绿城·兴贤澜颂:运河畔的低密雅韵,政策利好助您置业

苏州楼市迎来政策暖风！2025年8月22日，苏州公积金新政重磅推出，短短半年内累计推出15条政策，全方位优化苏州楼市购房支持。无论是多子女家庭、人才还是灵活就业人员，都能享受到实实在在的置业红利。

贷款额度大幅提升，二孩家庭可上浮30%，最高达195万；三孩及以上家庭更是上浮40%，最高210万。人才购买首套或二套房，额度放宽至1.5倍，最高可达225万；顶尖人才家庭最高可贷900万。利率下调，首付比例降至15%，让更多家庭轻松实现购房梦想。

这些政策不仅降低了购房门槛，更减轻了购房压力，为苏州楼市注入了新的活力。在这样的政策背景下，选择一处品质与价值兼具的家园，成为了许多家庭的当务之急。今天，就让我们一起走进绿城·兴贤澜颂，感受这座运河旁的东方雅韵墅境。

基本信息

绿城·兴贤澜颂，坐落于中国·苏州·北新区浒墅关板块，由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理。项目位于兴贤路与鸿禄路交汇处，拥有70年住宅产权，总用地面积达56857㎡，容积率仅为1.2，是板块内极为稀缺的低密社区。整个项目规划总户数375户，包含3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）以及11F洋房（约117/136/143㎡）。售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

项目落位新区城市北中心——浒墅关，大阳山东、京杭运河西，是板块最适宜诞生别墅的区域。这里不仅拥有得天独厚的自然生态，还坐拥便捷的交通网络和丰富的商业、教育、医疗资源。

优渥生态：约3.4km大阳山国家森林公园、约1.3km京杭运河、约3km树山风景区、约1.7km大白荡城市生态公园等，让您随时亲近自然。

便捷交通：3高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）、3路网（兴贤路、通浒路、建林路），1高铁（约2.4KM，10分钟可达新区高铁站），1机场（约17KM，30分钟可达苏南硕放机场），出行无忧。

国际商业：约600米兴贤商业广场、约800米大润发、约1300米浅湾商业广场、约2.7km永旺、约3.2km迪卡侬、约3.2km开市客、约3.2km宜家，一站式满足您的购物需求。

全龄学府：约3.4km吴县中学、约450米阳山实验初中、约700米阳山实验小学、约700米阳山实验幼儿园，教育资源丰富。

优质医疗：约1.7km苏大附属第二医院，为家人健康保驾护航。

人文休闲：文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等，感受浓厚的历史文化氛围。

品牌价值

浒墅关投控——国企保障，专注在地文化传承 浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，现总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。获评浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号，实力雄厚，值得信赖。

绿城管理——高质代言，专注东方美学人居 中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，连续九年稳居行业第一，中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。绿城管理以高品质著称，将东方美学与现代生活完美融合。

户型鉴赏

4大国际表达，彰显品质生活 1、奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配，彰显尊贵质感 2、光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，让阳光洒满每个角落 3、优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，营造温馨舒适的居住氛围 4、艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，展现现代美学

园林景观——画境定魂，姑苏园外又一园 大区营造1轴3心8大景观。以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地

3纵中心花园：分布联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。①松石客堂-主入口；②松桕悬流-下沉庭院；③沐阳栖闲-后场庭院；④吟赏春灼-景观主轴；⑤丹金映岁-院巷花园；⑥晚枫流霞-院巷花园；⑦林屿夕照-邻里花园；⑧春山浮光-次入口

6重归家礼序 ①仪式前场→②一进归堂→③景观连廊→④二进归→⑤后场景庭→⑥入户庭院，每一步都彰显尊贵与仪式感。

会所雅集——国际功能范式 营造度假式的生活体验，让您在社区内就能享受到高品质的休闲时光。

优势分析

绿城·兴贤澜颂作为板块"近15年唯一低密墅区"，拥有无可比拟的优势：

稀缺性：板块内15年来首个低密墅区，容积率仅1.2，居住舒适度极高

生态优势：坐拥大阳山国家森林公园、京杭运河等自然资源，生态环境优越

交通便利：三高架、三高速、三路网，高铁、机场近在咫尺，出行便捷

商业配套：周边商业配套丰富，从日常生活到高端购物一应俱全

教育资源：全龄段教育资源环绕，为子女成长保驾护航

品牌实力：国企开发+绿城管理双品牌保障，品质有保证

设计美学：融合东方美学与现代设计，打造独特的居住体验

园林景观：1轴3心8大景观，营造诗意栖居环境

户型多样：从合院到叠墅再到洋房，满足不同家庭需求

归家礼序：6重归家礼序，彰显尊贵与仪式感

在苏州公积金新政的加持下，绿城·兴贤澜颂作为板块内稀缺的低密墅区，未来发展潜力无限。随着苏州城市北中心的不断发展和浒墅关板块的日益成熟，这里将成为集生态、文化、商业、教育于一体的宜居区域。

绿城·兴贤澜颂不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以享受到运河畔的宁静与繁华都市的便捷，感受到东方美学的韵味与现代生活的舒适。随着政策的持续支持和区域价值的不断提升，这里将成为苏州楼市的一颗璀璨明珠，为业主带来丰厚的资产增值和生活品质的双重回报。

选择绿城·兴贤澜颂，就是选择了一种高品质的生活方式，更是为未来投资了一份珍贵的资产。在这里，您可以与家人共享美好时光，与邻里共建和谐社区，与自然和谐共处，开启一段美好的生活旅程。

售楼处电话：18662309054