深度解密:金尊府热销背后的产品全解析

苏州房产导购 2018-08-15 14:04:05
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金尊府作为泰禾苏州的排名前列府系项目,自去年9月开盘以来热销至今

被业界人士誉为“中式豪宅领军者”的泰禾,2016年入主苏城。而金尊府作为泰禾苏州的排名前列府系项目,自去年9月开盘以来热销至今,数度开盘热销售罄,轰动全城,市场反响持续火爆。今年更是一路高歌猛进,6月劲销约5亿,7月劲销约4亿,一路缔造传奇。

⊙金尊府实景图

面对持续“高冷”的楼市与越来越理智的购房者,泰禾·金尊府依旧备受热捧,而为了回馈购房客户的热情,也顺势推出了压轴约160m²全南卧精装跃层四房产品。一经推出便受到广大准业主的青睐,继上次约 145㎡产品发布会后再次惊艳苏州,让地产圈与购房者一饱眼福。究其原因,不仅仅是因为其出类拔萃的品牌、区位、交通、园林、湖景、商业等配套设施,相对于其他同价位、同面积段房子具有显著优势,仅仅从户型上就已经超出客户对舒适性和功能性的预期。

⊙金尊府实景图

下面就让我们来深度解读,泰禾·金尊府约160㎡户型产品有哪些独到之处。

⊙金尊府户型图

户型:约160㎡ 四房两厅两卫

⊙泰禾·金尊府实景图

户型特点:南北分区,动静有别,餐厅客厅一体化 ,约6.55米阔尺横厅,约3.05米豪华层高,珍藏家族岁月之好;双露台各居南北,于自然之境,盛邀一湖苏州;四室尽皆朝南,以飘窗承纳风光;次卧奢阔设计,静谧时光私享;套房主卧,私属卫浴间,阔然尺度,大家风范量身定制。

⊙金尊府户型图

光照及通透性分析

⊙金尊府户型图

一层格局通透,两卧室均朝南且有飘窗增大采光面,客厅南北皆有露台,明卫明橱,整层通风采光优质;二层整层卧室气度不凡,超大面宽南向飘窗,全天候阳光直射,私密与通透性俱佳。

⊙金尊府实景图

从整体上看,约160㎡户型采用双露台、明厨明卫与全卧飘窗设计,风景与阳光四季环拥,空气流通房间时刻清新。

动静分区设计分析

⊙金尊府户型图

约160㎡户型,采用跃层设计,南北分区,将卧室与公共空间完全分离,上下有别,单层主卧私密空间,三、四代人同堂互不相扰,满足不同作息习惯,起居、雅憩闲适生活中慢享尊崇礼序。

入门区域与卧室完全分离,并将餐客厅、厨房、卫生间、露台等活动活跃区域归于北区,一层双卧室置于南区,以较大限度的南北分区保证每个居者的生活不被打扰。

⊙金尊府实景图

动线布局分析

⊙金尊府户型图

(黄色:访客动线  蓝色:家务动线  绿色:居住动线)

动线是指人们活动的路线,它根据人的行为方式把一定的空间组织起来。在户型中的解释主要就是指人在室内外活动时移动的点,是一种室内设计和建筑用语。

约160m²户型客厅与卧室互不打扰,动线合理,同时在居住动线上也保证了自己完成这些动作路径最短用时最少的。

阔绰尺度主卧让访客动线更加清晰,集中在客厅这样的公共区域,减少与家人动线的休息空间相交。

⊙金尊府实景图

苏州楼市宏观调控大环境下,各大银行贷款准入门槛大幅提升,阶梯改善成本过高,使得置业者开始寻求一步到位改善方案。去年园区周边地块接连拍出高价,明年高房价趋势明显,加之目前在售楼盘备案价受限,好房不贵,大部分持币观望者都意识到,置业时机就在当下。

⊙金尊府区位图

改善置业热门红盘——泰禾·金尊府,400万左右即可入主独墅湖旁,新双湖版块核心。双地铁口,咫尺园区醇熟配套,家门口约30万方商业综合体,泰禾自持商业,约3000m²中式园林景观,瞰湖精装跃层,周边塔尖教育资源立享,纯粹圈层,优享金质人生。

⊙实景图

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