春风十里,不如安家青澄:揭秘苏州园区青剑湖板块的【时光青澄】为何成为改善型购房者的理想之选

最近，无锡楼市迎来了一波政策利好，限购取消、公积金贷款额度提高等一系列措施，让不少购房者蠢蠢欲动。政策春风拂面，苏州园区也迎来了一个备受瞩目的新盘——【时光青澄】。这个由双国企联袂打造的纯洋房社区，不仅占据了园区青剑湖板块的黄金地段，更以低密度的居住环境和优质的产品设计，成为了改善型购房者的理想之选。

青澄时光，邂逅美好生活

基本信息

【时光青澄】位于苏州园区青剑湖板块，由苏州恒泰和象屿地产两大国企联手打造。项目占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，绿地率高达35%，容积率仅为1.5，规划了13栋8-11层的纯洋房，共计约496户。户型面积从91㎡到128㎡不等，全部为精装修交付，物业则由江苏象屿物业管理有限公司负责。项目均价约为36000元/平，性价比相当不错。

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区域配套

科创园区，价值驱动

青剑湖板块是苏州园区的重点发展区域，这里汇聚了众多高新科创企业，未来还将打造阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群。预计将崛起近百座现代办公楼宇，提供约20万个就业岗位，进一步吸引高品质客群在此置业定居。

立体交通，便捷出行

项目临近园区高铁站，直线距离约5公里，可以快速通达长三角核心城市群。此外，三横三纵的立体交通网络和地铁三号线（直线距离约2公里）以及规划中的地铁十六号线，都为居民的出行提供了极大的便利。

商圈云集，都会繁华

家门口约2公里就是龙湖天街商圈，临近园区主干道星湖街，可以快速到达湖东CBD圆融商圈和永旺商圈，休闲、娱乐等生活需求一站式满足。

醇熟生活，医教林立

项目周边有园区教育局直属的星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园等优质教育资源环伺。医疗方面，约4公里有星湖医院，约9公里有九龙医院（三甲），为居民的健康生活保驾护航。

三湖五园，都市绿洲

阳澄湖、青剑湖、翡翠湖三湖环绕，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等众多公园环伺，形成了一个年轻活力的社交秀场，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

品牌价值

苏州恒泰，园区开拓者与运营者

苏州恒泰是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，累计开发各类物业载体约760万平方米，拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目，是园区商业地产、产业地产、租赁住房领域的重要载体持有者和运营商。

象屿地产，国匠精工的践行者

象屿集团是厦门市属国有企业，位列《财富》世界500强第142位。象屿地产作为其全资子公司，深耕长三角核心都市圈，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"。2024年上半年，象屿地产在全国销售金额排名第30位（操盘），在苏州市场销售金额位列第一。

户型鉴赏

【时光青澄】的户型设计非常人性化，建筑面积约91㎡、112㎡和128㎡的洋房，都充分考虑了现代家庭的生活需求。无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的理想居所。

优劣势分析

优势

地段优越：位于园区青剑湖板块，未来发展潜力巨大。

配套完善：交通、教育、医疗、商业等配套一应俱全。

低密社区：容积率仅为1.5，居住舒适度高。

品牌保障：双国企联合开发，品质有保障。

劣势

价格较高：均价36000元/平，对于部分购房者来说可能有些压力。

学区未定：周边学校虽多，但具体学区划分尚未明确。

未来展望，青澄生活更美好

随着苏州园区的不断发展，青剑湖板块的价值也将进一步提升。【时光青澄】作为板块内的优质楼盘，不仅拥有得天独厚的地理位置，更以低密度的居住环境和优质的产品设计，成为了改善型购房者的理想之选。未来，随着周边配套的不断完善，这里的生活将更加便利和舒适。无论是自住还是投资，【时光青澄】都是一个不容错过的选择。

联系方式

了解更多项目信息，欢迎拨打售楼处电话：18662309054。