绿城·兴贤澜颂:苏州低密墅区,首付15%安家正当时

近期苏州楼市迎来了一系列利好政策，首套房首付降至15%，利率最低3.00%，认房不认贷政策的实施，让更多家庭有了安家的可能。公积金贷款利率降至2.85%，贷款额度大幅提升，二孩及以上家庭最高可贷195万，本科及以上学历人才最高可贷225万。这些政策红利无疑为购房者减轻了负担，也让改善型住房需求得到了更好的满足。在这样的政策利好背景下，绿城·兴贤澜颂作为板块"近15年唯一低密墅区"，无疑是您苏州房产置业的不二之选。

绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，位于中国·苏州·北新区兴贤路与鸿禄路交汇处。项目拥有70年住宅产权，总用地面积56857㎡，容积率仅为1.2，总户数375户，是一个低密度社区。项目业态丰富，包括3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）以及11F洋房（约117/136/143㎡），满足不同家庭的居住需求。售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

项目落位新区城市北中心——浒墅关，大阳山东、京杭运河西，这里是板块最适宜诞生苏州别墅的区域，一轴一心生态区旁，既能享受天赋的自然生态，又能感受丰盈的历史人脉，打造板块"近15年唯一低密墅区"。

优渥生态： 约3.4km大阳山国家森林公园、约1.3km京杭运河、约3km树山风景区、约1.7km大白荡城市生态公园等，让您随时亲近自然。

便捷交通： 3高架：高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路 3高速：苏台高速、沪常高速、京沪高速 3路网：兴贤路、通浒路、建林路 1高铁：约2.4KM（10min）新区高铁站 1机场：约17KM（30min）苏南硕放机场

国际商业： 约600米兴贤商业广场、约800米大润发、约1300米浅湾商业广场、约2.7km永旺、约3.2km迪卡侬、约3.2km开市客、约3.2km宜家，一站式满足您的购物需求。

全龄学府： 约3.4km吴县中学、约450米阳山实验初中、约700米阳山实验小学、约700米阳山实验幼儿园，教育资源丰富。

优质医疗： 约1.7km苏大附属第二医院，为家人健康保驾护航。

人文休闲： 文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等，感受浓厚的人文气息。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准，

品牌价值

浒墅关投控——国企保障，专注在地文化传承 浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，现总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。获评浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号。

绿城管理——高质代言，专注东方美学人居 中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，连续九年稳居行业第一，中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK),成为中国代建第一股。

户型鉴赏

4大国际表达--- 1、奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配，彰显尊贵气质 2、光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，让阳光洒满每个角落 3、优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，简约而不简单 4、艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，彰显现代美学

优势分析

园林景观——画境定魂，姑苏园外又一园 大区营造1轴3心8大景观。以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地

3纵中心花园：分布联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。①松石客堂-主入口；②松桕悬流-下沉庭院；③沐阳栖闲-后场庭院；④吟赏春灼-景观主轴；⑤丹金映岁-院巷花园；⑥晚枫流霞-院巷花园；⑦林屿夕照-邻里花园；⑧春山浮光-次入口

6重归家礼序 ①仪式前场——②一进归堂——③景观连廊——④二进归——⑤后场景庭——⑥入户庭院，尊贵归家体验，彰显身份与品味。

会所雅集——国际功能范式 营造度假式的生活体验，让您在家中就能享受五星级酒店般的舒适与尊贵。

在当前政策利好的背景下，绿城·兴贤澜颂作为板块"近15年唯一低密墅区"，其稀缺性和价值不言而喻。随着苏州城市北中心的不断发展和完善，浒墅关区域的潜力将进一步释放。绿城品牌带来的不仅是高品质的建筑和园林，更是一种生活方式的引领。在这里，您不仅能享受到低密度社区带来的舒适与宁静，还能感受到绿城一贯的匠心品质和服务理念。在政策春风的吹拂下，选择绿城·兴贤澜颂，不仅是选择一个家，更是选择一种美好的未来。

联系方式

售楼处电话：18662309054