3.5%低利率!建屋·新棠玥,园区核心品质之选

近期，房贷市场传来好消息，5年期以上LPR维持在3.5%的水平，已连续四个月保持稳定。这一相对较低的低利率环境，为购房者提供了良好的入市时机。在这样一个利率稳定的时期，选择一处品质与潜力兼具的居所，无疑是明智之举。今天，就为大家介绍园区****斜塘板块的优质项目——建屋·新棠玥，让我们一起看看这个低利率时代下的安家新选择。

建屋·新棠玥，是园区新一代的高端住宅项目。整个项目占地约4万平方米，规划了11栋13到17层的小高层住宅，建筑密度只有19.8%，容积率1.7，居住舒适度很高。项目提供的是165到225平方米的四房三卫户型，满足大家庭的居住需求。项目位于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处的西北侧，地理位置十分优越。

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区域配套

建屋·新棠玥是由新建元和苏州恒泰这两家实力雄厚的国企联手打造的。新建元集团是园区最早、规模最大的国资企业，一直致力于推动城市创新和发展；苏州恒泰则是园区直属的大型国企，资产规模高达365亿元，在商业地产、产业地产和租赁住房方面都有丰富经验。

斜塘板块这个地方可是园区发展的精华所在，这里实现了产业、城市、人和环境的完美融合。在苏州园区的"一主两副四片多点"规划中，斜塘正好位于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心的交汇处，未来发展潜力巨大。

住在斜塘，你将享受到四大生活圈：

高浓自然圈：金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园、弥陀泾，让你随时亲近自然。

高效出行圈：独墅湖城市主干道、星塘街，还有约4公里外的苏州东站（在建），出行非常方便。

高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心湾国际中心，文化氛围浓厚。

缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（山姆店）、斜塘老街，购物娱乐一应俱全。

新建元建屋带着31年的园区开发经验，选择在斜塘打造这个项目，就是要传承苏州的人居文化，同时融入国际视野，创造属于新时代的高端住宅。

品牌价值

这个项目请来了多位国际级大师联手打造，每一处细节都体现了前沿的美学理念。他们共同创造了一个既有时代精神又充满人文气息的作品，向当代精英致敬。

建筑设计由宋照青大师操刀，他是日清设计的创始人，代表作有上海新天地、上海中星美华村等知名项目。

*宋照青大师会所设计手稿

除了建筑设计，景观设计由A&N尚源景观负责，精装设计由Yan Design大研设计操刀，泛光设计则交给了bpi照明设计。这些顶级团队的组合，确保了项目的品质。

玥系开篇｜建屋·新棠玥

项目秉承"枕河而居"的传统理念，同时融入现代生活元素。从回家的仪式感，到建筑的外观设计，再到景观布局和室内空间，每一个环节都经过精心打造，力求为业主创造高品质的生活环境。

在繁华都市中寻找一片宁静，这就是建屋·新棠玥想要呈现的生活态度。项目以创新的人居理念，描绘人与城市和谐共处的美好图景，为园区注入新的活力。

户型鉴赏

户型鉴赏、

165平方米的户型，四房三卫设计，空间布局合理，无论是三代同堂还是二孩家庭都能满足居住需求。

225平方米的户型，同样是四房三卫，但空间更加宽敞舒适，主卧套房设计，私密性和尊贵感十足。

优势分析

黄金地段：项目位于苏州工业园区核心区域，斜塘板块，是园区发展的重点区域，未来升值潜力巨大。

低密度社区：建筑密度仅19.8%，容积率1.7，居住舒适度高，绿化环境优美。

国企背书：由新建元和苏州恒泰两大国企联手打造，品质有保障。

大师设计：邀请国际级设计团队操刀，建筑、景观、精装等各方面都体现了高端品质。

完善配套：周边有自然景观、交通网络、教育资源和生活设施，生活便利。

户型优越：165-225㎡的四房三卫设计，满足不同家庭需求，空间布局合理。

当前，5年期以上LPR维持在3.5%的水平，连续四个月保持稳定，这对于购房者来说是一个相对友好的环境。结合建屋·新棠玥的优质地段、低密度社区、国企背书和大师设计等优势，选择在这里安家，不仅能够享受到当下的舒适生活，更能预见未来的价值增长。

随着苏州园区的持续发展，斜塘板块作为区域发展的核心，将迎来更多的配套升级和产业升级。而建屋·新棠玥作为玥系开篇作品，必将引领园区人居的新高度。在低利率的环境下，现在正是入手优质资产的好时机，选择建屋·新棠玥，就是选择了一种高品质的生活方式，也是对未来的一种明智投资。

联系方式：18662309054