苏州改善型置业七要素,看完你就懂了!

苏州房产导购 2018-06-30 14:31:44

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什么样的置业可以称之为改善型置业，置业需求的标准是什么呢？

买房买品质已是老生常谈，更是一条金科玉律，即将过去的6月，苏州楼市因受备案价机制影响，价格颇具优势，刚需改善市场依旧火爆，多数目标改善客户因家庭的经济条件不断的提高，生活品位的不断改善，在他们看来，优质楼盘的品牌口碑和品质显得尤为重要，许多改善客在过去购房时需要的是一个安放生活的家，如今他们的需求是“择优弃劣”，更注重高品质、功能性、舒适性等各方面皆有优势的产品，于是，改变现有居住条件再次置业，已成为大部分家庭主要考量。那么，什么样的置业可以称之为改善型置业，置业需求的标准是什么呢？

苏州改善红盘，独墅湖南、新双湖地标豪宅项目——泰禾·金尊府，跟大家聊聊什么样的改善称得上是真正的改善。

功能性改善三/四代人同堂

功能性改善，顾名思义由于购房人家庭人口增加即从两人世界到三口或四口之家，或家庭有父母合住需求，目前正值二胎时代，四口之家早已成为常态，再加上一方父母，4~6口人同住一个屋檐下，不同生活习惯引发的尴尬严重影响着家庭成员的居住体验，此时需要置换三室/四室的住宅，改善住宅功能性。

相对于市面上各种名不副实的功能性住宅，泰禾·金尊府却另辟蹊径，以高层跃层式建筑，将整层空间留给主卧套房，规划出全南四房，并设有独立书房、会客厅、衣帽间、客房等，功能分区一应俱全，满足大部分家庭需求。

面积段改善 “大”有可为

在目前二孩政策开放后，家庭成员增加，许多园区内、老城区内小平米两居室的房子不能满足现有的居住条件，孩子年龄增加也需要独立空间，这就需要改善现有的居住空间，这类家庭比较注重生活品质，主卧无套房、采光面积小、餐厅客厅不分离等等生活矛盾，因此改善型产品的面积和居室需求也提上了日程。

一般大面积段产品，空间面积规划上或多或少都有些不尽如人意，如非全明户型，卧室朝北，空间配比不科学，更注重居室与客厅的设计。而泰禾·金尊府设计165㎡户型时将每个功能分区的面积配比做整体考量，搭配整层主卧套房、全南卧室，约6.55米阔境横厅，约3.05米超高层高，瞰湖露台等等配置，无论卧室、客厅，还是衣帽间、书房、露台等面积配比更加科学均衡，更能提升一家人的居住舒适度。

物业服务改善金钥匙物业

价格、地段、配套一直是楼盘硬实力3大要素，而楼盘软实力同样不容忽视，优秀的物业服务不仅能从清洁、安保、设施维护等方面带来舒适和便利，还能延长房屋寿命、保值增值,所以追求品质服务也成为精英一大重要改善需求。

泰禾·金尊府金钥匙物业服务，国家一级资质，全国物业百强，泰禾物业携专业团队以金钥匙服务标准，秉承周到、温馨、微笑、精致、承诺五大理念，为豪宅居者打造泰禾+星级服务，给予业主国宾尊贵礼遇。

社区品质改善纯净精英圈层

随着人们对居住品质追求的不断提高，住宅已经不仅仅是一栋能够遮风挡雨的房子，更是一种生活品质的象征。房子品质的好坏，直接决定了生活质量。

现代许多人都对市面上一些精装交付的房子避之不及，只因为一些开发商在装修规格上的懈怠以及装修品牌构不成吸引力。而金尊府一期采用国内外一线品牌精装交付，严格保证682户高端精英社区的纯粹性，避免因业主装修造成的噪音影响，提升社区整体安全系数与品质感，这在市面上是比较少见的。

居住环境改善塔尖生活范本

买房，对于一个购房者而言，买的不仅是一个居所，更是想要一个舒适的居住空间，社区内部及周边环境因素成为关键。改善型住房，不仅是对产品本身的改善，一些较为低端刚需楼盘虽然价廉，但并不物美，一般受制于嘈杂的高架、脏乱的菜市场、杂乱的园林规划等因素，无法满足改善客对于社区内外环境需求。

因此，改善型客户的应将心仪楼盘周边及内部做详细探查，充分了解项目内外环境是否适宜，如泰禾·金尊府，内部以围合式布局，匠制约3000㎡中式皇家园林，1比1戏台；外拥独墅湖与尹山湖湖景生态资源，独墅湖生态公园、尹山湖运动公园、尹山湖市政公园等百万方生态资源环拥，营造尊贵优氧生活。

商业配套改善泰禾商业广场

购买改善型的住房都是为了更好的生活，更舒适、方便的生活环境。说到底，购房者需要一步到位，以后不再考虑换房，或者说至少在很长一段时间内不考虑换房。那么，在生活配套的选择上就要一步到位，优质便利的商业配套更是必不可少，既能下楼即达，又能满足一家人的消费需求，同时兼具品质与便利的商业配套，才是真正意义上的改善。