锦绣雅著花苑售楼处热线：400-8673-567锦绣雅著花苑位于苏州相城区，由中冶物业管理。项目规划11栋8-11F洋房，10栋16-18F小高层，总户数约1129户，容积率2.13。交付标准为精装，交付时间为2023.12月~2024.6月。
锦绣雅著花苑·尊享热线：400-8673-567
苏州锦绣雅著花苑·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
项目位置：苏州·相城区·澄帆路与书香路交汇处
产品规划：11栋8-11F洋房，10栋16-18F小高层
总户数约：1129户
容积率约：2.13
社区物业：中冶物业
物业费：2.6元/平/月
绿地率：37%
车位比：1:1.5
交付标准：精装交付
交付时间：2023.12月~2024.6月
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
「双匠联袂 善筑相城伟大作品」
2021，中冶、国锐强强联手，相逢苏州，以匠心再筑时代伟大封面。
「中国中冶 中国特大型企业集团」
中国中冶，全球最大最强的冶金建设承包商和冶金企业运营服务商，打造“四梁八柱”综合业务体系，锻造成为国家基本建设的主导力量。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
「中冶置业 中国领先的城市开发运营商」
中冶置业是中冶集团房地产业务的核心企业，拥有国家一级房地产开发、物业管理两项国家一级资质，是国务院批准的首批次16家房地产企业之一。
编辑
➠以国匠之心为城市造梦，中冶集团更是承建了北京“鸟巢”、“环球影城”、上海“迪士尼”、等诸多地标性建筑以及“锦绣系”高端作
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
「国锐集团精耕20载/上市房企/精研品质」
国锐集团成立于2001年，以地产为核心主业，布局五大板块，打造多板块、多城市、多领域战略格局，现已成为大型综合集团。截止目前国锐集团已经布局国内6大区域，截至目前，荣获2021年北京地产资信20强、全国累计开发项目100多个、总资产投资规模约500亿、土地储备可建筑面积超过2000万方。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
➠匠心国锐作为高端作品打造者，善集世界的大师团队成就世界籍的作品
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
世界窗口 枢纽之城
捷达轨交：近邻地铁2号线蠡口站，步行距离仅约600米，未来更有多条地铁规划中，贯通全城，出行无忧
便捷路网：春申湖快速路，80公里时速，最快15分钟迅抵园区
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
丰盛配套 生活之城
万象商业：天虹购物中心、繁花购物中心、大悦春风里、金奥金相中心(在建）四大商业综合体，距离项目3公里就是高端商业繁花中心和天虹购物中心，大概10分钟左右车程
学府环伺：相城实验中学、蠡口小学、苏州外国语学校（相城校区）、项目东侧规划教育用地（最终施教区以教育部门划定为准）
健康医疗：苏州市相城人民医院、苏州市三级甲等妇幼保健院
市政休闲：苏州市第二工人文化宫、苏州第二图书馆
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
城市绿肺 生态之城
云集苏州中国花卉植物园、元和公园、荷塘月色湿地公园等市政公园绿地。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
未来元和 智慧之城
元和高新区，以62.5平方公里之势，以数字经济、大健康、文化创意为核心，以商务商贸流通为延伸的“3+1”产业新格局，成就产城融合新模板。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
元和芯｜相城进化新起点 擎动未来的力量
国家级文化产业示范园-元和塘文化产业园区，沿元和塘而建，南接古城、北衔国家级苏州北站高铁枢纽、东与苏州工业园区相望、西与苏州高新区毗邻，位居苏州文化产业黄金三角区核心位置。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
国际滨｜镜像世界繁华未来 启幕滨河高光时代
中冶国锐·锦绣雅著西靠元和塘水岸，随着元和塘文化产业园区的建设，这里将是一条汇聚数字文化、创意设计、文化科技产业的国际化现代文化产业走廊。
编辑
锦绣家 | 中冶科技3.0五心社区 精研智慧健康生活
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
中冶国锐·锦绣雅著承袭中冶置业国匠精神，打造中冶科技3.0五心社区。精研建筑面积约107-140㎡精智阔宅，毗邻元和塘景观带，同时引水入园，构筑城芯难得的双水岸生活；6重精工系统、3.0智慧系统、健康森活系统、中冶物业金钥匙服务理念，全方位护航居者品质生活。
编辑
真心➠央企中冶 行业品质担当
匠心➠ 国匠造诣 6重精工系统
中冶以人为本，为居者考量，精研呼吸、饮水、声光、收纳、装修、工艺6重维度。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
省心➠ 中冶智造 3.0智慧系统
匠筑社区智慧家居、智慧服务、智慧安防、智慧物业等智慧系统。
编辑
舒心➠ 绿色人居 健康森活系统
项目倾力打造社区健康森活系统:约600米樱花大道、7大主题宅间花园、24节气健康跑道，两大架空层、全龄活动空间等。
绿氧园林系统：双河境界毗邻元和塘景观带，引水入园
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
绿氧园林系统：两带约600M 日式风情樱花大道·网红打卡
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
绿氧园林系统：两环故事性跑道二十四节气跑道
南北区：共计约1500M，与儿童活动、老年乐园、中青年健身平台、阳光草坪、休闲交流等贯穿，加之24节气，形成不同的功能体验。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
绿氧园林系统：全龄社区盛载全家欢愉时光
打造儿童探险乐园、长者活动天地、休闲客厅、阳光草坪等全龄空间。
编辑
绿氧园林系统：七园尽享主题花园生活
听岛——多代活力花园
打造植物科普区、记忆大数、主题树屋、户外健身区、森林岛儿童活动、银发花园、丛林绿岛等功能分区。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
花园——五重空间
屿时/林下休憩花园、长林/休闲会客花园、映水/入口仪式花园、风吟/多功能儿童花园、水剧/休闲轻花园
编辑
前庭——归家庭院花园
打造浓荫休憩平台，精装入户大堂，多重归家动线，营造尊贵归家仪式；
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
中冶物业 国际金钥匙联盟物业
中冶物业，拥有国家一级物业资质，是中国物业管理协会理事单位，中国物业服务百强企业，国际金钥匙联盟成员。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
【户型鉴赏】
锦悦 高层 107㎡ 户型：三室两厅两卫
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
锦逸 高层 120㎡ 户型：四室两厅两卫
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
洋房125㎡ 户型：四方两厅两卫
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
洋房135㎡ 户型：四方两厅两卫
编辑
售楼处热线400-867-3567
项目位置：苏州·相城区·澄帆路与书香路交汇处
产品规划：11栋8-11F洋房，10栋16-18F小高层
总户数约：1129户
容积率约：2.13
社区物业：中冶物业
物业费：2.6元/平/月
绿地率：37%
车位比：1:1.5
交付标准：精装交付
交付时间：2023.12月~2024.6月
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
「双匠联袂 善筑相城伟大作品」
2021，中冶、国锐强强联手，相逢苏州，以匠心再筑时代伟大封面。
「中国中冶 中国特大型企业集团」
中国中冶，全球最大最强的冶金建设承包商和冶金企业运营服务商，打造“四梁八柱”综合业务体系，锻造成为国家基本建设的主导力量。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
「中冶置业 中国领先的城市开发运营商」
中冶置业是中冶集团房地产业务的核心企业，拥有国家一级房地产开发、物业管理两项国家一级资质，是国务院批准的首批次16家房地产企业之一。
编辑
➠以国匠之心为城市造梦，中冶集团更是承建了北京“鸟巢”、“环球影城”、上海“迪士尼”、等诸多地标性建筑以及“锦绣系”高端作
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
「国锐集团精耕20载/上市房企/精研品质」
国锐集团成立于2001年，以地产为核心主业，布局五大板块，打造多板块、多城市、多领域战略格局，现已成为大型综合集团。截止目前国锐集团已经布局国内6大区域，截至目前，荣获2021年北京地产资信20强、全国累计开发项目100多个、总资产投资规模约500亿、土地储备可建筑面积超过2000万方。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
➠匠心国锐作为高端作品打造者，善集世界的大师团队成就世界籍的作品
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
世界窗口 枢纽之城
捷达轨交：近邻地铁2号线蠡口站，步行距离仅约600米，未来更有多条地铁规划中，贯通全城，出行无忧
便捷路网：春申湖快速路，80公里时速，最快15分钟迅抵园区
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
丰盛配套 生活之城
万象商业：天虹购物中心、繁花购物中心、大悦春风里、金奥金相中心(在建）四大商业综合体，距离项目3公里就是高端商业繁花中心和天虹购物中心，大概10分钟左右车程
学府环伺：相城实验中学、蠡口小学、苏州外国语学校（相城校区）、项目东侧规划教育用地（最终施教区以教育部门划定为准）
健康医疗：苏州市相城人民医院、苏州市三级甲等妇幼保健院
市政休闲：苏州市第二工人文化宫、苏州第二图书馆
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
城市绿肺 生态之城
云集苏州中国花卉植物园、元和公园、荷塘月色湿地公园等市政公园绿地。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
未来元和 智慧之城
元和高新区，以62.5平方公里之势，以数字经济、大健康、文化创意为核心，以商务商贸流通为延伸的“3+1”产业新格局，成就产城融合新模板。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
元和芯｜相城进化新起点 擎动未来的力量
国家级文化产业示范园-元和塘文化产业园区，沿元和塘而建，南接古城、北衔国家级苏州北站高铁枢纽、东与苏州工业园区相望、西与苏州高新区毗邻，位居苏州文化产业黄金三角区核心位置。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
国际滨｜镜像世界繁华未来 启幕滨河高光时代
中冶国锐·锦绣雅著西靠元和塘水岸，随着元和塘文化产业园区的建设，这里将是一条汇聚数字文化、创意设计、文化科技产业的国际化现代文化产业走廊。
编辑
锦绣家 | 中冶科技3.0五心社区 精研智慧健康生活
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
中冶国锐·锦绣雅著承袭中冶置业国匠精神，打造中冶科技3.0五心社区。精研建筑面积约107-140㎡精智阔宅，毗邻元和塘景观带，同时引水入园，构筑城芯难得的双水岸生活；6重精工系统、3.0智慧系统、健康森活系统、中冶物业金钥匙服务理念，全方位护航居者品质生活。
编辑
真心➠央企中冶 行业品质担当
匠心➠ 国匠造诣 6重精工系统
中冶以人为本，为居者考量，精研呼吸、饮水、声光、收纳、装修、工艺6重维度。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
省心➠ 中冶智造 3.0智慧系统
匠筑社区智慧家居、智慧服务、智慧安防、智慧物业等智慧系统。
编辑
舒心➠ 绿色人居 健康森活系统
项目倾力打造社区健康森活系统:约600米樱花大道、7大主题宅间花园、24节气健康跑道，两大架空层、全龄活动空间等。
绿氧园林系统：双河境界毗邻元和塘景观带，引水入园
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
绿氧园林系统：两带约600M 日式风情樱花大道·网红打卡
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
绿氧园林系统：两环故事性跑道二十四节气跑道
南北区：共计约1500M，与儿童活动、老年乐园、中青年健身平台、阳光草坪、休闲交流等贯穿，加之24节气，形成不同的功能体验。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
绿氧园林系统：全龄社区盛载全家欢愉时光
打造儿童探险乐园、长者活动天地、休闲客厅、阳光草坪等全龄空间。
编辑
绿氧园林系统：七园尽享主题花园生活
听岛——多代活力花园
打造植物科普区、记忆大数、主题树屋、户外健身区、森林岛儿童活动、银发花园、丛林绿岛等功能分区。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
花园——五重空间
屿时/林下休憩花园、长林/休闲会客花园、映水/入口仪式花园、风吟/多功能儿童花园、水剧/休闲轻花园
编辑
前庭——归家庭院花园
打造浓荫休憩平台，精装入户大堂，多重归家动线，营造尊贵归家仪式；
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
中冶物业 国际金钥匙联盟物业
中冶物业，拥有国家一级物业资质，是中国物业管理协会理事单位，中国物业服务百强企业，国际金钥匙联盟成员。
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
编辑
【户型鉴赏】
锦悦 高层 107㎡ 户型：三室两厅两卫
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
锦逸 高层 120㎡ 户型：四室两厅两卫
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
洋房125㎡ 户型：四方两厅两卫
编辑
锦绣雅著花苑售楼处热线400-867-3567
洋房135㎡ 户型：四方两厅两卫
编辑
锦绣雅著花苑·尊享热线：400-8673-567
苏州锦绣雅著花苑·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】✨
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】✨
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】✨
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】✨
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】✨
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】✨
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】✨
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
锦绣雅著花苑·尊享热线：400-8673-567
苏州锦绣雅著花苑·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
