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香江·翡翠天辰售楼处电话400-877-8334-营销中心位置-楼盘地址-定位：苏州市吴中区石湖西路与新蠡路交叉口东160米
苏州吴中『香江·翡翠天辰』
售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔
营销中心位置/热线：400-8778-334(看房专线）✔✔✔
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香江翡翠天辰由香江集团操盘，楼面价9210元/平。
住宅部分打造6栋高层产品，户型面积为96、117、128平，均为带装修交付。
本次首开房源位于1、2、3、5#，共计249套。
香江翡翠天辰鸟瞰图 图源：项目
项目单价区间为27462-29688元/平，备案均价为28800元/平，户型面积段为96、117、128平，总价区间为265.38万-382.86万。
随着时间的推移，市场的成熟和饱和，置业者越来越“挑剔”，似乎只有“硬核”的品质与切实可见的红利才能留住他们的心。
但寻遍大苏州，这样的“全优生”并不多，寻遍吴中区，更是屈指可数。香江·翡翠天辰，作为吴中区难得的全优生红盘，成为区域的热度担当。那么，它究竟有何魅力成为当红爆款？让我们听听置业翡翠天辰的客户怎么说！
“闲暇时光与老友聚会，步行去万达，一站路龙湖，真方便。”
“家里有两个孩子，最满意的就是家门口有好学校。”
“离地铁、高架近，交通方便上班能轻松不少。”
“除了配套，度假式的社区景观也让我十分钟意。”
“户型非常惊艳，看到的第一眼就被深深的吸引住了。”
“作为这个项目的置业顾问，我很了解翡翠天辰，选择这里毫不犹豫。”
居高不下的人气、火爆热销的佳绩、客户的持续好评，都是对翡翠天辰的认可。透过客户争先追捧的现状，原来全能的配套和优质产品才是热销秘籍。
（效果图）
要享受舒适的生活，完善的周边配套必不可少，翡翠天辰占位吴中城芯，坐拥全能配套，臻享繁华生活。
项目近享龙湖天街，与吴中万达仅一路之隔，步行约50米即可抵达；依托2/4号轨交，友新、南环路、吴中大道等高架，便捷通达全城；石湖景区在侧，悠享鲜氧生活；约500米苏州外国语吴中校区，浸染翰墨书香，周边更有苏苑高级中学、长桥中学、长桥小学等菁英学府环伺。
（区位图）
优越的地理位置，为翡翠天辰的火热潮向奠定了坚实基础，内部优质产品也是翡翠天辰备受青睐的原因之一。
消费升级整体趋势下，产品力是购房者愈发重视的关键。翡翠天辰不断坚持客户导向，深度契合客群需求，致力于提高生活舒适度。
项目以“归家即度假”的理念，打造一轴一环六境沉浸式景观园林，甄选乔木、灌木、花枝等臻稀树种，通过四季植物的巧妙搭配和景观处理，给予业主移步异景的丰富体验，让归家成为一场穿越风景的旅行，清风鲜氧时刻拥揽入怀。建筑均为小高层设计，尽揽四季风景，约46米超大楼栋距设计，通风采光俱佳，满足居者对暖阳的眷恋，为生活增添明亮底色。
（效果图）
社区内部更是打造了全龄互动空间，主题性儿童游乐场地、青年健身区、老年颐养区、中央大花园等，助力业主悦享尊崇、轻松乐活。
在翡翠天辰的户型设计中，将如何构建家庭间的互动关系视为重要命题，为满足更加多元的家庭交互与会客需求，通过空间与尺度的反复打量，打造更人性化的社交空间，为住户创造更多互动的可能性。
项目约96㎡、117㎡、128㎡户型均结合方正好用、高得房率及朝向通风的均好性原则进行设计，南北通透、超大窗墙比、三/四面采光、阔景阳台、明卫设计、全系飘窗等，给予居住更好的生活体验。
（样板房实景图）
当今社会，人们对居住便利性的要求越来越高，社区自带商业办公配套，无疑能让人们的生活更加美好。
香江·翡翠天辰以满足业主品质化、个性化的家庭消费需求为前提，规划打造大型商业与智慧办公区域，通过中央景观带连通繁华商业、商务区，形成休闲、居住、办公、商业区连通的一步式内循环生活系统，让生活、出行、工作更便捷高效。
（效果图）
香江·翡翠天辰
东龙湖、西万达、南苏外、北地铁
建面约96-128㎡精著阔境小高层
全城火爆热销中！
96平户型，打造了三房两厅一卫。
该户型为竖厅户型，户型方正，双联阳台，两卧室朝南，不过只设置了一个卫生间。
96平户型图 图源：项目
117平户型，打造了三房两厅两卫。
项目户型虽然标注为3+1房，不过仅有三个房间可作为卧室使用。
但该户型的优势是客厅空间较大，还能设置一个开放式书房，看起来较为大气。
117平户型图 图源：项目
128平户型做了四房两厅两卫，竖厅设置，三卧朝南。
该户型大面宽，短进深，采光通透性良好，不过走廊略长，有些浪费。
128平户型图 图源：项目
香江翡翠天辰位于吴中区城南板块，周边配套齐全。
交通上，距离轨道交通2号线新家桥站约500米；商业上，与吴中万达广场一路之隔，距离龙湖天街也很近；教育资源上，2公里范围内有苏州外国语学校、长桥小学、长桥初中、苏苑高中。
除此之外，项目自带商业综合体、高端写字楼，将引进“独角兽牧场”产业孵化基地。
香江·翡翠天辰售楼处电话400-877-8334-营销中心位置-楼盘地址-定位：苏州市吴中区石湖西路与新蠡路交叉口东160米
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央行：二季度末个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%
中国人民银行统计，2024年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额250.85万亿元，同比增长8.8%，上半年人民币贷款增加13.26万亿元。
一、企事业单位贷款稳步增长
2024年二季度末，本外币企事业单位贷款余额168.05万亿元，同比增长10.4%，上半年增加11万亿元。
分期限看，短期贷款及票据融资余额56.72 万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.82万亿元。中长期贷款余额107.8万亿元，同比增长12.3%，上半年增加8.01万亿元。
分用途看，固定资产贷款余额70.65万亿元，同比增长12.2%，上半年增加4.72万亿元。经营性贷款余额69.53万亿元，同比增长10.6%，上半年增加5.17万亿元。
二、工业、服务业和基础设施相关行业中长期贷款保持较高增速
2024年二季度末，本外币工业中长期贷款余额23.73万亿元，同比增长17.5%，增速比各项贷款高9.2个百分点；上半年增加1.96万亿元。其中，重工业中长期贷款余额20.28万亿元，同比增长17.7%。轻工业中长期贷款余额3.45万亿元，同比增长16.5%。
2024年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额67.05万亿元，同比增长10.4%，增速比各项贷款高2.1个百分点；上半年增加4.49万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长11.7%；房地产业中长期贷款余额同比增长5.7%，增速比上年末高1.4个百分点。
2024年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额40.13万亿元，同比增长11.7%，增速比各项贷款高3.4个百分点，上半年增加2.6万亿元。
三、普惠金融领域贷款保持较快增长
2024年二季度末，普惠小微贷款余额32.38万亿元，同比增长16.9%，增速比各项贷款高8.1个百分点，上半年增加2.99万亿元。农户生产经营贷款余额10.16万亿元，同比增长14.6%。助学贷款余额2085亿元，同比增长23%。全国脱贫人口贷款余额1.2万亿元，同比增长10.1%。
四、绿色贷款保持高速增长
2024年二季度末，本外币绿色贷款余额34.76万亿元，同比增长28.5%，增速比各项贷款高20.2个百分点，上半年增加4.68万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为11.53和11.69万亿元，合计占绿色贷款的66.8%。
分用途看，基础设施绿色升级产业、清洁能源产业和节能环保产业贷款余额分别为15、9.04和4.91万亿元，同比分别增长26.7%、32.9%和25%，比年初分别增加1.92万亿元、1.17万亿元和7017亿元。分行业看，电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.12万亿元，同比增长26.4%，上半年增加7883亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额5.68万亿元，同比增长13.7%，上半年增加3734亿元。
五、涉农贷款持续增长
2024年二季度末，本外币涉农贷款余额50.67万亿元，同比增长12.1%，增速比各项贷款高3.8个百分点，上半年增加3.96万亿元。
2024年二季度末，农村贷款余额36.29万亿元，同比增长12.1%，上半年增加2.73万亿元。农户贷款余额17.92万亿元，同比增长9.9%，上半年增加1.07万亿元。农业贷款余额6.38万亿元，同比增长12.7%，上半年增加5923亿元。
六、房地产贷款同比多增
2024年二季度末，房地产开发贷款余额13.77万亿元，同比增长2.8%，增速比上年末高1.3个百分点，上半年增加6105亿元。个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%。
2024年二季度末，人民币房地产贷款余额53.1万亿元，同比下降1%，增速比上年末高0.04个百分点；上半年增加1976亿元，同比多增427亿元。
七、贷款支持科创企业力度较大
2024年二季度末，获得贷款支持的科技型中小企业26.17万家，获贷率46.8%，比去年同期高0.1个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.1万亿元，同比增长21.9%，增速比各项贷款高13.6个百分点。
获得贷款支持的高新技术企业25.76万家，获贷率为55.6%，比去年同期高1.1个百分点。高新技术企业本外币贷款余额16.02万亿元，同比增长11.2%，增速比各项贷款高2.9个百分点。
八、住户贷款保持增长
2024年二季度末，本外币住户贷款余额81.57万亿元，同比增长3.8%，上半年增加1.46万亿元。其中，经营性贷款余额23.8万亿元，同比增长12.2%，上半年增加1.64万亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额20万亿元，同比增长6.6%，上半年增加2128亿元。
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