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楼市再传佳音！国家三部门联合发布新政，明确2026年至2027年间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅更划算，也迎来了更佳的窗口期。政策东风已至，正是将目光投向优质资产的好时机。在园区，一个备受瞩目的新项目——时光青澄，正以其纯粹的洋房住区和优越的区位，成为市场焦点。

时光青澄，为您的理想生活而来。

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

“时光青澄”热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在阳澄南岸创新城，生活有多方便？

项目由苏州恒泰和象屿地产联袂打造，落子阳澄南岸创新城。这里南望青剑湖，沿着星湖街就能快速抵达繁华的湖东CBD，真正做到了“出则繁华，入则宁静”。周边三湖环绕，景色绝佳。

交通：紧靠中环北线、中环东线，星塘街快速路直通湖东，出行非常便捷。 教育：家门口有公办的星澄学校（九年一贯制）和伊顿双语伟才厚永幼儿园。 商业：生活购物有阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心等。 休闲：周末可以去阳澄湖5A景区、翡翠湖公园散步，或者到比斯特购物村、华谊电影世界游玩。

项目东边就是建发青云上小区，西侧是幼儿园，学校就在旁边，生活氛围成熟。需要注意的是，北侧临近中环和高铁，未来可能会有一些噪音。

社区里外，都是风景

时光青澄精心规划了13栋8到11层的洋房，沿着阳澄湖南岸优雅排开。楼栋不高，住起来更舒适、更私密。

房子外观是现代典雅风格，用了铝板和一体板，搭配大面积的玻璃窗，看起来很有质感，采光也好。

社区里的绿化率超过35%，非常养眼。内部设计了一环七园的精致园林，有两条主要的景观轴线。在家既能欣赏内部的园景，推窗又能远眺湖光，双重享受。

品牌联手，品质有保障

这个项目是苏州恒泰和象屿地产在园区合作的第三个作品。两家都是实力房企，之前的口碑和作品都摆在那里，这次再度携手，显然是想在青剑湖板块打造又一个标杆，值得期待。

户型不多，但都很实用

项目主要做了91、112、128平米三种户型。要知道，在园区核心区，现在大多是大户型，像时光青澄这样配置小面积段的非常难得，给了很多首次置业或想小换大的家庭一个轻松上车的机会。

建面约91㎡：做成3房2卫，一梯两户，紧凑实用，是很好的入门选择。

建面约112㎡：升级为4房2卫，一梯两户，功能齐全，能满足多数家庭的改善需求。

建面约128㎡：同样是4房2卫，一梯两户，空间更阔绰，居住舒适度更高。

为什么说它值得关注？

总结一下，时光青澄的核心优势很清晰：它是园区青剑湖板块稀缺的纯洋房社区，低密度住着舒服；位置好，配套全，生活便利；户型面积段设置友好，门槛相对较低；再加上恒泰和象屿双品牌护航，品质更让人放心。对于想在园区安家的人来说，这是一个综合实力很强的选项。

“时光青澄”热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，静待时光丰盈

换购退税新政，为改善生活铺就了更平坦的道路。而选择像时光青澄这样的项目，不仅是选择一套房子，更是选择一种低密、舒适、兼具自然与繁华的生活方式。在阳澄湖畔，让家安放在风景里，让未来的每一天，都随着板块的成熟与政策的暖风，不断增值，愈加丰盈。

“时光青澄”热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）