苏州又见江南院楼盘-2026年又见江南院详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及小区环境

最近苏州楼市传来大好消息：限购全面放开了！现在买房，无论您是本地人还是外地人，无论买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，可以说是想买就买，门槛大大降低。这正是改善居住环境、安家太湖畔的绝佳时机。而说到太湖边的理想居所，就不得不提今天的主角——又见江南院。

又见江南院，是嘉盛集团“江南系”的标杆新作，立志成为太湖边高端改善住宅的典范。它汲取了苏州五大名园的精华，由传承千年的“香山帮”匠人精心打造，为您呈现建面约123㎡的科技精装洋房，以及建面约133-158㎡的稀缺院墅。这不仅仅是一处房子，更是一座献给苏州的文化地标。

家在何处，一目了然

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处 社区规划：25幢联排、3幢10F洋房 容积率：约1.01 绿化率：≥30% 规划户数：236户 车位数：403 产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

江南院境，匠心独运

这里可能是板块内最安静、最舒坦的社区了。容积率仅约1.01，社区被宽阔的绿化带环绕，真正做到了大隐隐于市。更特别的是，车库顶部设计成了梦幻的“星空顶”，回家路上仿佛漫步银河。

项目承袭了有2500年历史的“香山帮”非遗匠艺，从大门到园林，处处体现东方礼序与诗情画意。社区园林更是萃取了沧浪亭、留园等苏州五大名园的神韵，打造出一轴两园四坊的格局，真正做到一步一景，四季如画。这正是苏州低密住宅所追求的苏式园林生活精髓。

强强联手的品质保障

又见江南院由两大实力企业联袂打造。开发商嘉盛集团，在苏州深耕22年，是国家特级资质企业，参与制定国家建筑标准，实力毋庸置疑。另一位是太湖城投，作为深耕本地17年的综合性国企，以其担当与实力，共同为项目的品质保驾护航。

占位中轴，执掌双面繁华

项目坐落在孙武路黄金地段，周边聚集了太湖湾数字产业园、总部经济园等千亿级科创引擎，未来人才汇聚，发展潜力巨大。同时，它背靠穹窿山，面朝浩瀚太湖，既能享受都市的繁华与机遇，又能私藏湖山盛景的静谧与盛景，天赋稀贵。选择在这里安家太湖畔，意味着同时拥有了繁华与自然。

生活配套，成熟便捷

出行非常方便，中环西线、地铁5号线（香山站）、绕城高速等立体路网环绕，轻松畅达全城。孩子上学有舟山实验小学、度假区实验中学等优质学校。健康有苏州市立医院度假区医院就近守护。购物休闲，家门口就有20万方的太湖中心MALL，开车去狮山商圈也很快捷。完善的配套让苏州改善住宅的价值更加凸显。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

户型鉴赏：有天有地，空间自由

这里的院墅产品，赠送面积非常多，得房率惊人，是真正的独门独院。比如建面约133㎡和158㎡的户型，不仅拥有约30-100㎡的私家庭院，层高最高达约3.4米，空间非常阔绰。内部是“2+X”的灵动设计，最高能改造出8个房间，还能做出约6.4米挑空的大气客厅，完全根据您的需求来定制，完美诠释了有天有地的居住梦想。

对于喜欢洋房的朋友，建面约123㎡的“浮玉阁”则是板块内的稀缺产品。它做到了四开间朝南，拥有约13.6米的南向大面宽和约7.3米的超大阳台，采光和视野无敌，同样可以改造为舒适的四房，是追求品质生活的家庭理想之选。

优势分析：尊享苏式雅居生活

物业由苏州华新国际物业提供，他们是国家一级资质，深谙苏式生活美学。服务更是贴心周到，提供专属管家、24小时安防、园林精心养护，甚至还有生日关怀、乔迁布置等暖心礼遇，让您住得舒心、放心，尽享江南院境的宁静与美好。

预见未来，珍藏一席传世院居

在政策东风的助力下，选择一处兼具深厚文化底蕴、稀缺自然资源与强劲发展潜力的资产，无疑是明智之选。又见江南院，以其不可复制的低密净土、国匠精工和双面湖山的格局，为您呈现的不仅是一处高端改善住宅，更是一份可以传承的家族资产与一种理想的生活境界。在这里，未来已来，静候懂得珍藏它的您。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）