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苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，苏州正式官宣全面取消新房限售政策。这意味着，无论是买新房还是二手房，未来在流通上将更加自由灵活，资产配置的主动权真正回到了购房者手中。政策春风拂面，正是入手核心资产、抢占发展先机的绝佳窗口期。而说到园区核心资产，就不得不提这座刚刚亮相的臻藏之作——保利天汇丨星湖。

保利天汇星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这座新地标 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心

占据园区黄金心脏 这里正处金鸡湖CBD的核心辐射区，属于当下炙手可热的阳澄南岸创新城。政府投入重金，以“总部基地+TOD枢纽”的模式全力打造，未来就是园区最强的新增长引擎。买在这里，等于直接握住了园区发展红利的入场券。

看看周边的阵仗就知道了：总投资约300亿的“阳澄银座”总部基地正在崛起，60多栋企业总部大厦拔地而起，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在快马加鞭建设中。恒泰、中欧校友总会等上百家企业已经抢滩入驻，未来每年光是税收就非常可观，区域价值和活力毋庸置疑。

生活便利超乎想象 项目坐拥金鸡湖CBD黄金3公里的顶配生活圈。出门约500米就是城市主干道星湖街，开车约1.5公里就能到园区综合交通枢纽。 最大的亮点是地铁：家门口就是3号线方湾街站，未来这里将是5条地铁线交汇的超级TOD（包括在建的8号线等），轻松通达全城。 逛街购物更是选择多多，圆融时代广场、苏州国金中心、诚品生活、龙湖星湖天街等一线商圈都在不远处，繁华生活举步即达。

保利最高端作品登场 保利天汇丨星湖来头不小，它是保利旗下最高端的“天字系”产品。这个系列只在像苏州这样的一二线城市核心地段落子，每一座都是公认的高端豪宅标杆。这是保利在苏州打造的第四座“天字系”，可以说是专为园区定制的封面作品。

整个小区只有6栋17层的小高层，非常纯粹安静，总共只规划了264套房子。全部都是建面约147㎡和165㎡的大四房，专为改善家庭设计。这种纯粹的圈层和稀缺的规模，在金鸡湖CBD板块非常罕见，堪称一块完整高端人居版图的最后拼图。

央企保利，实力保障 房子的背后是央企保利发展控股，世界500强企业，中国房地产行业的领军品牌。自2017年进入苏州以来，已经开发了超过20个标杆项目，服务了2万多个家庭，实力和口碑都有目共睹。选择它，就是选择了一份安心和保障。

户型鉴赏：奢阔尺度，一步到位 『天朗 · 建面约147㎡ 四房两厅两卫』 电梯出来有独立前厅，回家仪式感十足。约12.3米宽的南向面宽，三个主要房间都朝南，阳光满满。四间卧室都带飘窗，布局合理互不干扰。客厅餐厅连通，非常宽敞明亮。两个卫生间都是明卫，干湿分离，好用又精致。

『天逸 · 建面约165㎡ 四房两厅三卫』 配备独立电梯，私密性极佳。设计了中西双厨，满足不同烹饪需求。客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间感无敌，家人互动更方便。南向面宽达到约15.2米，四个空间朝南，视野开阔。罕见地配置了三个卫生间，主卧带步入式衣帽间，居住舒适度直接拉满。

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未来展望：抢占核心，正当时 政策放开，为优质房产的流通和价值兑现打开了通道。而像保利天汇丨星湖这样，占据园区绝对核心、享受顶级规划红利、由实力央企打造、产品本身又极度稀缺的资产，其保值增值的潜力不言而喻。264席的限量珍藏，注定只为少数人所有。

当下，就是与园区未来共成长的最佳时机。如果您正在寻找一处能够匹配身份、承载家庭梦想、并兼具资产价值的终极居所，那么保利天汇丨星湖无疑是您不容错过的选择。

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