2026苏州吴中主城|中铁·咏月台-中铁·咏月台是否值得购买?楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区-价格

最近，个人住房增值税政策迎来重大利好！自2026年1月1日起，个人销售购买2年以上（含2年）的住房，将免征增值税。这意味着，持有房产的成本进一步降低，资产流动更加顺畅，无疑是改善居住环境、升级家庭居所的绝佳窗口期。

政策东风已至，正是审视核心资产的好时机。在苏州吴中主城，一个兼具稀缺性与革新性的低密作品——中铁·咏月台，正静候懂得珍藏的您。

中铁·咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座生长在繁华芯的静谧台地

项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处 展厅地址：苏州东吴天街

这里是吴中主城难得的低密度社区，容积率仅约1.5。 整个社区仅规划186席，包含洋房和叠墅，非常纯粹。 更特别的是，它是苏州首个“首层全架空”的项目，社区整体抬升约5米，引领着全新的人居生活方式。

出门即繁华，归家享宁静

中铁·咏月台的位置堪称“宝藏级”：

交通四通八达：紧邻地铁枫津路站，2、4、7号线环绕，快速连接全城。

商业繁华璀璨：龙湖东吴天街、万达广场等大型商圈就在身边，购物休闲举步即达。

教育资源丰富：枫津实验小学、碧波中学等名校环伺，为孩子铺就成长之路。

人文自然兼得：东临古塘河，拥有超2600㎡水岸公园；“运河十景”宝带桥、吴文化博物馆近在咫尺，底蕴深厚。

百年央企巨匠，品质值得托付

中铁·咏月台由两大实力国企联袂打造：

中国中铁：享誉全球的百年央企，承建过南京长江大桥等国家地标，实力与信誉的代名词。

中铁上投：中国中铁的全资子公司，专注于城市投资与建设，总资产雄厚，是值得信赖的“国匠”。

选择他们，就是选择了一份厚重的安心与保障。

鉴赏革新户型，定义理想生活

项目带来了颠覆苏州市场的创新产品，是改善型住宅的理想选择：

四代洋房（建面约162/164㎡）：户户拥有约20-22㎡的空中花园！通过奇偶层巧妙错位，实现了“空中庭院”的梦想，让家与自然零距离。

城市叠墅（建面约176-192㎡）：仅4层高的亲地院墅。下叠带私家庭院，上叠有立体双露台，在城中珍藏一方有天有地的墅居生活。

改善洋房（建面约132㎡）：约13.4米超宽南向面宽，搭配南北双阳台和超大飘窗，空间感与采光俱佳，是经典的品质住宅之选。

为什么选择咏月台？

位置稀缺：吴中主城芯，低密地块卖一块少一块。

产品革新：四代洋房、首层架空，领先市场一代。

品牌硬核：央企中铁开发，质量、交付双重保障。

配套全能：地铁、商业、学校、公园全都在步行范围内。

户型惊艳：无论是空中花园还是私家庭院，都直击改善家庭的终极梦想。

中铁·咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代潮头，珍藏一曲静好岁月

在政策鼓励改善、城市不断更新的当下，房产的价值正回归其本质：稀缺的地段、革新的产品与可靠的品牌。中铁·咏月台，恰好在苏州吴中繁华的脉搏上，打造了一片可俯瞰城市烟火、亦可私享庭院静谧的台地。它不仅仅是一处居所，更是对未来生活方式的一次前瞻性投资。

把握政策窗口，珍藏主城稀缺低密资产。这186席的珍藏机会，正在等待与您共鸣。

中铁·咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）