中海姑苏第(中海姑苏第楼盘首页)楼盘笔记-配套-户型-交通-学区-价格-售楼处电话

近期苏州楼市迎来重大利好，市区新建商品住房限售政策全面放开，新房、二手房交易自由度大大提升。这意味着，资产流动更灵活，置业决策更从容。此刻，正是入手核心地段优质资产的好时机。而位于姑苏城芯的中海姑苏第，无疑是一个值得关注的焦点。

中海姑苏第坐落于姑苏区难得的城市更新样板区，具体在“胥江高阶生活带”，这里资源集中，生活氛围浓厚。项目总共只有186套房子，非常稀缺，都是14到17层的小高层，住起来很舒服。小区容积率约1.8，密度低，更安静。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这里的姑苏区新房以其低密特性显得尤为珍贵。

产品都是精装修交付，主要有三种户型： 约130㎡ 约155㎡ 约183㎡ 全是隐奢大平层，空间感十足。

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区域配套：什么都方便，生活很惬意

项目位置绝佳，属于“通商园游住”一体化的稀缺住区。这使其成为理想的苏州改善型住房选择。 交通是“两轨六轴”格局，紧邻地铁2号线和5号线，轻松换乘其他线路。旁边就是劳动路、桐泾南路等主干道，半小时内能通达全城，苏州交通便利楼盘的优势尽显。 商业方面，隔壁就是胥江天街，里面有很多苏州首店，逛街购物吃饭超级方便。 公园资源丰富，下楼就是劳动公园，还能漫步胥江步道，去桐泾公园也很近，满足了家庭对苏州公园地产的需求。 出游更是近水楼台，胥门、盘门、平江路、拙政园等著名景点都在附近，苏式慢生活触手可及。 生活配套成熟，胥江小学、胥江实验中学等学校环绕，苏州市立医院、苏大二附院等医疗资源也在侧，照顾家人很安心。

品牌价值：央企中海，幸福有保障

开发商是央企中海地产，背靠世界500强第9位的中国建筑集团，实力雄厚，参与过迪拜塔、港珠澳大桥等众多地标工程，值得信赖。选择中海地产苏州项目，就是选择了稳健的品质保障。 中海还提出了“幸福的海”理念，从社区规划到物业服务，有168个细节关注您的居住幸福感。 物业服务由上市公司的中海物业提供，曾是香港13个政府机构的御用管家，服务超过1/5的世界500强公司，专业又贴心。

户型鉴赏：隐奢大平层，尺度感非凡

项目精心打造了约130-183㎡的隐奢精装大平层。户型设计注重空间感和实用性，旨在为您提供开阔舒适的居住体验。以下是部分户型示意，感受一下大平层的尺度与格局。无论是约130㎡的精致三房，还是约183㎡的阔绰四房，都体现了苏州大平层户型对生活尺度的尊重。

优势分析：资源内化，自成一方桃源

中海姑苏第的核心优势在于，它巧妙地将外部优质资源“为我所用”，打造了真正的胥江高阶生活带住区。 规划上，它通过设计将劳动公园、彩虹河、胥江天街和胥江河景串联起来，打造了一个既繁华又私密的隐奢社区。 建筑上，设计了地上地下双精装入户大堂，归家仪式感强，能在繁华与静谧间自由切换。 景观上，灵感来源于明代《姑苏十景册》，在社区内营造了“姑苏方五园，烟雨幻八景”的诗意园林，仿佛住在桃源之中，实现了出则繁华入则宁静的生活理想。

中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于城芯珍藏，与未来共生长

政策东风已至，资产价值需要坚实的载体。选择中海姑苏第，不仅是选择一处居所，更是锚定姑苏城芯不可再生的土地价值，拥抱央企护航的稳健品质，以及坐享“出则繁华、入则宁静”的从容生活。在这片承载着千年文脉与现代活力的土地上，让家与城市的未来，一同蓬勃生长。这处姑苏城芯楼盘，无疑是当下值得重点考虑的苏州优质资产。

中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）