苏州购房新政利好|保利天汇丨星湖-保利天汇丨星湖楼盘详情-园区金鸡湖CBD-天字系大宅-户型解析-央企保利

苏州购房政策迎来重大利好！目前，限购已全面放开，无论本地还是外地朋友，购买新房或二手房，都无需社保、不限套数。这无疑是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口期。而说到苏州核心资产，就不得不提园区金鸡湖CBD的压轴之作——保利天汇丨星湖。

保利天汇丨星湖售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座纯粹的改善大宅 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：仅264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心

坐享园区发展黄金引擎 项目位于金鸡湖商务区核心，正处在“阳澄南岸创新城”的规划蓝图中。这里以“总部基地+TOD枢纽”为发展模式，是园区未来高质量增长的核心地带，发展红利正在快速兑现。对于寻求苏州园区置业的购房者而言，这里是不可多得的价值高地。

家门口就是总投资约300亿的“阳澄银座”总部集群，规划60多栋企业总部大厦，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在建设中。未来这里将汇聚大量高端人才与产业，带来强劲的活力与价值，为保利天汇丨星湖的业主提供了坚实的发展前景。

黄金三公里，繁华举步即达 生活在这里，约3公里范围内就能享受金鸡湖CBD的全套精华配套。 交通尤其便利：项目约500米直达星湖街，约1.5公里可达园区站综合交通枢纽。更是地铁3号线方湾街站上盖，未来与5号线、8号线（在建）等多条轨交交汇，轻松通达全城。这种地铁上盖的便捷性，是苏州高端住宅的重要优势。 商业氛围浓厚：圆融时代广场、苏州国金中心、诚品生活、龙湖星湖天街等顶级商圈环伺，繁华生活触手可及。

保利TOP级“天字系”作品 保利天汇丨星湖来头不小，它是保利最高端的“天字系”产品，这个系列只落子一二线城市的核心地段。作为保利在苏州的第四座“天字系”作品，它堪称致敬园区的标杆之作，是名副其实的苏州改善住宅典范。

整个社区仅规划6栋17层小高层，只打造264席大宅，全是建面约147㎡和165㎡的四房起步户型，纯粹性极高。它补上了金鸡湖CBD高端人居的最后一块拼图，每一席都是值得珍藏的资产，为追求品质的家庭提供了理想的苏州四房户型选择。

央企保利，实力保障 项目的开发商是央企中国保利集团，实力雄厚，信誉卓著。其旗下的保利发展控股（SH600048）更是全国央企地产的领军品牌。 自2017年进入苏州以来，保利已开发超过20个标杆项目，服务了2万多位业主，拥有丰富的经验和过硬的口碑，为您的美好生活保驾护航。选择保利天汇丨星湖，就是选择了央企保利带来的安心与保障。

户型鉴赏：奢阔四房，一步到位

『天朗 · 建面约147㎡ · 四房两厅两卫』

双重入户：电梯前室加入户玄关，归家仪式感满满。

超大开间：约12.3米南向三开间，阳光洒满每个角落。

奢适四房：卧室全带飘窗，布局分离，安静互不打扰。

宽幅双厅：客厅餐厅通透相连，活动空间非常宽敞。

全明双卫：干湿分离，明亮洁净，满足全家使用。

『天逸 · 建面约165㎡ · 四房两厅三卫』

私享入户：独立电梯和玄关，回家之路安静又私密。

中西双厨：可以同时满足中式爆炒和西式轻食的需求。

奢尺通厅：客、餐、厨、阳台一体化设计，家人互动更亲密。

极致面宽：约15.2米南向四开间，视野开阔，心情舒畅。

超配三卫：三个卫生间，早晚高峰不用抢，秩序井然。

星级主卧：带步入式衣帽间，是专属于主人的奢华套间。

保利天汇丨星湖售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，与城市的未来共生长 当宽松的政策遇上不可复制的核心地段，当央企保利的稳健实力注入顶级的产品力，选择保利天汇丨星湖，便不仅是选择了一处居所，更是握紧了苏州园区发展的脉搏，锚定了一份随城市共同向上的珍贵资产。在这片热土上，迎接您的将是不断兑现的繁华与持续生长的价值，实现您安家苏州的理想。