本批次房源的整体备案均价为36455元/平，相较于其首批次的36633元/平，则低了178元/平；教育设施上，项目北面是已经投入使用的华东师范大学苏州实验小学，东面也有一宗小学用地，北面比较靠近华中师大太湖中…
苏州城南大区「中信泰富玖阅」
中信泰富玖阅售楼处电话：18662309054
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17#、18#、21#、22#、27#、31#
162套住宅房源，全装修交付
整体备案均价 36455元/平
备案总价区间在 362-1051万元
建筑面积段112.48-265.41平
1，这是中信泰富玖阅第二批次取证房源；
2，本批次房源的备案单价区间在 31966.38-39605.16元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为 36455元/平，相较于其首批次的36633元/平，则低了178元/平；
4，本批次房源的产品为洋房、小高层：
洋房：96套，整体备案均价37128元/平，总价区间在419-1051万元；
小高层：66套，整体备案均价34949元/平，总价区间在362-469万元；
5，本批次房源的主力备案房屋套型：
4房2厅2卫：96套， 总价区间在439-545万元；
4房2厅3卫：30套， 总价区间在626-711万元；
4房2厅5卫:28套， 总价区间在993-1051万元；
6，本批次房源建筑面积段112.48-265.41平，其主力户型：
建筑面积130平
建筑面积150平
建筑面积186平
建筑面积265平
中信泰富玖阅，即苏地2021-WG-62号地块，位于吴中区太湖新城五湖路南侧、移舟街西侧，是2021年11月25日，天鸿伟业以底价282342万元拿下，楼面价17515元/平。
据悉，该项目由中信泰富地产、经发集团，联合开发。
这也是继中信泰富玖著云庭之后，中信泰富地产在吴中太湖新城的第二个项目。
根据规划，项目拟建37栋8-17F住宅，其中，17栋8F洋房、2栋9F洋房、3栋10F洋房、15栋17F小高层。
久阅花园位于吴中区太湖新城五湖路南侧、移舟街西侧，位置上来看属于吴中太湖新城板块，具体来看，处于板块西部。
周边界面上来看，也是整体以住宅为主。
北侧 ：华东师范大学苏州湾实验小学，住宅用地
东侧：规划小学用地
南侧：中建三局竞得的宅地
西侧：社区和商业混合用地
中信泰富玖阅售楼处电话：18662309054
配套上来看，目前很多设施都还在落地过程之中，未来还是比较值得期待的。
交通上来看，项目距离最近的地铁是4号线支线（7号线）木里站，在1公里之内，步行即可到达！
自己上面，北侧有主干道东太湖路，往东可连接友新快速路和江陵西路，链接市区和吴江。
商业设施上面，小区周边规划有几宗商业用地，在北面有逸林商务广场。比较大型的商业设施，则主要依靠东面的天鹅港华庭商业和地下空间橙天里。此外板块东部还有金融街商业和已经开业的永旺梦乐城、歌林小镇。
教育设施上，项目北面是已经投入使用的华东师范大学苏州实验小学，东面也有一宗小学用地，北面比较靠近华中师大太湖中学新校区。
其他方面，周边还规划有高端康养中心、儿童专科医院、图书馆、体育中心和360剧场等。
总的来看，板块规划的是比较宜居的，而且基本没有工厂等，近太湖，生态环境也比较好，各类设施配置的也比较齐全，但是需要时间落地，未来可期！
苏州城南大区「中信泰富玖阅」
中信泰富玖阅售楼处电话：18662309054
