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万达&宝龙双商圈！「光明星城」浦东精装新房！推出75-115㎡2-4房！直接认购！
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万达&宝龙双商圈，光明星城，
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建面约75-115m²2-4房
均价2.6万/m²，总价仅约156万起
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上海光明星城
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光明的历史甚至可以追溯到1911年，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】上海可的牛奶公司的成立。这是光明乳业业务的前身，也是光明扎根上海百年的开始。
这111年的岁月，见证了新中国从成立到现在的时代变迁，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】也陪伴着上海人生活的点点滴滴。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
其实力之雄厚、对上海人生活所需之了解光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】，胜过绝大多数的开发商。
所以，这座由光明打造的约80万方大城，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】我们怎能不期待。
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户型图赏鉴
75㎡2房2厅1卫
约75㎡2房户型，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】是目前少有的能以超低总价上车的户型。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】单套总价或许不到两百万起，且装修交付，非常惊喜！光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
并且，双开间朝南+主卧带飘窗、光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】客厅带宽面阳台的设计，保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光，性价比真心超高。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
85㎡3房2厅1卫
约85㎡的3房2厅1卫，三开间朝南+整体动静分离的设计，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】都保证了这个户型的居住舒适度。
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另外，这个户型连卫生间干湿分离的小细节都照顾到了，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】不得不感叹光明对于产品细节的把控力。
95㎡3房2厅2卫
约95㎡的3房2厅2卫户型，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】这个户型的实用性太高了。能保证业主从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。
另外，次卧+客厅外的超大宽面阳台非常惊艳。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】主卧的套房设计也能保证主人生活的私密性。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
这是一个能让业主一步到位的神户型。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
115㎡4房2厅2卫
这个约115㎡的4房2厅2卫户型，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】是目前来看，临港改善户型中更具性价比的一个。
首先这个户型把总价控制得很好，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】但4房实用性却是如今上海改善居住条件的终点。
在加上4开间朝南的设计，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】这个户型的尺度感和采光度非常强。
还有南向的超大宽面阳台、整体南北通透的格局、光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】还有主卧套房的设计，这个户型实现了多数人对于未来生活的期待。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
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总的来说，光明星城的“大城+小户型”，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】对于整个临港来说，是更臻稀、更具有未来前景和居住舒适度的。
社区规划
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光明星城是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
项目未来将会有约1万方的开放式商业，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划。
再加上项目旁约8.2万方的临港万达，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】这座理想大城能满足你全部的生活所需。
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另外，一座如此大体量的项目，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】其影响是非常深远的。
光明星城有近七千户的规划，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求，会导致区域未来配套的建设，更偏向于以这座大城为中心。
届时，以光明星城为中心，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】整个区域将发展成为临港优质成熟的宜居板块，这个项目也将成为整个临港独一无二且万众瞩目的标志性社区。
而项目的一期业主，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】将会是全盘接收整个大城红利的赢家。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
项目首推东地块，总占地约5.5万方，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】总建筑面积约13.1万方。
整个一期社区由11栋18-19层的高层组成。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
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立面设计上，外立面材料以浅灰色涂料为主，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】铝板为辅，层次感鲜明，营造出既时尚又典雅的都市情结，呈现一个特具风情的国际社区。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
社区景观由上海罗朗设计，打造全年龄段交互式空间布局，中心景观打造下沉式草坪主景，项目以“一环 两核 两轴 六园”为景观主题，专属业主的轻松时光，由此开启。
效果图
一条环型跑道贯穿多元景观组团，让业主在运动的同时可以全身心放松。
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两轴为尊享归家轴和自然生活轴，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】走在精致的社区内部，移步异景，尊享多重归家礼序。
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两核为品质社交核及自然体验核，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】约1700㎡左右的中央会客厅，增强人与人之间的情感互动。还有私享会客厅、阳光草坪、交流平台及各种特色绿化景观，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】围坐在一起畅谈生活或是下棋，享受大自然的乐趣。
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六园景观组团分布在不同楼栋之间，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】由高中低三层次景观树种搭配而成，让业主在不同时节归家，都有四季如春的感觉，与自然绿意相互触碰。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
效果图
好社区更需要高品质的服务，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】为花博会、进博会服务的旺都物业，隶属光明地产，为国家一级物业管理资质。为业主提供全生命周期的资产服务，带来更贴心的服务享受。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
区域规划
在《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区先进智造片区单元规划》中，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】泥城能级再次被提升，上升为“地区中心”。
这意味着，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】泥城成为与临港滴水湖同规划能级的区域。
而临港滴水湖，早已成长为约3.4万/㎡均价的置业区，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】仅凭此就能说泥城未来可期。
更重要的是，泥城聚焦集成电路、新能源汽车、光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】人工智能、高端装备制造等前沿产业，形成连片发展的区域先进制造业发展核心区。
积塔、新昇、中微、新微、拓荆、光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】芯源微等一批重量级半导体企业纷纷落户，一整条集成电路产业链初具雏形。
这庞大的产业，为区域的未来发展，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】带去了磅礴的动力。
生活配套
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交通配套：光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】在交通方面泥城也做公共交通的升级和完善。
中运量T1已经开通光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】、两港大道也已经建成通车。
另外，两港快线二期也传来消息：
两港快线二期工程预计将再新增五个站点，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】分别为滴水湖站、申港大道站、芦潮港站、泥城站以及四团站。
而在更远期的临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）中，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】明显可以看到还会有一条规划中的轨交，会在泥城枢纽设立站点。
要知道，滴水湖核心未来会不少高薪企业，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】而这些企业所带来的高薪就业人口，会在区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下，沿着城市主干道或公共交通外溢。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
而通过大动脉中运量T1和两港大道，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】外溢的第一站，就是泥城。
所以，泥城是所有临港自贸新片区中享受到的辐射红利更为强烈。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
教育方面：项目周边现有泥城幼儿园、光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】泥城小学、泥城中学，彭镇中学，上海浦东新区临港外国语小学，私立学校有上海外国语学校等教育资源非常充足。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
另外，该区域规划建设5所幼儿园，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】2所小学，2所初中和一所高中。其中临近万达广场的小学和初中，已经开工建设。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
其中H14-02初中项目（光明星城东北角）光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】已被列入2022年浦东重大项目清单社会民生类预备项目，即将开工建设。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
临港这几年落地的学校，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】每一个都是沪上非常知名的学校，所以泥城这个被列入重大项目清单的学校，非常值得期待。（最终学区请以浦东教育局公示为准。）光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
商业方面：早在2013年，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】泥城就被上海规划为未来浦东南片区四大商业中心之一。
所以早期这里就建成了宝龙广场、鸿音广场光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】、华亮广场等商业体，经过多年的发展已经逐步形成目前临港主要的活跃商圈之一。
而总体量约8.2万平方米的万达广场落户泥城，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】更是捅破了这个潜力之地爆发前夜的那层窗户纸。
如今的泥城，拥有万达+宝龙双商圈。
更重要的是，光明星城出现，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】给了泥城再进一步的动力。
光明星城有近七千户的规划，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求，会导致区域未来配套的建设体量，更加磅礴也更偏向于以这座大城为中心。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
届时，以光明星城为中心，光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】整个区域将发展成为临港优质成熟的宜居板块。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
医疗方面：项目周边有泥城镇社区服务中心（3km）、光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】上海市第六人民医院【三级甲等】为您及家人的身体健康保驾护航。光明星城售楼处电话:400-812-3664【营销中心电话】
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光明星城售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】光明星城营销中心热线400-812-3664光明星城售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打光明星城售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou
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