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苏州楼市迎来重磅利好！限购政策已全面放开，无论本地还是外地朋友，购买新房或二手房，都不再需要社保，不限套数，真正实现了“随便买”！这无疑是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口期。而窗口期的选择，眼光更要精准——当政策东风遇上园区核心，一个现象级作品正静候您的品鉴。

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给园区的封面作品

项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心

坐享园区发展“心脏”红利

这里就是园区的未来引擎——金鸡湖CBD核心区。阳澄南岸创新城规划正快速落地，依托“总部基地+TOD枢纽”模式，这里已是苏州公认的超强增长极。选择保利天汇丨星湖，就是执掌了园区发展最前沿、最快速兑现的红利，是您进行苏州园区房产投资的明智之选。

家门口就是总投资约300亿的“阳澄银座”总部集群，60多栋企业总部大厦拔地而起，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在陆续建成。上百家高端企业已经入驻，未来将带来巨量税收与精英人口，这里的高端住宅资产价值不言而喻。

生活更是顶配。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套一网打尽。出门约500米就是星湖街主干道，约1.5公里直达园区站综合交通枢纽。关键是，项目本身就是地铁上盖，3号线方湾街站就在家门口，未来还有多条规划地铁线交汇，轻松通达全城。逛街有圆融、久光、龙湖天街等一众顶级商圈，繁华与静谧在此完美平衡，为追求改善型住房的家庭提供了理想的生活场景。

央企保利最高端的“天字系”

这不是普通的楼盘，这是保利发展旗下最高端的“天字系”作品。这个系列只落子一二线城市的绝对核心地段，每一座都是高端豪宅的代名词。保利天汇丨星湖，是保利在苏州打造的第四座“天字系”，更是献给园区的一封至高标准情书。

项目做得非常纯粹，只规划了6栋17层的小高层，总共才264户。全部都是建面约147㎡和165㎡的大户型，四房起步，专为改善家庭打造。每一席都极为稀缺，堪称补全金鸡湖CBD高端人居的最后一块拼图。

央企实力，安心之选

开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的大型央企，实力与信誉毋庸置疑。其旗下的保利发展控股，更是全国央企地产的领头羊。自进入苏州以来，已开发超20个标杆项目，服务2万多位业主，懂得如何打造真正美好的生活场景。选择央企，就是选择一份长久的心安，这也是保利天汇丨星湖作为苏州新房市场标杆的坚实保障。

鉴赏：纯粹改善大户的空间艺术

建面约147㎡四房 电梯出来就有独立前厅，归家仪式感十足。约12.3米宽的南向三开间，阳光洒满客厅和卧室。四个房间全带飘窗，布局分离互不打扰。双厅宽敞通透，能容纳各种家庭生活场景。两个卫生间都是明卫，干湿分离，清爽整洁。这个户型完美诠释了保利天汇对改善型住房居住舒适度的深刻理解。

建面约165㎡四房 配置更为尊崇，有独立电梯直达，私密性极佳。设计了中西双厨，满足家庭宴客与日常烹饪的不同需求。客餐厅一体化设计，空间感非常开阔，面宽达到约15.2米，视野无敌。罕见地配置了三个卫生间，主卧带步入式衣帽间，居住的舒适度和尊贵感直接拉满，是追求终极改善的家庭不容错过的选择。

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与时代共舞，珍藏未来

当限购放开遇上园区核芯，当政策红利叠加顶尖产品，这已不止是一次安家，更是一次前瞻性的资产布局。在阳澄南岸这片热土上，保利天汇丨星湖以264席的稀缺、天字系的精工、央企的担当，为您锚定的是一个确定性的、持续向上的未来。对于正在寻找苏州园区房产的您来说，这是一个绝佳的机会。

在这里，您珍藏的不仅是一处居所，更是与这座城市共舞的从容底气，以及一份可传承的时代资产。席位珍稀，静候远见者。

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