2026新房推荐|苏州低密院墅|又见江南院|香山帮匠造|又见江南院怎么样?图文详解|楼盘笔记|户型|位置|周边配套|价格|售楼处电话

风起江南，院藏心中

最近苏州楼市可是放了个大招！官方宣布，新房全面取消限售了！这意味着什么？简单说，以后买房子，拿到房产证就能随时卖，换房、投资都灵活多了，再也不用被“两年”的条条框框绑住手脚。

这波政策红利，对于真正想改善住房、寻找一个理想家园的朋友来说，简直是天赐良机。当市场的枷锁解开，我们终于可以更纯粹地去追寻那个心中的梦想。今天，就想跟你聊聊一个让我心动的地方，一个能把“家”和“诗与远方”完美融合的江南院落。

基本信息

这个叫“又见江南院”的项目，就在苏州孙武路和香山路的交叉口。整个社区不大，很安静，只有236户人家，都是些低矮的房子，有25栋联排和3栋10层的洋房。容积率才1.01，绿化率超过30%，是个典型的苏州低密社区，住起来肯定很舒服。车位也够，有403个。房子面积有两种，一种是133到158平的院墅臻品，另一种是123平的科技精装洋房。

区域配套

住在这里，生活便利性完全不用担心。出门就是中环西线，地铁5号线香山站也近，去哪儿都方便。不管是去狮山逛街，还是上高速出城，都很快。

家里有娃的也放心，舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等优质学府都在旁边，对于考虑苏州买房的家庭来说，上学不用愁。身体是本钱嘛，苏州市立医院度假区医院就在附近，有个头疼脑热的，几分钟就到了。

想逛街？家门口就有20万方的太湖中心MALL和蒯祥里商业街。要是还不过瘾，开车去龙湖狮山天街、永旺梦乐城，也就一脚油门的事儿。

品牌价值

苏州买房，盖房子的得靠谱。这个项目是嘉盛集团和太湖城投联手打造的。嘉盛是苏州的老牌房企了，22年了，还是国家特级资质，苏州湾广场、吴中国太大厦这些地标都是他们盖的，实力没得说。太湖城投是国企，有担当，品质有保障。两大强强联手，这房子住着踏实。

户型鉴赏

这苏州院墅最牛的就是空间！得房率超高，相当于买一送一。独门独院，还送30到100平的私家花园，南北还有双露台，这不就是梦想中的生活吗？

里面还能随便改，挑空的地方可以封起来，最多能改出8个房间，三代同堂都住得下。首层层高3.4米，客厅开间快8米，特别气派。

再看看123平的苏州科技洋房，这个在板块里是独一份。四个卧室全都朝南，采光无敌。南向总开间有13.6米，阳台就有7.3米，跟个IMAX屏幕似的，外面的风景一览无余。厨房也大，U型的，几个人一起做饭都不挤。

优势分析

这地方是真清净，是追求理想家园的好去处。整个板块容积率只有1.01，周围全是绿化带，像住在公园里。

开车回家还有惊喜，车库是星空顶的！一抬头就是满天繁星，回家仪式感拉满了。

这房子不光是住，更是个艺术品。请的是苏州有名的“香山帮”匠人，手艺是祖传的。小区里的园林，融合了苏州五大名园的精髓，一步一景，跟逛公园一样。

外立面也讲究，古铜色镶边，配上大玻璃，现代又复古。

最后，服务也得跟上。物业是华新国际物业，国家一级资质，在苏州口碑很好。24小时管家、智能安防，连过生日都能给你办个派对，住着省心又舒心。

院落里的时光，与城市共生长

苏州取消限售，就像给市场注入了一股活水。对于“又见江南院”这样的藏品级院墅来说，更是如虎添翼。它不仅是一个可以安放身心的理想家园，一个承载江南文化的艺术品，更成了一项可以灵活配置的优质资产。

在这里，你既能享受背山面水、坐拥太湖的宁静，又能坐拥“黄金三角”科创引擎带来的板块发展红利。当别人还在为房子的流动性担忧时，你已经在这里，看庭前花开花落，望天上云卷云舒，从容把握自己的未来。

联系方式

心动不如行动，想亲眼看看这个江南院子吗？赶紧打电话预约吧！

18662309054