再战封神!四季听澜三开三罄,无可替代的城芯低密墅居

2025是苏州的“别墅大年”——供应量越来越多、品质越来越卷，但大部分别墅要么总价几千万起步，要么远离城市核心。直到四季听澜的横空出世，精准填补了市场空白，掀起一轮又一轮的抢房狂欢，并以“三开三罄”的绝对统治力，不断将这场狂欢推向新的高潮！

首开即封神！2024年11月，44套联排别墅，无样板间、无分销，开盘10秒抢空！

二战再传奇！2025年1月，33套联排别墅，4秒即被抢光！更斩获了2024年11月-2025年1月相城区别墅三冠王、苏州别墅面积榜TOP3。

三战再绝杀！62套房源瞬间售罄！多位大佬买家直接整栋打包，其中36套合院在无样板间的情况下，依然全部被秒抢，当之无愧为当下苏州楼市的顶流神盘！

为什么四季听澜会让全城疯狂，次次上演“手慢无”？让那么多改善家庭前赴后继地买单？

其实很简单。因为四季听澜完成了产品标准+地段的双重对齐。不仅拥有难以超越的产品力，更是真正一步园区+千万级配套的第一居所别墅！

断层式领先，主城芯稀缺真别墅！

从市场表象就能看出，苏州别墅当下成交两极分化。

高价市场坚挺：核心地段别墅如园区双湖板块成交单价达10万+/㎡，总价动辄几千万。

中产改善需求外溢：远郊别墅因总价门槛较低，但配套不足造成居住体验大打折扣。

四季听澜基于对土地的深度洞悉与改善置业别墅需求的深研，在产品底层逻辑上打破了改善买别墅的种种痛点，以城芯地段、一流产品、超高性价呈现当下难得一见的城市资源型别墅。

·真一步园区 第一居所别墅

四季听澜位处金鸡湖北的阳澄西岸科教区，在四大CBD“黄金十字轴”，上演“资源缝合术”：4大CBD连接着苏州的大动脉，而身处其中的四季听澜自然能够享受到最高效的交通、资源红利。

坐拥隧道+地铁8号线+快速路、主干道，等到阳澄湖星济隧道建成后，到达湖西CBD预计仅需10分钟，交通资源丰盛，完全没有通勤痛点。

教育资源上毗邻苏州大学阳澄湖校区、南师大苏州阳澄湾实验学校、苏州大学第二实验小学、陆慕高级中学。景观资源上，项目距离阳澄湖西岸仅1.1km，周边多个景观公园环伺。

重点是，基于优秀板块基本面，这一片将成为苏州一个全新的低密墅区，目前已有8个别墅盘，是苏州近几年最大的别墅居住组团，业态和圈层非常纯粹，相当于站在富人区的肩膀上起飞。

凭借相城“市域新中心”定位+高铁新城千亿产业导入+近园区优势，这里不缺购买力，也保证了未来流通性，即便是用于租赁，收益也足够跑赢苏州大多数板块了。板块内现有的别墅二手价格也都不低，以银丽高尔夫为例，现二手挂牌超6w。

品质卷王 超绝产品力让人服气

当高端需求逐渐攀升，产品越发同质化，谁能抓住客户的痛点，谁就领跑赛道，显然四季听澜就做到了以创新产品力驱动的突围，并持续在根据城市人群的不同需求提供不同的优质选择。四季听澜产品力有多“能打”？从三个维度告诉你答案。

·双国企硬核护航！“两智一全”代表项目！

四季听澜由太平国投、华发股份双国企联合打造，太平国投是一个土生土长的本土国企，熟悉苏州的城市脉络；再加上华发股份的产品实力，两者搭配便是天作之合！

华发股份，2024年“中国房地产百强企业”第11位——母公司华发集团是珠海最大的综合型国有企业集团，布局全国50城，打造的精品人居作品高达200+，苏州的产品比如狮子山澜庭、姑苏院子等，无一不是板块标杆！

凭借双国企优越基因，四季听澜以绝对的高质量好房保障业主的品质生活。已被苏州市住建局列为“两智一全”(智能建造+智慧品质+全生命周期)代表项目，全市仅 9 个！从建设之初到居住体验，四季听澜均恪守“两智一全”导则，将智慧社区与智能家居，落实到产品实际场景与生活点滴之间，给足高品质生活的保障。

·空间尺度升级！高得房率高附赠，苏州墅居天花板！

四季听澜以1.05超低容积率，直接吊打市面同类墅区！三批次卖爆的3F合院、纯正4F上下叠墅也是拥有无可超越的优势。

在市场默认上中下叠为建造标准时，四季听澜以约128-140㎡宽坪叠墅，无中叠的设计，翻倍的空间享受，把生活品质推向新的高度。

约140㎡宽坪下叠，奢造一个环景前庭，主庭院可以待客、观景，侧院用来晾晒，后院北庭院可作为私家花园或开垦一方有机田园，任何能想到的院落美好，都能在这里实现。而7.3米横厅+全落地窗，让室外的风景自然过渡到室内，实现生活在风景里的极致享受。一楼独立套房、二楼主卧套房+双次卧，实现三代同堂互不干扰。

约128㎡宽坪上叠，私享近45㎡的空中花园，星光派对、露天BBQ、姐妹茶话会，或是一场悠闲的花园瑜伽，生活想怎么享受，就怎么享受。南北双露台也同步给予更多家庭互动空间，加上7.3米横厅和三大卧室，横向对比周边别墅，得房率高出一筹，堪称“偷面积教科书”。

约150㎡浓荫合院，独门独院、高附赠，是有天有地的终极理想。一楼独享30㎡花园、顶楼带露台；上下三层，地下室面积约50㎡，挑高约4.8米，比一般的loft层高还高，完全可以再隔一层，装下私人影院、电竞房都不是问题，改造空间非常大。

·碾压式性价比：总价3字头买别墅，园区只够买一间房！

总价三字头买套小平层，在高楼林立里眺望零星的风景，还是拥有自己的院子，有天有地，看云卷云舒？

对比就是暴击，四季听澜用堪比“园区一套小平层的价格”，换来了墅居体验+独门独院+超高得房率+四大CBD黄金地段的享受。

从四季听澜出发，10分钟的车程内，类似的别墅单价就高达8w，同享城市丰富的资源配套，四季听澜却有更低的价格、更高的品质，这是性价比的体现，更是潜力的证明。

以4F叠墅为例，稀缺性强，面积段设置合理，总价控制在300多万，预算够的直接买整栋，算起来不过700万，就能把上叠+下叠超300㎡全部拿下，私家庭院、空中花园应有尽有，生活的面子里子也是一步到位。

王炸地段+王炸产品+靠谱的房企，不得不说，买到四季听澜的朋友，赢麻了！

四批次重磅推出 127㎡真花园洋房！

从首开的声名大噪到一路秒罄，回顾四季听澜的红盘史，我们不难发现，它不仅是一个楼盘的成功，更是苏州别墅市场的一次革新。

还没抢到四季听澜的朋友们也不要灰心，四季听澜四批次新品即将加推！四批次产品除了别墅产品外，更将推出7层精装花园洋房！

共享1.05低密墅区+优越配套+高质圈层+7层高度，这种搭配组合下来，即将又是一个王炸产品！

除了外在优秀，洋房户型也是相当有看头。阔绰四房+宽厅设计，约8.4米的南向阳台联通次卧和客厅，视觉冲击堪比IMAX。

这样看来不仅是墅区的洋房，更是堪比别墅居体验的洋房。届时加推肯定又是一场抢房大战，有意向的朋友要先做好准备咯。18662309054