苏州狮山金茂府|狮山金茂府楼盘评测|户型|学区|地段|价格|周边配套|开发商|改善置业必看

好消息！公积金贷款额度又提高了，个人最高能贷120万，家庭最高150万，要是学历够格，还能再往上加！这波政策，实实在在地降低了大家的购房门槛和月供压力。政策东风已至，正是改善安家的好时机。说到改善，最近苏州狮山板块有个新盘，狮山金茂府，一亮相就吸引了不少目光。

这个盘就在高新区狮山竹园路南边，是中国金茂这家央企开发的。整个小区不大不小，规划了13栋25层的高楼，总共631户人家，住起来不会太拥挤。房子全是改善型的大平层，面积从155平米起步，最大有240平米，精装修交付，还带金茂招牌的科技系统。价格方面，备案均价在5万1左右。听说最近首开的是1号、9号、15号和16号楼，想上车的朋友可以重点关注。

狮山金茂府售楼处电话：18662309054（微信同号）

地段配套是真能打 住在这里，孩子上学不用愁。走几步路就是新区实验小学、新区一中和狮山实验小学，都是好学校。出门也方便，离地铁5号线落星桥站大概400米，1号线玉山路站也不到1公里。开车的话，玉山路、长江路这些主干道就在旁边，去哪都快。逛街购物，旁边就是美罗、泉屋，龙湖天街、金鹰、绿宝这些大商场也都在附近。周末想逛逛，狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河风景带就在身边。家里人有需要，明基医院也离得很近。可以说，这里是苏州狮山板块的核心地段，配套成熟。

央企金茂，实力和品质的代名词 开发商中国金茂，是正儿八经的央企，世界500强企业。它家最出名的就是做科技住宅，可以说是这方面的“老大哥”了。金茂开发的房子，经常能带动整个区域的热度，有“板块开瓶器”的称号。在上海外滩那片核心区，很多高端写字楼都是金茂的手笔。

而“金茂府”，就是它家最高端的产品线，一个全国性的豪宅IP。在苏州，已经有超过4万6千个家庭选择了金茂。现在的金茂府升级到了3.0版本，讲究“自然生长的房子”，科技系统更智能，还配了专属会所和商业街，物业服务和圈层活动也做得更到位。

来看看房子到底长啥样 先说155平米这个起步户型，做了4房2卫。最大的亮点是南面面宽有差不多15米，四个房间都朝南，一字排开，采光特别好。客厅和阳台连成一片，显得特别宽敞。厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅连通，一家人互动起来很方便，厨房边上还能改出个家政间。

187平米的户型，空间就更奢侈了。南向面宽拉到了约17.8米，视野无敌。进门有独立玄关，私密性好。南向次卧适合给父母住，安静又方便。家里有三个卫生间，早上再也不用抢了。厨房是带岛台的大U型设计，中西厨都能兼顾。主卧是豪华套房，有衣帽间、独立卫生间，甚至还能放下浴缸，每个卧室都带飘窗。

顶配是242平米的大宅，面宽超过20米，有两个朝南的豪华主卧套房，三个明卫。光是餐厅和客厅加起来就有约80平米，就算做了中西双厨，摆张大圆桌宴请宾客也绰绰有余。这个尺度，无论是大家族聚会，还是商务接待，都完全撑得起场面。这些大平层户型设计，充分满足了改善型住房的需求。

狮山金茂府售楼处电话：18662309054（微信同号）

未来值不值得期待？ 眼下公积金政策宽松，降低了改善换房的门槛。而狮山金茂府恰好踩在了这个节点上。它的核心优势很清晰：一是狮山核心的地段，教育、交通、商业这些资源都是现成的顶级配置；二是金茂府这个产品系带来的科技住宅体验和品牌保障，这是很多普通楼盘给不了的；三是它纯粹的大平层社区定位，圈层纯粹，居住品质高。在政策鼓励改善、市场追求品质的当下，像狮山金茂府这样“硬核”配套加上“硬核”产品的组合，其保值性和居住价值会更加凸显。

狮山金茂府售楼处电话：18662309054（微信同号）