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官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅更划算，也迎来了更好的时机。当政策东风遇上古城核心的稀缺藏品，一个不容错过的选择便浮出水面——中海姑苏第。对于想在苏州买房，尤其是寻求姑苏区改善的家庭来说，这无疑是一个值得关注的高端楼盘。

姑苏城芯·双轨天街旁 | 约130-183㎡隐奢大平层

总占地面积：约1.6万方 总户数：186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17F小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡ 装修标准：精装修交付

区域配套：住在什么都方便的地方

中海姑苏第的位置，可以说是古城里的“宝藏地段”。它坐落在胥江高阶生活带，周边要什么有什么，完美诠释了姑苏核心地段的便利。

出门就是地铁2号线和5号线，轻松换乘，贯穿全城，双地铁优势显著。开车也方便，劳动路、桐泾南路连接着西环、南环等主干道，半小时生活圈不是梦。无论是日常通勤还是周末出游，交通都极为便捷。

逛街？隔壁就是大型商业综合体胥江天街，里面有很多苏州首店，潮流生活就在家门口。想散步？楼下就是劳动公园，沿着胥江步道还能走到桐泾公园。周末想去平江路、拙政园转转，或者去市立医院、胥江实验中学，都非常近。这就是住在古城核心的从容，也是选择胥江板块生活的独特魅力。

品牌价值：央企中海，给生活稳稳的幸福

买房子，开发商很重要。中海姑苏第的背后是央企中海地产，隶属于世界500强第9位的中国建筑集团，实力和责任感都不用多说。他们打造过迪拜塔、港珠澳大桥等世界级项目，做住宅更是经验丰富。选择中海地产，就是选择了一份安心与保障。

他们不仅造好房子，还通过“8大幸福理念”和168个细节，来规划你的生活。后期的物业也是上市公司中海物业，服务过香港政府和众多世界500强，能给你带来安心、尊贵的居住体验。这确保了中海姑苏第不仅是一个精装大平层项目，更是一个提供高品质服务的高端社区。

户型鉴赏：隐于繁华的舒阔空间

项目一共只有6栋小高层，186户，非常纯粹。主打约130㎡到183㎡的精装大平层，尺度感十足，为追求改善型住房的家庭提供了多样选择。

社区设计也很有想法，巧妙地把旁边的公园、河景、天街都“借”了进来，既享繁华，又得静谧。归家有大堂，地上地下都是精装修，仪式感满满。园林景观从古画《姑苏十景册》中汲取灵感，打造了“姑苏方五园，烟雨幻八景”，住在里面就像住在诗画里，充分体现了项目隐奢的生活理念。

优势分析：为什么它是难得的选择？

总结起来，中海姑苏第的稀缺性显而易见：在姑苏古城核心，能同时拥有双地铁、大型商业、公园河景和优质学医资源的全新楼盘，本身就如凤毛麟角。再加上央企开发的精装大平层、低密纯粹的社区和充满文化底蕴的园林，它不仅仅是一套房子，更是占据城市优质资源、享受高阶生活的一张门票。对于考虑苏州置业的您来说，这是一个兼具地段、产品与品牌的珍贵机会。

官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时间的河岸，收藏一座姑苏

当下的政策，鼓励我们为家庭置换更美好的生活场景。而未来的价值，往往锚定在那些无法复制的土地与资源之上。选择中海姑苏第，便是选择在千年姑苏的繁华深处，安放一个兼具便利与诗意、当下与远见的家。它不仅是物理空间的升级，更是一种生活方式的抵达，让你在快速向前的时代里，依然能从容触摸这座城市的温度与文脉。这处位于胥江板块的高端楼盘，正静候懂得欣赏它的主人。

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