绿城·宸庐:政策利好,高铁新城1.4低密墅区的置业良机

近期，一系列楼市利好政策相继出台，从降低首付比例到优化贷款利率，无不释放出支持合理住房需求的积极信号。对于追求品质生活的改善型购房者而言，这无疑是难得的置业良机。在政策护航下，选择一处既能满足当下生活所需，又能兼顾未来价值潜力的居所，成为许多家庭的共同追求。今天，就让我们一同走进绿城·宸庐，感受这座低密社区如何以匠心品质，回应时代对美好生活的向往。

绿城·宸庐项目产品

绿城·宸庐项目一共12栋楼，总共只有158户，属于稀缺的低密度社区。具体包括：

7栋3层联排别墅，面积285-315平米，共31套

3栋5+1层叠墅，下叠220平米，中叠和上叠260平米，共45套

2栋11层四代宅洋房，中间户157平米、边户190平米，共82套

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排别墅 总户数：158户 交厉标准：11F四代宅洋房精装交付,5F叠墅/3F联排别墅毛坏交付 咨询热线：18662309054

绿城宸庐深研苏州当代居者向往，打造建筑面积约156-190m四代宅洋厉、建筑面积约220-260m瞰景叠墅、建筑面积约286-316m隐逸联排别墅，以集锦苏州的现代东方作品，宸后苏州高阶人居封面。

18662309054

区域配套

苏州高铁新城 拥抱世界的苏州新门户

城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽，相城"十四五"规划中明确高铁新城为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。

如今，苏州高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

宸庐落子苏州高铁新城核芯，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享。

绚烂的繁华(商业) 约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚;

畅达的通途(交通) 直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站;

优雅的水岸(生态) 北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源;

活力的文体(文体) 南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁新城之心·未来科幻馆;

优质的疗养(医疗) 苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，

丰沛的书香(学校) 南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

绿城"庐系"起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内酒，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

低密贵地本案容积率仅约1.4.是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。

顶豪品系深研苏州当代改善型住宅向往，以TOP级豪宅产品系--绿城"庐系"落笔，为苏州宸后高阶人居新封面。

稀贵业态更首开先河打造集四代宅洋厉、叠墅、联挑子一体的三业态低密社区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏

优劣势分析

在城市化进程不断加速的今天，低密社区已成为都市人向往的稀缺资源。绿城·宸庐以约1.4的超低容积率，在苏州高铁新城这片热土上，打造出一方静谧宜居的天地。随着苏州高铁新城作为"苏州新门户"的定位日益凸显，区域价值将持续攀升，而项目凭借其稀缺的自然资源、完善的配套体系和绿城品牌的加持，未来升值潜力不言而喻。

选择一处居所，不仅是选择一处住所，更是选择一种生活方式。绿城·宸庐将现代建筑美学与东方意境完美融合，无论是四代宅洋房的亲情共享，还是叠墅、联排别墅的私密尊享，都能满足不同家庭对理想生活的向往。在这里，既能享受城市繁华，又能拥抱自然静谧，真正实现"出则繁华，入则宁静"的生活意境。

联系方式

咨询热线：18662309054