上润璟庭:双强联袂,狮山芯低密精工美宅

近期，楼市利好政策频出，无论是利率下调还是人才购房优惠，都为有置业需求的市民带来了实实在在的福利。在这样的大环境下，选择一处既能满足生活需求又能保值增值的房产显得尤为重要。今天，就让我们一同走进高新区狮山板块的上润璟庭，看看这个备受瞩目的项目如何为您的置业梦想添砖加瓦。

基本信息

上润璟庭，坐落于高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处。这个项目由苏高新地产与路劲地产两大实力开发商联手打造，可谓强强联合。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，这意味着社区居住密度较低，居住舒适度较高。地上总建筑面积约6.4万平方米，规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，产品线丰富，能满足不同家庭的需求。全小区共376户，户型面积从149平方米到235平方米不等，均为精装修交付，装修标准在每平方米2000元至4000元之间。项目由苏州新永物业负责后期管理，为业主提供贴心服务。值得一提的是，该地块成交楼面价为每平方米13030元，而备案均价为每平方米38508元，上润璟庭性价比可见一斑。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，日常所需可谓一应俱全。商业方面，周边有绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等多个商业综合体，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足您的需求。人文方面，狮山板块文化广场近在咫尺，这里聚合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施，是周末休闲的好去处。医疗资源同样丰富，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等知名医疗机构都在不远处，为家人健康保驾护航。如果您热爱自然，那么六大公园环伺的项目绝对是理想选择——新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，让您随时亲近自然。交通方面，项目周边有轨交3号线何山站，以及轨交3号线和8号线交汇的西津桥站，出行十分便利。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山板块]

路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已连续12年位列外资房企第一名，同时也是中国房地产开发企业综合实力35强。公司在一二线城市拥有超过360万平方米的土地储备，在苏州深耕已有21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行品牌全维升级，提出"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链以及"省优物业·全天守护"的服务链，致力于成为美好城市全链服务商。

苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。作为城市进阶综合运营商，苏高新地产以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已成功开发众多高品质房产项目，让万千家庭的人居梦想落地成真。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的三房到235平方米的四房，每一款户型都经过精心设计。无论是三口之家的温馨小家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到理想的家。户型方正实用，空间布局合理，采光通风俱佳，满足您对品质生活的所有想象。

优劣势分析

优势方面，上润璟庭最大的亮点在于其优越的地理位置和强大的品牌背书。项目位于狮山板块核心区域，周边配套成熟，交通便利，无论是自住还是投资都具有很高的价值。同时，两大实力开发商的联手也为项目品质提供了有力保障。

劣势方面，项目容积率虽然不高，但由于地处核心区域，周边城市密度较大，可能会对居住体验有一定影响。此外，作为高端房产项目，总价相对较高，可能会超出部分购房者的预算。不过，考虑到狮山板块的稀缺性和发展潜力，这些劣势完全可以被其长期价值所弥补。

狮山板块未来，家与城的美好共生

随着城市发展的不断推进，狮山板块作为苏州高新区的心脏区域，其价值将持续提升。上润璟庭不仅是一个高品质的居住社区，更是融入城市发展脉搏的理想家园。在这里，您可以享受到便捷的城市生活，也能感受到宁静的社区氛围。随着政策的持续利好和区域价值的不断提升，选择上润璟庭，不仅是选择了一个家，更是选择了一种生活方式和未来价值。

联系方式

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