在苏州买套安置房合算吗?这个故事或许对你有启发

搜狐焦点苏州站 2018-08-09 08:49
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2018年刚刚过了一半,从安徽来到苏州打拼的小陈奔波于各个二手房交易市场中。经过深思熟虑,小陈最终决定在资金紧缺的时候先入手一套安置房作为新家,等过几年条件改善了再考虑购买新房。

2018年刚刚过了一半,从安徽来到苏州打拼的小陈奔波于各个二手房交易市场中。经过深思熟虑,小陈最终决定在资金紧缺的时候先入手一套安置房作为新家,等过几年条件改善了再考虑购买新房。

  出生于1994年的小陈是个刚毕业没多久的大学生,在苏州某公司工作了近两年时间。两年间,在公司住过集体宿舍,实习期结束后在外面自己租了一套房子,房租贵距离公司又远,总觉得生活有诸多不便。前不久,小陈刚刚升职。看着苏州的房价水涨船高,想着能够尽快在苏州安家立业,便决定在公司周边买一套房子住。

  “在苏州看了一圈房子,好一点的新房二手房现在普遍要2.5万-3万每平方米,我目前还没有多少存款,看中了一套安置房,价格便宜,位置也还不错,就想着入手一套安置房。”小陈告诉记者,自己已经看中了一套房子并且联系了中介看房,不过这个举动却遭到了家人的反对。

  小陈说,母亲的担忧不无道理,“相比商品房,安置房虽然在价格上便宜了不少,但是产权、物业、交易等方面肯定会存在较大差别。”买普通商品房,遵循市场规律买卖,房屋质量和物业管理都有保障。安置房作为政府对被动迁住户安置所建的房屋,在房屋的交易、管理等方面与商品房有较大区别。“最关键的是,安置房有很多都还没有房产证,一旦买卖有纠纷,处理起来就会有麻烦。”

  对于母亲的顾虑,小陈表示他自己也在线上线下查询了很多问题,购买安置房确实是有一定风险,但那些风险也是可以规避的。自己已经在网上查询了相关事项,又向中介明确了相关的责任与法律条款,在购房时会要求卖方提供相应证明的。“能全款买房就不想还几十年的贷款,感觉就像被上了一副镣铐一样不舒服。”小陈说,自己实地考察后发现安置房房屋质量和交通配套都还不错,周边的生活气息也很浓厚。

  对于大多数在城市打拼的年轻人,市区内高昂的房价让他们望而却步,转而将目光投向安置房。当被问及购买安置房的压力和风险时,小陈笑笑说,买房是件大事,需要慎重考虑。“说实话,自己是个很乐观的人,我一直挂在嘴边的话是:日子总是一天天朝好的方向发展,不要跟别人攀比,影响了自己的心情和生活质量。虽然我现在没多少钱,只能选择价格较为便宜的安置房,但是有些幸福靠钱是没办法满足的。”现在,小陈希望自己买房的事情可以提上日程,“独自一人在大城市奋斗,想想往后的幸福生活还是值得的,这几日有空都会去建材市场看看,今年年底就想要住上属于自己的小家了。”小陈说。

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