教育和家人的健康，是安家最重要的考量。澜庭湾周边幼儿园、小学、中学全覆盖，教育资源完备。其中，劳动路实验小学已挂牌为上海戏剧学院附属姑苏实验学校，用艺术赋能教育，这可是姑苏区与高校合作办学的首所落地学校。同时，高端医疗和三甲医院资源齐全，为全家人的健康生活保驾护航。这为追求低密滨水住区生活的家庭提供了坚实的后盾。

品牌与产品：三大巨头联袂，打造纯粹低密住区 澜庭湾由苏高新、名城建设、仁恒置地三大品牌联手打造，品质毋庸置疑。在姑苏古城这样的宝地，项目没有选择建高楼，而是以更亲近大地的方式，营造有天有地的闲适生活。

社区容积率仅约1.5，只规划了7栋10-12层的南向滨水洋房，户型统一为约156㎡大四房，保证了居住圈层的纯粹与和谐。设计理念现代简约，建筑与景观融为一体，通过轴线水景和多功能空间，打造了一个宛如洄游花园的栖居环境。南向直面江河，窗外的风景就是波澜壮阔的江景与自然绿意。这正是苏州高端住宅所追求的意境与品质。

稀缺价值：153席，注定只为少数人珍藏 “稀贵”二字，道尽了澜庭湾的难得。即便在运河胥江这样的改善高地，澜庭湾依然是惊艳的存在。整个社区仅有153套，每一套都是南向观江的席位。这注定是一道只为少数人预留的归家风景，错过难再寻。对于寻找姑苏区改善住宅的藏家来说，这是不可多得的机遇。

户型鉴赏：约156㎡四房，户户悦享江河 澜庭湾全社区只规划了一个户型——约152-156㎡的四房两厅两卫。格局非常优越：南向四开间设计，保证了充足的采光和视野。约7.6米宽的瞰景阳台，让百米江景成为你家客厅的背景墙。主卧配备瞰景飘窗，将居住的奢适感直接拉满。简单说，就是每一户都能无遮挡地欣赏到壮丽的江河景色，完美诠释了南向观江大平层的居住体验。