利率2.23%!苏州主城纯墅旭辉满园,置业正当时

好消息！央行最新LPR利率调整，5年期以上LPR为3.5%，一大波存量业主喜迎利率下调，房贷利率最低降至2.23%。这意味着，现在正是置业的黄金时期，无论是刚需还是改善型购房者，都能享受到实实在在的优惠。在这样的大背景下，苏州主城的一处优质联排项目——旭辉满园，无疑是您不容错过的选择。

基本信息

旭辉满园，这个位于相城大道旁的苏州主城联排项目，可以说是2025年苏州主城纯墅作品的代表。整个项目占地约19611平方米，总建筑面积约35759平方米，规划了48席联排和54席叠墅，总共102户。户型面积方面，叠墅约168/193平方米，联排约195/245平方米。社区容积率仅为1.05，绿化率约30.01%，居住舒适度相当不错。项目地址在苏州相城大道东，康元路与澄月路交汇处，售楼处电话是18662309054。

区域配套

轨交动脉：旭辉满园的位置相当便利，紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，无论是去苏州工业园区还是姑苏区，都能高效串联，出行无忧。

主干路网：项目毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD；无缝接驳中环北线，西去苏州科技城、东达园区湖东CBD都很方便；太阳路快速路则西接苏州高新区、东联阳澄湖片区，打通了"科创走廊-生态湖区"的价值链。

高速路网：近绕城高速G524，1小时就能覆盖苏南硕放机场和整个苏锡常都市圈，出行范围相当广泛。

高铁势能：距高铁苏州北站直线距离约2.8公里，那里可是国家级综合交通枢纽，无论是出差还是旅游都极为便利。

城市TOD：地块周边还规划了"站城一体化"开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合，未来将打造24小时活力城市场景。

繁华商舰：生活配套方面，项目周边有青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场，步行可达；稍远一点还有相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

全链优教：对于有孩子的家庭来说，教育是重中之重。旭辉满园直线距离约3公里范围内，就覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链，从幼儿园到高中都能满足。

医疗护航：健康保障方面，项目周边有妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

生态绿境：居住环境同样出色，项目紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道是散步、慢跑的好去处。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值

品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标

旭辉满园是由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司和旭辉建管双强联袂打造的优质项目。经开国控集团是相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，旨在打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

旭辉建管则是定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣，为委托方，也为每一位业主，带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

户型鉴赏

旭辉满园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。叠墅面积约168/193平方米，联排约195/245平方米，空间布局合理，功能分区明确。无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的居住方式。项目注重采光通风，每户都有良好的朝向和视野，让居住更加舒适惬意。

优劣势分析

优势：

位置优越：位于相城大道旁，交通便利，生活配套完善

产品稀缺：苏州主城联排资源稀缺，居住价值高

品牌保障：国企与知名开发商联袂，品质有保障

环境优美：周边公园环绕，生态环境良好

利率利好：当前房贷利率下调，购房成本降低

劣势：

价格较高：作为苏州主城联排，总价相对较高

开发进度：项目为2025年苏州主城纯墅作品，目前可能处于前期阶段

竞争激烈：苏州优质楼盘较多，选择多样

当前房贷利率下调至2.23%的历史低位，无疑为购房者带来了实实在在的利好。在这样的政策背景下，旭辉满园作为苏州主城稀缺的联排产品，其价值潜力更加凸显。

随着苏州城市发展的不断推进，相城区作为苏州重点发展的区域之一，其价值将持续提升。旭辉满园位于相城大道旁，既能享受主城的便利配套，又能感受低密度的居住环境，未来发展空间巨大。

此外，随着轨交网络的不断完善和商业配套的逐步成熟，旭辉满园的居住体验将进一步提升，资产保值增值能力也将更加凸显。对于追求品质生活的购房者来说，现在正是入手旭辉满园的绝佳时机。

联系方式

售楼处电话：18662309054

欢迎来电咨询，了解更多旭辉满园的详细信息！