苏州湖居四代宅|中建·太泽之星丨藏湖|中建·太泽之星丨藏湖评测|户型|位置|周边配套|价格

当前，5年期以上LPR维持在3.5%的水平，已是连续第四个月保持不变，这意味着购房者的贷款成本依然处于低位。在这样的大环境下，正是置业安家的好时机，尤其是对于那些追求高品质生活的购房者来说，选择一处既能满足生活需求又能保值增值的优质住宅显得尤为重要。今天，就为大家介绍这样一个位于太湖之畔的优质项目——中建·太泽之星丨藏湖。

中建·太泽之星丨藏湖位于苏州吴中太湖新城CBD（橙天嘉禾剧场旁），项目规划建面约150㎡-240㎡的低密住宅，总计394套房源，由12栋16-19F的住宅组成。项目容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比约1:2.5，整体环境舒适宜居。

售楼处电话：18662309054

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区域配套

项目位于吴中太湖新城CBD核心区域，约400米直达太湖，占有吴中太湖新城黄金湖岸线，这样的稀缺地段难以复刻。约3公里范围内，荟萃了百万方商业、华中师大苏实中、华中师大苏实小、苏州市立医院总院等优质城市配套，生活十分便捷。

生态价值

举步太湖 稀缺禀赋

一线太湖，约400米可达滨湖绿廊，对望天鹅岛，坐享万顷太湖风光。周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，是城市难得的湖居低密住区。

人文配套

人文地标 城市名片

项目紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，这是苏州的人文新地标；近邻天鹅港国际电竞馆，作为新一代主题电竞文化赛事馆，已成为电竞文化潮流新地标。

商业配套

醇熟配套 万象生活

3公里范围内，畅享超百万方体量高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，奢享都市繁华。还有天鹅港橙天里，这是全国首座绿色三星级标准地下商业。项目周边2大五星级酒店环伺（希尔顿逸林酒店已开业、君悦酒店在建中），社区一街之隔就是中建·太泽之星写字楼/商业/文娱——太泽星Park商业广场。

学区配套

学府为邻 全龄教育

项目毗邻华中师大苏州实验中学（现已开学），这是全国百强名校第一的华中师大附中全面托管的学校。还有华中师大苏实小，以及北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步即领先。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

医疗配套

三甲医院 健康护航

项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用）；近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），高品质的专业医疗服务保障，为健康人居保驾护航。

交通价值

湾心枢纽 直达全城

苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路、7号线地铁：5分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。还有2条高速：沪常高速、常台高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值

太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位"生态湖区、产业强区、文化高地"；区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。这里是"环太湖科创圈"与"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

中建三局 国匠精工

项目由全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵中建三局开发。该公司是全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业，2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。

中建之星

九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长；先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。

2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

奢阔四代住宅 湖畔空中花园

项目是湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户空中庭院，栋栋架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，约270°弧形转角露台（部分户型），环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品 约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅 约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居 约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居 约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

湖居未来，价值可期

在当前低利率环境下，置业成本降低，正是入手优质资产的好时机。中建·太泽之星丨藏湖作为太湖新城CBD的稀缺湖居四代宅，不仅拥有得天独厚的自然资源，更坐拥完善的城市配套和强大的发展潜力。随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建成通车，以及七子山隧道的贯通，区域交通将更加便捷，进一步提升项目的居住价值和投资价值。加之中建三局的品牌实力和精工品质，以及区域内高新产业的集聚发展，未来这里不仅是宜居的家园，更是资产保值增值的理想选择。选择太湖之畔，选择与城市共生长，让生活与未来同行。

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