刚刚!2025年苏州第一场土拍结束!低密别墅成交!

搜狐焦点苏州站 2025-01-02 10:19:53
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WJ-J-2024-029,由园发建设&震泽文旅竞得,成交总价1.29亿,成交楼面价5600元/㎡,溢价率0%。地块周边约1km范围内有震泽公园、震泽实验小学、震泽中学、震泽镇政府、震泽农贸市场、吴江区第四人…

刚刚!

2025年第一场土拍结束!

吴江震泽一宗低密宅地土拍结束!

容积率仅1.02!

揽金1.29亿!楼面价单价5600元/㎡

低密别墅预定!

拿地房企:园发建设&震泽文旅

地块详情如下:

以下是地块详解:

1、WJ-J-2024-029号地块

成交结果:

WJ-J-2024-029,园发建设&震泽文旅竞得,成交总价 1.29亿,成交 楼面价5600元/㎡,溢价率0%。

地块位于震泽镇,北邻宝塔街,西接虎啸弄,就在 震泽古镇范围内,完美融入了古镇的自然风光之中。周边还有 震泽中学育英学校和震泽实验小学等教育资源。

根据规划条件,建筑限高12米;建筑不得设置带有私家花园的低层独立式住宅;若与南侧相邻商业地块为同一开发单位取得,地块间退让的空间可不做要求。

在设计建筑时,注重与周围历史风貌的和谐融合,采用经典的黑白灰色调,以保持整体的一致性。

地块周边约1km范围内有震泽公园、震泽实验小学、震泽中学、震泽镇政府、震泽农贸市场、吴江区第四人民医院、震泽汽车站等,生活居住非常不错。

目前板块内主力在售新房有新城十里锦绣、四季印象澜庭等,新房成交均价在1万元/㎡左右。这宗宅地容积率仅1.02,预计打造别墅类产品。

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