拾月璟庭-苏州高新区(拾月璟庭)楼盘详情-拾月璟庭房价-户型-容积率-小区环境

搜狐焦点苏州站 2024-02-02 13:48:22
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◆行政能级:拾月璟庭科技城是苏州唯一由全国首家科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的以研发创新为主要发展方向的板块,高新区政府09年就将高新区管委会迁至科技城。◆苏州核心板块梯队:拾月璟庭苏州科技城位于苏州西部…

拾月璟庭

拾月璟庭售楼处电话:18662309054

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【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】

建筑面积约170-230㎡ 低密大平层

———T R E N D S|最新销售动态———

【B A S I C|项目基础信息】

◆总户数:约639户

◆占地面积:约84832㎡

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◆总建筑面积:约179553㎡

◆容积率:约1.45

◆绿地率:约37%

◆主力户型:约170㎡、197㎡、 230㎡

◆装修状态:装修交付

◆物业类型:小高层12-15层

◆建筑风格:现代风格

◆物业公司:苏州新永物业管理有限公司

◆物业费:3.26元/㎡·月

◆开发公司:苏州新军捷置地有限公司

◆项目地址:中国·苏州·科技城·青山路33号(科技城管委会南约200米)

朴注:首次开盘1、3、4、7、10、12幢。这一批房源12F的总共有四栋,而且这四幢12F的是全铝板的。据说这次价格不高,后面的价格可能要比这次要高一些。

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【B R A N D|品牌赋能】

【苏高新股份 新兴产业投资运营和产城综合开发服务商】

拾月璟庭苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称:苏州高新;股票代码600736),由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年成立,1996年挂牌上市,是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。公司锚定绿色低碳和高端医疗器械两条创新主赛道,助力城市“产城人”融合发展。

【苏高新地产 城市进阶综合运营商】

拾月璟庭隶属于苏高新股份,是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基,集地产开发、产城开发、城配建设为一体,立足高新区,深耕苏州,拓展长三角,现已开发了众多高品质项目,让万千家庭人居梦想落地。

【Z O E N|区位优势】

◆行政能级: 拾月璟庭科技城是苏州唯一由全国首家科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的以研发创新为主要发展方向的板块,高新区政府09年就将高新区管委会迁至科技城。

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◆苏州核心板块梯队: 拾月璟庭苏州科技城位于苏州西部,西临太湖,东依大阳山国家森林公园,是苏州市“一核四城”发展定位中的生态科技城的重要组成部分,是苏州高新区行政中心所在地。

◆产业新硅谷:科技城围绕“科技、生态、人文”的规划定位,累计投入400多亿元,高标准打造了一个集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务、生态居住等功能与一体的科技新城。

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◆真山真水科技城:西临太湖,东依大阳山国家森林公园,周边3公里拥有“5山”、“5园”绝佳自然资源,是极为稀缺的天然氧吧。

【COMPIEMENT|配套优势】

多维立体交通: 太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道、规划轨交9号线、何山路一期西延工程、龙山路南延工程等。

繁华商业配套: 约2公里内范围内诸多商业围绕,有文体中心、金融小镇、生活新空间(源点livelab)、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等。

十五年一站培优:科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中(青城山路校区)、科技城外国语等全龄化教育体系。

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稀缺生态资源:五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等。

一站式医疗配套:南京大学医学院附属苏州医院、 苏州科技城社区卫生服务中心。

【P R O D U C T|产品优势】

【观璟】一约170㎡

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【怀璟】—约197㎡

【心璟】—约230㎡

【B U I L D|建筑优势】

◆建筑设计单位:特聘请上海天华建筑设计有限公司设计,中国首批甲级民营建筑设计公司之一。

◆立面材质:主体立面材料选用铝板或一体板和金属格栅(朴注:沿青山路与龙山路为铝板,内部为铝板一体板),底层采用香槟色铝板和格栅,搭配部分石材。

◆建筑风格:现代风格,立足于几何美学与精工细作之中,呈现跟周边建筑和而不同的气质。

【L A N D S C A P E|景观优势】

拾月璟庭

一轴、两庭、两园:

◆约8000㎡核心景观轴、约2400㎡两个尊享庭院、南北各区设共享花园和私享花园。

景观四大亮点:

◆约360米花园归家步道、约240㎡双向草坪会客廊架、近1200㎡森系漫游花园、约820米彩色沥青舒适跑道。

◆约560㎡儿童成长营地、约650㎡森系漫游花园+老年活动聚场。

◆百种名贵树种花蕊,可观四季。

◆消防登高面人性化设计,满足健身、娱乐、社交、休闲等多功能空间。

【效果图展示】

◆配套用房效果图展示

◆社区立面效果图展示

◆社区内部景观效果图展示

◆主入口效果图展示

◆入户大堂效果图展示

◆会客廊架效果图展示

【物业价值】

新永物业,由苏高新地产携手中国物业百强永升生活服务集团共同打造,致力于打造智慧服务首选品牌。已通过ISO9001:2015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系及GB/T服务标准、ISO45001:2018职业健康安全管理体系三大体系认证。以全生命周期、全生活场景、全龄社区三大维度服务体系,致力打造智慧服务首选品牌。

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【网友拍的样板房照片】

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